60+ проектов с невероятным видом)

Особенности участков на склоне

В строительстве дома на склоне горы часто выгодно обыгрывают сложный рельеф. Перед созданием проекта изучают имеющиеся особенности участка. Это помогает оценить вероятность перемещения почвы. Существует несколько типов уклона:

1. Склон, являющийся частью оврага, образуется в результате эрозии грунта дождями и талыми водами. Обычно он возникает на участках с не плотными горными породами. В подобных местах плохо развивается растительность, часто возникают новые промоины, нередки оползни и осыпание грунта.
2. Склон, как составляющая общего снижения уровня грунта, часто бывает на берегу реки. Такой вариант рельефа очень устойчив.
3. Склон, образовавшийся в результате земельных или строительных работ. Иногда сложный рельеф возникает после накопления отвалов горных пород. Часто он образуется в результате выемки грунта. Плотность такого склона переменная. Поэтому его поведение не предсказуемо.

Построить дом можно на многих участках со сложным рельефом. При точном соблюдении строительных технологий он получается прочным и комфортным. Такое здание имеет много достоинств:

Постройка на косогоре всегда выглядит необычно и привлекает внимание наблюдателей. Их делают с нестандартной планировкой, оригинально украшают прилегающую территорию

Особенности участка вносят корректировку в облик здания. Например, хозяйственные помещения и жилые комнаты, террасы и веранды, лестницы проектируют с учетом обустройства подъезда к зданию.
Для сооружения канализации не нужны насосы, откачивающие воду. Благодаря перепаду высот, отходы выводятся самотеком по проложенным заранее трубам.
Нет нужды в обустройстве сложного дренажа. Вода после дождя или таяния снега стекает вниз, оставляя фундамент сухим. Систему осушения делают максимально простой.
Новые возможности открываются для любителей садоводства. Крутой склон делят на участки и на каждом высаживают культуры с учетом их восприимчивости к свету и влаге. Снизу размещают растения, растущие во влажном грунте. Для светолюбивых отводят верхние площадки.

Проектирование каждого дома на участке со склонами всегда уникально. Здесь нет универсального решения. Обычно проекты, предлагаемые строительными организациями, адаптируют под особенности конкретного участка. На такую доработку необходимы дополнительные средства. Кроме учета характеристик грунта и изменения высоты, высчитывают допустимую нагрузку. Все недостатки сложного участка легко преодолеть, применяя строительные материалы хорошего качества и современные технологии строительства. К основным минусам неровного рельефа относят:

Укрепление слона выполняют всегда. Оно снижает риск возникновения оползней. Для этого в нижней части участка устанавливают подпорную стену. Альтернативным вариантом является террасирование, заключающееся в обустройстве нескольких террас по направлению склона и установке подпорных стен.
Высокие затраты на нулевой цикл строительства, зависящие от сложности рельефа. На крутом склоне сложнее выкопать котлован, сделать подпорные стены и организовать дренаж. В редких случаях этот этап оказывается самой затратной частью строительства.
Наличие ограничений в расположении здания. Холодный воздух опускает ночью по склону. Здание, стоящее на его пути, образует преграду. В результате холодные массы задерживаются и температура рядом с домом падает

Избежать этого эффекта можно, построив здание как можно выше.
При строительстве фундамента гидроизоляции уделяют особенное внимание. Горизонтальная закладка дома предусматривает обязательное заглубление части основания

Поэтому возникает опасность подтопления грунтовыми водами. Избежать этого помогает дополнительная гидроизоляция.
При эксплуатации возникают ограничения. В здании на склоне комнаты освещены неравномерно. Пожилым людям непросто каждый день переходить с одного уровня здания на другой.

Строительство дома на крутом склоне

Дома на крутых склонах с уклоном более 20% требуют особого подхода. Для такого вида застройки создается специальный проект, в котором будут учтены все особенности местности. Большинство таких домов имеют много ярусов и террас.

Проект такого здания привлекателен тем, что многие комнаты будут иметь индивидуальные выходы. А хозяйственные и нежилые помещения будут размещаться на разных уровнях.

Дом на горе с террасами дает возможность архитекторам проявить всю свою фантазию. Основная задача такой застройки – это преобразовать склон в несколько рабочих поверхностей. Постройки размещаются на горизонтальных площадках, а соединяют их различные ступени. Террасы обязательно оборудуют специальными подпорками, они берут на себя всю нагрузку. Также дом на террасах имеет множество возможностей. Эти помещения можно использовать как зоны отдыха, балконы и веранды.

