Безукоризненное остекление лоджии: 4 архитектурных стиля

Сколько стоит застеклить балкон/лоджию?

Стоимость остекления складывается из ряда факторов:

• тип конструкции;
• проект дома и год постройки (остекление в хрущевке обойдется несколько дороже в пересчете на квадратный метр проема);
• этажность дома;
• вид остекления: теплое или холодное;
• тип профиля: алюминиевый, деревянный или металлопластиковый;
• количество камер в профиле (для алюминиевого и ПВХ-профиля);
• наличие термомоста (терморазрыв в алюминиевом профиле);
• порода древесины (для деревянных рам);
• вид стеклопакетов: количество камер, вид стекла, материал для заполнения межкамерного пространства;
• тип открывания окон: распашные, раздвижные, складные, глухие;
• качество фурнитуры;
• бренд. На стоимость оконного профиля или фурнитуры, одинаковых по своему функциональному назначению, влияет известность производителя и страна происхождения;
• другие факторы, индивидуальные для конкретного случая.

Стоимость остекления балкона/лоджии под ключ включает следующие виды работ:

№	Этап	Детализация
1	Выезд специалиста	– оценка состояние балкона; – согласование заказа; – корректировка предпочтений с учетом реальных возможностей; – выполнение замеров; – расчет ориентировочной стоимости и сроков выполнения заказа.
2	Демонтаж	– существующего (старого) остекления; – кровли, парапета (при необходимости); – подготовка оснований под установку.
3	Вынос балкона, монтаж крыши и усиление несущих элементов	при необходимости
4	Оконная система	– изготовление оконных систем; – транспортировка; – подъем на этаж.
5	Монтаж остекления	– установка оконного блока; – крепление рамы; – герметизация мест примыкания; – проверка работоспособности фурнитуры и ее настройка; – установка подоконника; – установка козырька; – установка отлива.
6	Выполнение внешних отделочных работ	– наружное утепление; – отделка парапета сайдингом или другим материалом.
7	Выполнение внутренних отделочных работ	– монтаж откосов; – внутреннее утепление; – отделочные работы; – монтаж электропроводки; – дополнительные услуги: установка сушилки, мебели и т.п.
8	Вывоз мусора	– уборка, утилизация строительного мусора

В зависимости от состояния объекта и бюджета, количество предоставляемых услуг по остеклению балкона под ключ может варьироваться.

Способы остекления балконов

Время не стоит на месте, строительные материалы далеко ушли вперед, а технологии стремительно развиваются и предлагают все новые и новые варианты остекления балконов. При этом и старые, «дедовские», методы не стоит сбрасывать со счетов.

Холодное остекление

Проверенный несколькими поколениями наших бабушек, дедушек и родителей способ. Это бюджетный и простой вариант застеклить ваш балкон. Отлично подойдет в том случае, если вы не собираетесь использовать балкон в холодное время года. Окна такого балкона не смогут защитить от холода, хотя зимой температура на нем вряд ли будет падать ниже нуля. Но при этом помещение будет надежно защищено от осадков и ветра. Летом же вы свободно сможете на нем сушить белье, хранить продукты или устроить домашнюю оранжерею.

Теплое остекление

Остекление балкона с утеплителем

Теплое остекление балкона – это не только более дорогое мероприятие, но и ответственный процесс. Главная задача – не допустить, чтобы точка росы находилась внутри балкона. Если конденсат будет появляться внутри, это приведет к повышенной влажности в квартире и как следствие, порче имущества. Для того чтобы все сделать правильно, необходимо перед установкой произвести правильные расчеты и предусмотреть возможные риски. В целом теплое остекление дает массу преимуществ вашему балкону. При правильном утеплении вы круглый год сможете пользоваться теплым балконом, постоянно хранить необходимые вещи или устраивать на нем посиделки. Особенно если вы являетесь счастливым обладателем большого балкона – застекление лоджии существенно расширит полезную площадь квартиры.