Особенности обустройства фундамента на участке с уклоном

Особенности проектирования домов на склоне

Проекты домов на склоне создают так, чтобы здание строилось сверху вниз. В первую очередь нужно отталкиваться от жилого помещения и пристраивать к нему различные террасы с цокольными этажами

Важно, чтобы план цокольного этажа полностью совпадал с планировкой стен первого. Такая конструкция является несущей, и на нее будет оказана большая нагрузка

При планировании цокольного этажа рекомендуется соблюдать правила безопасности. Не стоит устраивать в нем котельную и хранить предметы, которые могут легко воспламениться. Это может привести к возгоранию всего дома целиком.

Жилой дом на склоне – это очень привлекательная перспектива, в особенности если открываются прекрасные пейзажи.

Но не стоит забывать, что создавая проект, можно столкнуться с некоторыми трудностями:

• В зависимости от местности готовый проект нужно будет дорабатывать.
• Из-за особенностей грунта могут возникнуть проблемы в эксплуатации спецтехники.
• Рекомендуется точно производить расчеты и учитывать все факторы окружающей среды.
• Влага, которая стекает по склонам, может разрушить фундамент, поэтому его следует хорошо гидроизолировать.

Недостатки домов под склоном

Затруднительным моментом строительства объектов на возвышенности становиться выбор укрепления склона. Дополнительная защита от сдвига нужна для предотвращения последствий сдвигов грунта. Неграмотно спроектированные укрепления и фундамент приводят к частому разрушению стен, появлению трещин. Для владельцев данные ситуации принесут немало хлопот и финансовых затрат. Главным методом укрепления становится строительство подпорной конструкции. Террасирование нужно проводить по всей длине склона, что в свою очередь не допустит разрушение части стен.

Дом на склоне участка

Планировка дома на склоне в архитектурных планах проводиться на вершине. Возведенная конструкция отвечает за прохождения воздушных масс, которые не застаиваются, что в последствии приводит к образованию конденсата. Расположение одной части дома на склоне, а второй на земле позволит сохранить тепло в зимний период. Недостатки строений несущественные, следовательно, можно не бояться на решение построить уютный домик с видом на прекрасный пейзаж.

Как построить дом на склоне: фундамент решает все

Фундамент дома – это ответственная конструкция, которая в полной мере обеспечивает надежность и долговечность постройки – в случае с домом на склоне этот момент очень актуален, и к данному этапу строительства следует отнестись ответственно. Скажем прямо – для таких строений подойдет далеко не каждый тип фундамента. Из всего существующего разнообразия используется всего-навсего три разновидности.

1. Горизонтальный фундамент для дома на склоне – как правило, это ленточные или свайные конструкции. Для сооружения такого основания дома придется планировать холм – так сказать, обустраивать ровную площадку, что выльется в довольно круглую сумму. Мало того, для начала понадобится обеспечить подъезд для транспорта и прочей строительной техники – в принципе, это и так придется делать, так как о собственном автомобиле, а вернее о дороге для него, тоже нужно думать. И еще одно – именно этот тип фундамента позволяет строить дома частично заглубленные в почву.

2. Ступенчатый фундамент – тоже ленточный вариант. По сути, это каскады из железобетонной конструкции, которые обеспечивают максимальную устойчивость строения и отлично противостоят вертикальному давлению, создаваемому почвой. Незначительным преимуществом такого фундамента является то, что для его постройки понадобится изымать меньшее количество почвы – как минимум это снижение затрат на строительство.
3. Фундамент на винтовых сваях – опять-таки, это его ленточная разновидность. Его особенность заключается в самих сваях, которые представляют собой винты особой конструкции – по мере их вкручивания, они уплотняют грунт вокруг себя, создавая тем самым надежную опору для дома. Высокие и тяжелые дома на таком фундаменте не возводят – это идеальный вариант для одноэтажного дома на склоне или, как вариант, для каркасного строения. Недостатком такого строения является отсутствие в нем подвала – на цокольный этаж можно не рассчитывать.

О том, как построить фундамент дома на склоне, смотрите в этом видеоролике.

А вообще изготовить фундамент под дом на склоне – дело довольно  сложное, и оно не зависит от выбранного типа основания. Мало того, что его необходимо правильно рассчитать с учетом местных факторов, так его еще нужно и правильно возвести – в общем, это дело исключительно для профессионалов.