Существует несколько основных способов застеклить балкон:

• обычное остекление с окнами на уровне парапета;
• остекление с вынесенными на металлических каркасах окнами;
• остекление балкона и вынос комнатного окна и входа на балкон для расширения площади помещения.

Рассмотрим данные варианты застекления балконов более детально.

Обычный способ, при котором окна находятся на уровне парапета – это самый простой вариант. Вам не потребуется дополнительно варить раму, для выноса, что существенно сэкономит ваши средства. Остекление лоджий и балконов таким способом производится, когда необходимо получить теплое помещение без лишних затрат.

Остекление балкона на несущем каркасе

Вынос каркаса наружу, за пределы парапета – это хороший способ увеличить подоконник, если ваш балкон слишком маленький. Балконные подоконники при этом добавят полезной площади.

Остекление балкона с выносом

Соединение балкона с помещением требует особой щепетильности. Мало будет просто застеклить хорошими окнами и утеплить такой балкон, так как малейшая ошибка в расчетах приведет минимум к теплопотерям зимой, появлению влаги и порче ценного имущества.

Панорамное остекление

Дорогой способ застеклить балкон, но при этом панорамное остекление – это очень эффектно. Окна таких балконов занимают всю высоту практически исключая наличие парапетов. Такое остекление осуществляется только профессиональными бригадами, с применением специального ударопрочного, солнцезащитного, дорогого стекла. Окна не будут пропускать тепло, холод, лишний спектр солнечных лучей.

Отделка балкона перед остеклением

Прежде, чем проводить остекление балкона, необходимо выполнить подготовительные работы по отделке его пола, стен и потолка. Опираясь на желаемый тип остекления можно подобрать оптимальные для работы материалы. В старых хрущевках необходимо проводить отделку не только внутри, но и снаружи.

Отделка пола

Не только эстетический вид лоджии зависит от состояния пола, но также комфортность ее эксплуатации. В зависимости от функций, которые будет нести балкон, подбирается материал для напольного покрытия. Можно использовать:

• дерево;
• ламинат;
• линолеум;
• кафель;
• ПВХ плитка;
• ковролин.

Для теплого остекления можно использовать любой из предложенных вариантов, а для холодного лучшим материалом станут пластиковые плитки, которые менее подвержены воздействию негативных факторов среды.

Линолеум – самый экономичный вариант напольного покрытия для застекленного балкона

Керамическая плитка – самый долговечный вариант

Отделка стен

При отделке стен также следует опираться на размер лоджии и предпочитаемый тип остекления. При теплом можно использовать следующие материалы для отделки стен:

1. Краска и декоративная штукатурка.
2. Деревянная вагонка, панельные МДФ или пробка.
3. Керамическая плитка.
4. Гипсокартон, пластиковые панели.
5. Камень или кирпич.

Отделка стен является важным этапом, который позволит не только подчеркнуть дизайн интерьера, но также защитит балкон от излишней сырости и грязи. При холодном остеклении хорошо зарекомендовали себя гипсокартонные листы, пробковые и пластиковые покрытия.

Отделку стен стоит выбирать исходя из стилевого решения интерьера балкона

Стильная отделка стен деревом на лоджии с панорамным остеклением

Отделка потолка

Грамотная отделка потолка позволит утеплить конструкцию и защитить ее от продувания. Проводится на завершающем этапе отделочных работ, после выполнения гидроизоляции, устранения щелей и утепления.

Отделка потолка балкона пластиковой вагонкой

Натяжной потолок со встроенными светильниками точечного типа

Для отделки потолка используют деревянные и ПВХ панели, листы гипсокартона, металлические реечные конструкции. При желании можно использовать натяжной потолок или просто покрасить его краской.

Выбирая материал покрытия для потолка следует помнить, что оно не должно препятствовать открыванию створок.