Внутреннее убранство дома

При внутренней отделке дома в горах, чаще всего применяются натуральные материалы. Стены, с отделкой из вагонки, деревянный паркетный пол, камин – все это идеально сочетается с картинкой снаружи – первобытной природой, отсутствием машин и заводов.

Если рассматривать непосредственно интерьер – дизайнеры предпочитают использовать для горных домиков деревенский стиль: простая, незатейливая мебель, максимум комфорта и минимум модерна.

Так же есть особенности и в дизайне терассы – большие панорамные окна с великолепными видами отметают необходимость дополнительного украшения этого помещения.

Попасть в заснеженную сказку, вдоволь насладиться снежными забавами, получить массу положительных эмоций – все это могут позволить себе хозяева домиков в горах. Величественные склоны, заснеженные леса питают здоровьем, создают волшебное настроение, дают ощущение предвкушения чего-то необыкновенного.

Не обязательно строить дом для постоянного проживания, можно построить небольшой домик эконом-класса и наслаждаться горным воздухом в выходные дни или во время отпуска.

Обзор проектов жилых домов со встроенным гаражом: достоинства и особенности

Разнообразные проекты домов с мансардой и гаражом предлагаются архитектурными бюро и другими специализированными организациями. Основное достоинство такого жилья состоит в наиболее полном использовании всего внутреннего пространства строения. При сравнительно небольших наружных размерах в домах такой компоновки есть все необходимое. Вариантов размещения жилых и служебных помещений великое множество.

Проект дома с гаражом и мансардой в стиле шале

Гаражный бокс может размещаться в пристройке к дому, расположенной вдоль одной из стен коттеджа под одной крышей с ним. Другой вариант: техническое помещение может служить основанием для жилых комнат мансардного этажа. Общим для всех подобных проектов является распределение помещений по уровням в соответствии с их функциями.

План первого этажа дома с гаражом и мансардой

На первом этаже обычно находится кухня, столовая, гостиная, санитарный узел, на втором: спальни и ванные комнаты.

План мансардного этажа

Одноуровневые жилые строения с гаражными боксами

Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом чрезвычайно популярны у населения нашей страны. Основное их достоинство: простота реализации и как следствие относительно невысокая стоимость. Одноэтажные строения имеют меньший вес, что способствует снижению нагрузки на фундамент и грунт. Это обстоятельство позволяет обходиться облегчёнными до определённого уровня основаниями.

При расположении всех помещений на одном уровне отпадает необходимость в дорогостоящих лестничных переходах. Как следствие, вся полезная площадь дома может использоваться более рационально. Схема размещения помещений разного назначения разрабатывается таким образом, чтобы между жилыми комнатами и гаражом располагались кухни и санузлы. Такой подход сводит к минимуму негативное влияние от соседства с гаражным боксом.

Пример планировки и расположения помещений в одноэтажном доме с гаражом

Многоуровневые дома с гаражом: варианты исполнения

Ограниченные размеры земельных участков не всегда позволяют поместить жильё, площадь которого была бы достаточной для комфортного размещения всей семьи. Разнообразные проекты двухэтажных домов с гаражом – отличная возможность для разрешения этой проблемы. При сохранении внешних габаритов здания его внутреннее пространство увеличивается как минимум вдвое.

Существуют разные компоновочные схемы многоуровневых строений. В большинстве своем они касаются, прежде всего, расположения гаражного бокса. Логика диктует необходимость размещения технических помещений на нижних этажах домов. Встроенные гаражи могут находиться как на уровне земли, так и ниже его в подвальных помещениях. Такие проекты чрезвычайно популярны у населения, и дают возможность построить достойное жильё на небольшой площадке.

Бокс и служебные помещения: котельная, кухня, санузел, а также гостиная служат основанием для расположенных выше спален, детских и ванных комнат.

Пример типовой планировки дома с гаражом в цокольном этаже

Перемещение людей между уровнями осуществляется по лестницам. Вариантов здесь множество: от простых прямых маршей, установленных в обособленных помещениях, до оригинальных винтовых сооружений.

Архитектурных решений, реализованных в проектах домов с высоким цоколем, множество. Как вариант: на гаражном боксе может быть расположена крытая терраса, которая используется в тёплое время года. Открытый архитектурный элемент придает дому определённый шарм и делает его лёгким и воздушным. Площадка террасы используется в основном для отдыха, приёма пищи и чаепитий.

Особенности фундамента

В отдельных случаях, как уже говорилось, возводить жилые дома можно без фундамента. Но если его наличие все же необходимо, он должен быть достаточно прочным для того, чтобы противостоять изменениям, которым поддается грунт. Для этого, как правило, используют армировочную сетку. Ее можно сделать из толстых прутьев арматуры.

Примеры устройства строительной площадки и фундамента на участке со склоном

Отличие такого фундамента еще и в том, что он значительно больше, чем у других объектов. Он углубляется по той стороне, которая находится с высокой стороны склона. Также целесообразно использовать свайный фундамент. Он не требует разрытия глубоких котлованов.

Как построить дом на склоне: фундамент решает все

Фундамент дома – это ответственная конструкция, которая в полной мере обеспечивает надежность и долговечность постройки – в случае с домом на склоне этот момент очень актуален, и к данному этапу строительства следует отнестись ответственно. Скажем прямо – для таких строений подойдет далеко не каждый тип фундамента. Из всего существующего разнообразия используется всего-навсего три разновидности.

1. Горизонтальный фундамент для дома на склоне – как правило, это ленточные или свайные конструкции. Для сооружения такого основания дома придется планировать холм – так сказать, обустраивать ровную площадку, что выльется в довольно круглую сумму. Мало того, для начала понадобится обеспечить подъезд для транспорта и прочей строительной техники – в принципе, это и так придется делать, так как о собственном автомобиле, а вернее о дороге для него, тоже нужно думать. И еще одно – именно этот тип фундамента позволяет строить дома частично заглубленные в почву.

2. Ступенчатый фундамент – тоже ленточный вариант. По сути, это каскады из железобетонной конструкции, которые обеспечивают максимальную устойчивость строения и отлично противостоят вертикальному давлению, создаваемому почвой. Незначительным преимуществом такого фундамента является то, что для его постройки понадобится изымать меньшее количество почвы – как минимум это снижение затрат на строительство.
3. Фундамент на винтовых сваях – опять-таки, это его ленточная разновидность. Его особенность заключается в самих сваях, которые представляют собой винты особой конструкции – по мере их вкручивания, они уплотняют грунт вокруг себя, создавая тем самым надежную опору для дома. Высокие и тяжелые дома на таком фундаменте не возводят – это идеальный вариант для одноэтажного дома на склоне или, как вариант, для каркасного строения. Недостатком такого строения является отсутствие в нем подвала – на цокольный этаж можно не рассчитывать.

О том, как построить фундамент дома на склоне, смотрите в этом видеоролике.

А вообще изготовить фундамент под дом на склоне – дело довольно  сложное, и оно не зависит от выбранного типа основания. Мало того, что его необходимо правильно рассчитать с учетом местных факторов, так его еще нужно и правильно возвести – в общем, это дело исключительно для профессионалов.

Этапы

Стадии строительства дома на участке с уклоном ничем не отличаются от сооружения здания на ровном месте. Их можно определить следующим образом:

Покупка земельного участка с оформлением документов на землю. Современные правила составления документов предписывают наносить на план горизонтали с указанием высотных отметок. Имея эти данные, можно самостоятельно вычислить уклон.
Проведение инженерно-геологических работ для определения типа грунта и уровня подземных вод. От типа грунта зависит несущая способность грунтового основания под фундамент. При залегании грунтовых вод близко к поверхности земли предусмотреть систему отвода.
Заказ проекта дома на склоне

При составлении задания на проектирование важно указать уклон, ориентацию участка по сторонам света. Для средней полосы России благоприятным расположением дома считается южное и юго-восточное направление

Размещать дом лучше на самом высоком месте участка.
Дом строится по проекту, в котором обозначено место расположения объекта, устройство подъездной дороги, прокладка наружных сетей водоснабжения, водоотведения, газоснабжения. В проекте разрабатываются разделы с расположением строительных конструкций, материалами, чертежами бетонных, железобетонных, металлических элементов.

В зависимости от наличия или отсутствия планировки участка существует два способа строительства:

• без изменения окружающего ландшафта. После покупки участка на склоне, целесообразно встроить дом в существующий ландшафт. Эту особенность рельефа лучше использовать для создания необычного фасада, устройства подпорных элементов, садового дизайна;
• со срезкой грунта. При этом площадку выравнивают землеройными механизмами. Лишний грунт вывозится за пределы участка. При этом нарушается естественное залегание грунтов, меняются направление движения подземных вод, вследствие чего могут потребоваться дополнительные работы по уплотнению площадки строительства.