Полностью отделанный и застекленный балкон позволит украсить любое жилище, сделает его более уютным и комфортным. Существует множество фото с примерами остекления лоджий, что позволит каждому подобрать оптимальный для себя вариант.

Панорамные стеклопакеты

Сплошное остекление позволяет сформировать светлое пространство не только на балконе, но и в примыкающей комнате квартиры.

Панорамные окна с раздвижной системой.

Основная задача при выборе данного вида конструкций – обеспечить теплоизоляцию помещения, а также учесть чрезмерный нагрев пространства лоджии в жаркие дни.

Панорамные окна с распашным открыванием.

Основные плюсы:

• Хорошая степень освещенности помещения, вне зависимости от погоды;
• Возможность наслаждаться панорамой города или природой за окном;
• Большое количество света визуально увеличивает площадь.

Французские окна в кухне-столовой, которая объединена с лоджией.

Минусы панорамных окон на лоджии:

• Для тех, кто боится высоты, нахождение на верхних этажах может вызвать чувство дискомфорта. Данный недостаток не относится к малоэтажным строениям;
• Жилое пространство хорошо просматривается.

Можно ли остеклять лоджию без разрешения?

Получать разрешение на остекление лоджии необходимо. И вот почему:

1. Во-первых, поставить стеклопакеты – значит, сильно изменить внешний вид фасада здания;
2. Во-вторых, при остеклении возрастает нагрузка на парапет. В том случае, если будут нарушены положенные технологии и неправильно проведены расчеты, возможно обрушение конструкции, что чревато очень неприятными последствиями.

Для получения разрешения на застекление предварительно необходимо составить проект

Для получения разрешения потребуется внести изменения в техпаспорт на квартиру. Выдают его в БТИ. Далее получают разрешение в организации, занимавшейся проектированием самого здания, и заказывают здесь проект. После этого составленный проект согласовывают в ДЭЗе, СЭС и Госпожарнадзоре. Долее он утверждается в Москомархитектуре. На последнем этапе все документы сдают в Жилищную инспекцию.

Рамное и безрамное остекление

В чем заключается их особенность? Какими еще могут быть застекленные лоджии? Фото готовых конструкций помогут вам определиться с выбором. Сегодня существуют такие типы остекления, как рамное и безрамное. Первый вариант позволяет надежно закрепить стеклопакет в жестком каркасе. Недостаток такого варианта заключается в недостатке освещенности. Также многих смущает наличие огромного числа перемычек.

В безрамном остеклении роль каркаса выполняет сверхпрочное закаленное или ламинированное стекло. Края такой конструкции тщательно обработаны, поэтому вероятность пораниться будет минимальна. Безрамное остекление позволяет значительно увеличить освещенность помещения и создать эффект отсутствия границ

Поскольку в данном виде остекления отсутствуют рамы, на которых обычно крепятся створки, особое внимание стоит уделить механизмам открывания. Как правило, здесь используются складные и раздвижные системы

Первый вариант работает по принципу книжки или гармошки. Раздвижные системы представляют собой сложные конструкции, состоящие из рельсовых направляющих. Они позволяют смещать стеклопакеты в разные стороны. При помощи безрамного остекления обычно реализуется панорамное остекление. Такой вариант позволяет значительно улучшить обзор и увеличить количество солнечного света в помещении.

Конструкции из алюминия

Почему их часто используют? Многие специалисты сегодня рекомендуют застеклить лоджию алюминиевым профилем. Однако стоит помнить, что такой вариант подходит только тем, кому требуется холодная система остекления. Если вы собираетесь использовать алюминиевый профиль для теплой системы остекления. Обязательно убедитесь, что он оснащен термомостом.

Главными преимуществами алюминиевого профиля являются:

• малый вес;
• широкий выбор цветов и фактур;
• экологичность;
• прочность.

Главный недостаток такого рода конструкций заключается в высокой стоимости: она в 1,5-2 раза выше, чем у ПВХ-профиля.