Важно!До планировки участка необходимо предусмотреть устройство подъездных путей. Это главный способ доставки техники и материалов

Их лучше расположить в верхней части участка.

Перед началом строительства нужно предусмотреть дополнительные работы, направленные на устройство места для складирования материалов, защиту почвы от сползания под воздействием осадков. Предотвратить оползневые процессы можно с помощью устройства подпорных стен, погружения свай.

Какими могут быть неровности?

Низина. Она может быть небольшой, расположенной в определенной части территории. Если глубина велика, а площадь ограничена, можно обустроить пруд, дополнительно углубив этот участок. Другой вариант — устройство сухого ручья с мостиком, перекинутым над ним. Низина хорошо просматривается с высоты, и потому в ней можно устроить красивую, яркую клумбу, посадить декоративные растения (при условии, что им будет хватать света). Если почва переувлажнена, лучше сажать влаголюбивые виды и сорта. Другой вариант — устроить дренаж. Если весь участок низинный, оцените уровни соседних территорий. Если они расположены выше, и есть риск подтопления, нужен или хороший дренаж с организацией «перехвата» и отвода поверхностных вод, или подсыпка грунта, повышение его уровня. До подсыпки обязательно организуют дренаж, обеспечивают отвод и подземных, и поверхностных вод. Отсыпать участок лучше проницаемым грунтом.

Овраг. Обычно появляется из-за нарушений в землепользовании. Проблема таких участков — в быстром углублении и увеличении длины оврагов. Чтобы избежать этого, нужно отвести поверхностные воды от него. Если овраг невелик, его можно заполнить глинистой почвой с трамбованием каждого слоя. Если он достаточно большой, склоны укрепляют дерном, растениями с развитыми корневыми системами. До их посадки можно укрепить грунт георешеткой. На дне оврага можно сделать сухой ручей или сформировать затененную зону отдыха. В его оформлении можно и нужно использовать камни. Это красиво и «полезно» для участка: валуны смогут укрепить дно и стенки оврага.

Склон. Если он пологий, специально укреплять его нужно. Можно сделать террасу, устроить подпорные стенки, чтобы выровнять грунт. Другой вариант — озеленение склона с использованием растений, способных укрепить почву. Это может быть магония, спирея, айва, кизильник, лещина. При большом уклоне рекомендуется устройство террас, использование почвопокровных растений в озеленении. Для каждой «ступеньки» террасы обустраивают дренаж с выводом в общую боковую канаву. Крутые склоны можно укреплять георешеткой, защищая грунт от сползания, размытия, выдувания. «Разбивать» склон можно подпорными стенками, но лучше, если их не будет слишком много. Вместо них или вместе с ними можно использовать укрепленные откосы. Они выглядят естественнее, хорошо сочетаются с пейзажным стилем.

Холмистость. Уклон может быть переменным, а неровности могут чередоваться возвышенностями. Чтобы использовать такой участок, создают «сеть» лестниц или террас. Лучше, если ступеньки будут достаточно широкими, пологими, чтобы подъем и спуск был комфортным и безопасным. Возвышенности используют для устройства альпинариев и рокариев, установки малых архитектурных форм, создания видовых точек. В низинах сажают декоративные влаголюбивые и теневыносливые растения.

Возвышенность. Локальная возвышенность на участке может мешать, часто их просто срывают вместо того, чтобы использовать. Можно обойтись и без этого, устроив на таком возвышении детскую площадку. Крутой уклон можно использовать как основание для скалодрома или готовую горку. Пологий склон можно «разбить» на несколько уровней с разным игровым оборудованием на каждом из них. Другой вариант — декоративные композиции. Расположенные на возвышенности, они будут хорошо просматриваться из любой точки сада, доминировать в его оформлении. Это может быть сад камней, альпинарий или рокарий. Другой вариант — комбинации из деревьев и кустарников. Чаще такие композиции — пейзажные, подчеркнуто естественные, но их можно оформлять и в регулярном, и в любом из этнических стилей.

выполняет благоустройство и озеленение для участков со сложным рельефом, создает на них пейзажные сады, зоны отдыха и пр. Возможно обустройство водоемов, профилирование, строительство подпорных стенок, укрепление склонов, проведение других работ.