Правовая сторона: законность остекления

Прежде чем делать остекление балконови лоджий, требуется получить необходимые разрешительные документы, так как такой вид работ считается перепланировкой, влияющей на эстетику экстерьера здания. Для этого следует заказать проект в фирме, имеющей соответствующий сертификат. На данном этапе можно сэкономить и воспользоваться проектом соседей, которые уже установили окна на балкон. В новостройках существует типовая документация, по которой можно выполнить стандартное остекление.

Далее необходимо написать заявление в управляющую компанию, приложить к нему права на собственность квартиры, проект, на основании чего и выдается разрешение на застекление балконов. Запрет может быть, если дом относится к памятникам культуры, или домашний проект был выполнен с нарушением регламента СНиП.

Типовое остекление балконов в серии домов П 44

Виды створок: распашные, раздвижные и поворотные

Поверьте, подбор типа остекления – вопрос не только комфорта и эстетичности. Если кто и сталкивается с проблемой обледенения створок, так это жители последних этажей. Створка застревает, ее кто-то посильнее дергает – и вся конструкция сломана. Поэтому отнеситесь к выбору остекления со всей серьезностью.

Чаще всего применяются три основных вида створок для балкона: распашные, раздвижные или поворотные, в народе называемыми маятниковыми:

Распашные створки хороши тем, что у них самая лучшая шумозащита, герметичность и жесткость конструкции. Они всегда открывается вовнутрь, что безопасно и удобно для ухода за ними. Единственное, что пространство балкона в таком случае, конечно, ограничено, и на подоконнике уже не будет никаких вазонов и статуэток. Вот из-за этого чаще ставят глухие или раздвижные секции.

Раздвижные по своему виду похожи на двери купе и хороши тем, что позволяют использовать весь подоконник и полы. Но они подвержены еще больше промерзанию в морозы, чем распашные, и это лучше учитывать. Еще один минус раздвижных систем в том, что у них нет плотного притвора, т.е. необходимой герметичности, и особенно это касается алюминиевых конструкций.

Вот как выглядят раздвижные секции:

Еще на этапе остекления подумайте, хотите ли вы, чтобы открывались боковые части балкона – для таковых лучше поставить поворотную створку.

К слову, сегодня на балкон модно устанавливать раздвижную стеклянную крышу, у который панели приходят в движение от электродвигателя. В таком случае остекление даже делают глухим, т.е. без открывающихся створок, и все проветривание происходит за счет открывающейся крыши.

В плане пожаробезопасности это считается нарушением, но иногда нет другого выхода, если в квартире последнего этажа проживает психически больной человек, который может открыть окна на балконе и выпасть. И тогда приходится идти на такие меры. Простой знайте, что такой вариант остекления существует, и, конечно же, возможен в исполнении только на последнем этаже, где над балконом нет другого балкона.

Главные требования к оборудованию балконов

Увеличение метража жилья — вот к чему стремятся те люди, которые используют лоджию как отдельное функциональное помещение. При правильном подходе в вопросах оборудования окон, гидроизоляционного слоя, утеплителя, отделки лоджии и дизайне, можно не только расширить метраж квартирного помещения, но и стать обладателем достаточно функциональной мини-комнаты, где можно отдохнуть после рабочего дня.

Небольшой балкон часто трансформируют в продолжение кухни. Особенно такое решение подходит для владельцев хрущевок или узких лоджий.

Размеры вместительного помещения дают возможность для обустройства настоящего спортивного зала с габаритными тренажерами, классической спальни с эргономичным спальным местом, игрового уголка, где расположен гамак.

Работы по оборудованию лоджии начинают с уборки хлама. Следует убрать помещение от всего ненужного, хорошо промыть и увезти то, что еще пригодно, за город. После уборки надо:

1. Остеклить балкон. Можно ставить дорогие оконные системы из качественного дерева, функциональные и износостойкие пластиковые конструкции или оборудовать универсальное безрамное остекление. Благодаря этому лоджия станет более теплой, а звукоизоляция будет на высоте. Можно использовать оригинальные витражные с тонировкой либо традиционные стекла.
2. Сделать гидроизоляцию. Эта процедура поможет защитить балкон и его конструкции от негативного действия извне. Наиболее актуальны специальные водоотталкивающие грунтовочные материалы и пропитки.
3. Обустройство карниза снаружи.
4. Утепление. Обычно утепляют все поверхности. Строится каркасная конструкция из дерева или металла, далее делается гидроизоляция, затем монтируется утеплитель, сверху пленка, пенофол или другая пароизоляция. В качестве утепляющего материала традиционно используют плиты минваты, пеноплексовые или пенопластовые листы.

Подходящим вариантом является теплый пол. С его помощью метры станут и функциональными, и могут использоваться для сна даже в зимний сезон.

После следует выполнить внутреннее оформление помещения. Обшивочный материал зависит от индивидуальных предпочтений, общего стиля прилегающего комнатного помещения и средств. Отделка имеет тонкости:

• Потолочная поверхность. Конструкция может быть навесной, обшита вагонкой или побелена. Часто проводят отделку высококачественным гипсокартоном. Этот стройматериал после монтажа можно красить при помощи ЛКМ.
• Настенная поверхность. Традиционно обшивка внутри лоджии выполняется с использованием износостойких панелей и пластика, дерева, вагонки, а также винил-сайдинга. Оформить стены можно оригинальными фотообоями.
• Пол. Подойдет ламинат, керамика и ковролин. Более комфортным, но дорогим решением будет монтаж системы теплых полов, заменяющих отопительное оборудование.

Когда отделочный процесс завершен, можно приступать и к наиболее приятному делу – заполнению лоджии предметами интерьера, фото, аксессуарами, которые соответствуют выбранному дизайну.

Трендовые идеи модных дизайнеров помогут сделать балкон по-настоящему комфортным местом. Здесь будет можно отдохнуть одному или с близкими людьми.

Вид применяемого материала для изготовления рамы:

Разновидности оконного профиля для остекления балконов и лоджий

ПВХ (поливинилхлорид или просто – пластик, металлопластик)

Остекление балкона/лоджии пластиковыми окнами является единоличным лидером на рынке теплых систем остекления.

К числу характеристик, которые обусловили такое положение можно отнести: отсутствие ограничений на установку (при обеспечении должной надежности и прочности основания), возможность выбрать степень теплоизоляции (варьировать количество камер в профиле), возможность выбрать количество стекол в стеклопакете, наличие утеплителей, устойчивость материала практически ко всем факторам внешнего окружения (кроме ультрафиолета). Что позволяет утверждать – металлопластиковые окна прослужат не один десяток лет.

Помимо названых преимуществ, ПВХ-профиль позволяет обеспечить оптимальный уровень герметичности, а значит и шумоизоляции, что актуально в городах с большим трафиком. Весомым плюсом является возможность выбрать цвет профиля для изготовления рамы и простота ухода за конструкцией.

Из минусов – значительный вес и сомнительные показатели экологичности, несмотря на то, что именитые производители снабжают свой товар сертификатами. Пластиковое остекление балкона/лоджии выбирают за разумное соотношение показателей цена и качество.

Примечание. Спрос на ПВХ-профиль для окон привел к появлению продукции низкого качества. Нужно быть предельно внимательными заказывая себе пластиковые окна для остекления.

Алюминий (алюминиевые оконные конструкции)

Остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем выбирают те, кто отдает предпочтение холодной системе остекления. Если же алюминиевый профиль использовать для теплой системы, он должен быть оснащен термомостом.

Алюминиевый профиль отличает: легкость, возможность подобрать цвет или структуру дерева, прочность, экологичность. Повсеместному распространению препятствует высокая стоимость, которая в 1,5-2 раза выше в сравнении с ПВХ-профилем.

Дерево (деревянный профиль для окон)

Натуральное и экологичное остекление балкона деревянными рамами было единственно возможным вариантом еще лет 30 назад. Сегодня их вытесняют другие материалы. Но, есть пользователи, которые признают только деревянное остекление балкона и рынок реагирует на спрос, предлагая деревянные окна со стеклопакетом.

Современные деревянные рамы отличает: высокое качество, отличные показатели тепло- и звукоизоляции, натуральность, экологическая безопасность. Благодаря новым технологиям, древесина проходит обработку, которая снижает скорость ее разрушения. А склонность древесины к растрескиванию и скручиванию нивелируется использованием в производстве клееного бруса высокого качества. Стоимость деревянных евроокон в 2,5-3 раза дороже металлопластиковых.

Остекление балкона деревянными рамами с выносом по подоконникуОстекление балкона деревянными стеклопакетами (вид изнутри)

Примечание. Деревянное остекление конфликтует с раздвижными системами, в которые при открывании проникает вода. Поэтому их не используют при желании реализовать раздвижное остекление балконов.

Утепление пола

Принципиальным компонентом в получении теплого помещения является утепление пола. Для наилучшей его термоизоляции можно использовать последующие материалы:

1. Пенофол.
2. Электронное утепление пола.
3. Брус деревянный.
4. Пенопласт или минеральная вата.
5. Монтажная пена.
6. Доска половая.

На поверхность бетонного пола укладывается фольгированный пенофол. Этот материал обладает хорошими изоляционными качествами. Утеплить холодный балкон — значит чтобы сохранить панорамный алюминиевым профилем. Он не дозволит конденсату накапливаться в толще пола, обеспечивая доступ кислорода для предотвращения возникновения воды и грибка. Последующим шагом укладывается электронный теплый пол.

Теплый пол — один из вариантов утепления балкона

Толщина лаг задает размер слоя теплоизолятора. Чем больше его слой, тем лучше термоизоляция. При установке нужно учесть высоту от грядущего пола до парапета. В стандартном выполнении она составляет от 95 до 105 см

Безопасность нахождения человека на балконе всегда стоит на первом плане, потому необходимо выбирать толщину лаг, беря во внимание высоту пирога конструкции пола

Подготовительные работы

Поскольку сегодня ремонт застекленной лоджии чаще всего предусматривает установку конструкции из ПВХ, рассмотрим, как она осуществляется.

Первым делом необходимо демонтировать старое остекление. Также следует оценить несущую способность парапета и плит перекрытия. При необходимости их можно усилить путем создания металлического каркаса. Часть такой системы заводится непосредственно в помещение квартиры.

Когда все подготовительные работы будут завершены, можно приступать к заказу рам и стеклопакетов. Подготовьте заранее инструменты и расходные материалы. Установка начинается с верхнего отлива. Козырек монтируется еще до установки рам. Его крепят к верхней плите перекрытия при помощи дюбелей. Место, где козырек примыкает к стене, заполняют при помощи герметика. Если вы стеклите балкон на последнем этаже, стоит также подумать и об устройстве крыши. Она может быть как независимым элементом, так и частью остекления.

Нужно ли согласовывать остекление?

Этот вопрос интересует многих. Когда вы определитесь с тем, какого типа застекленная лоджия вас устраивает, не стоит сразу спешить покупать материалы и готовить инструменты. Учтите, что любое изменение в конструкции балкона предусматривает получение разрешения у соответствующих надзорных органов.

Классическое остекление можно реализовать и самостоятельно. А вот для того, чтобы обустроить французский балкон или с выносом, понадобится получить разрешение на выполнение работ. Продумайте также и установку кондиционера на застекленной лоджии. Она может потребовать оборудования специального короба.