Проекты каркасных домов с гаражом своими руками: технологии строительства, схемы и преимущества

Преимущества выбора типовых планировок и схем

Строительство каркасных зданий, как и из кирпича, пеноблока, ведётся согласно чертежам. В основном используются типовые, отличающиеся надёжностью, отсутствием дефектов, удобной планировкой. Покупка подобной документации не обязательна, так как есть бесплатные проекты каркасных домов. При этом появляется возможность:

•  выбрать схему для строительства любого здания: одноэтажного, двухэтажного, с гаражом или мансардой, в зависимости от особенностей участка,
•  подобрать оптимальную планировку,
•  с помощью специалистов усовершенствовать готовый план,
•  избежать дефектов при строительстве, во время эксплуатации.

Способы пристройки гаража к каркасному дому

Если первоначальные чертежи и проекты дома не предусматривали наличие гаража или навеса для автомобиля, то переживать не стоит: к таким домам пристройку сделать проще простого.

Собственно, есть 3 способа пристройки к дому:

Что касается фундамента под пристройку, то совсем необязательно делать его таким же, как и у основного дома. Даже для гаража вполне будет достаточно столбчатого фундамента.

Основание под гараж строится следующим способом:

1. Выкапывается яма (котлован), внизу которой нужно положить песчано-гравиевою подушку, а затем бут. Подушка – это смесь песка и гравия в равных пропорциях. Бут – это битый кирпич, стекло, арматура и прочее. Общий слой бута с песчано-гравийной подушкой должен быть не менее 15 сантиметров, максимально допустимый уровень – 25 сантиметров (это уже зависит от глубины залегания фундамента, но под гараж обычно вырывают яму глубиной до 0,6 метров, не более);
2. Устанавливается армирующий каркас;
3. Происходит формирование опалубки;
4. Фундамент заливается цементным раствором.

Далее происходит возведение стен, лучший вариант того, как их строить – по той же каркасной технологии, что и сам дом. Сегодня чертежи и фото подобных проектов может увидеть каждый – с этим проблем точно не будет.

Особенности планировки одноэтажного здания

Проектировать каркасное сооружение следует так, чтобы проживать в нем в последующем было максимально удобно. В одноэтажных домах этого типа, как и любых других, обычно предусматриваются следующие помещения:

• кухня;
• санузел;
• жилые комнаты;
• прихожая.

План одноэтажного каркасного дома при желании можно разработать самостоятельно. Таким образом чаще всего поступают те владельцы загородных участков, которые решили построить маленькое загородное здание. Если же предполагается возвести своими руками жилое сооружение побольше, планировку его лучше взять из интернета.

В Сети имеется множество проектов каркасных домов с планом. К примеру, здание 8 х 14 м с верандой внутри может выглядеть как на схеме ниже.

В таком доме с комфортом может разместиться семья из 4 человек. Веранда в здании такой планировки выполняет роль прихожей. Во все помещения можно попасть через зал, что достаточно удобно.

Отображение проекта на бумаге

Ознакомившись с нюансами профессиональных проектов и выбрав интересные моменты, приступают к накидыванию идей на бумаге. Для начала определяются параметры гаража и наносятся на схему. Стандартные размеры:

• 5×6 м;
• 4,5×6 м;
• 6×6 м;
• 6×8 м.

Последний вариант выбирается для постройки двуместного строения. Если требуются большие габариты, то можно увеличить любой параметр вдвое.

После нанесения периметра, отмечают перегородки, размещение окон дверей и прочих желаемых элементов. В случае устройства подсобного помещения, для него отводиться место площадью около 2 м2. Потолочный уровень для удобства монтажа ворот планируется не ниже 2 м.

Схематическое изображение гаражаИсточник b8.mxc.com.ru

В зависимости от установленных размеров, рассчитывается количество материала.

Каркасная конструкция отличная альтернатива капитальному строению, если есть стеснение в финансах. Кроме того, многие потребители предпочитают его из-за значительного сокращения времени на постройку. Но, нельзя игнорировать такой процесс, как составление подробного плана с нанесением всех соответствующих обозначений. Соблюдение технологии – гарантия качества будущего строения.

Дом в стиле шале

В последнее время большой популярностью пользуются дома в альпийском стиле шале. Это дом, построенный с применением нескольких стеновых материалов. Первый этаж – это каменная постройка, а второй этаж представляет собой конструкцию из дерева. При строительстве современных домов в стиле шале используются блоки из пенобетона или газобетона, а второй этаж возводится по каркасной технологии. Это намного экономичнее, чем строительство дома из камня и бревен. Блоки из газобетона прочные и вместе с тем легкие, поэтому для дома потребуется облегченный фундамент, на устройство которого не потребуется большого расхода средств и времени.

Помимо этого, у газобетонного блока есть дополнительные преимущества:

• эффективность утепления;
• высокое качество укладки.

Это дает возможность сэкономить на дополнительной теплоизоляции. Поэтому для первого этажа используются пенобетонные блоки, а второй этаж строится из легкого каркасного материала.

Плюсы и минусы гаража из пеноблоков

Гараж из бруса находится по популярности среди владельцев каркасных домов на втором месте. Первое место по праву принадлежит пеноблокам. Иногда гараж из бруса может стоить даже в несколько раз дороже, чем обычный пеноблочный, тем более что возводить и то, и другое строение одинаково легко.

Главные преимущества пристроек из пеноблоков заключаются в следующем:

состоят пеноблоки из цемента, воды и песка – это такой же, по сути, экологически чистый материал, как и дерево;
пеноблоки обеспечивают качественную звуко- и шумоизоляцию;
возвести такую пристройку можно своими руками;
стены будут устойчивы к низким температурам и механическим повреждениям;
огнестойкость, что очень важно, учитывая специфику пристройки;
пеноблоки можно легко сверлить, так что строить здание будет так же легко, как если бы использовалось дерево;
пеноблоки не могут гнить, на них не может образоваться плесень, а внутри не заведутся насекомые.

Из минусов можно выделить, собственно говоря, только два:

• в таком строении могут появиться трещины, что снизит эксплуатационные качества пристройки и испортит её внешний вид;

• если выбрать дешёвые пеноблоки, обладающие низкой прочностью, то пристройка может дать серьёзную усадку, что крайне нежелательно, учитывая, что она напрямую будет примыкать к дому.

В целом, для щитового дома каркасный гараж с мансардой и террасой будет предпочтительнее, чем из пеноблоков. Хотя бы по той простой причине, что это не испортит общий эстетический вид самого здания.

С другой стороны, с помощью отделки визуальную разницу можно попросту нивелировать. Чертежи каркасных домов с террасой сегодня можно найти даже в интернете совершенно бесплатно, а уже готовый чертёж можно просто принести в проектное бюро для утверждения. Что касается стоимости, то тут уже далеко не всё так однозначно.

Схема пристройки деревянного гаража к каркасному дому

С одной стороны, строение из пеноблоков может стоить гораздо дешевле деревянного (но далеко не всегда, стоит отметить). С другой – панели для пристройки можно приобрести одновременно с домокомплектом, так что разницу в стоимости можно перекрыть и таким образом. В данном случае всё должно решаться индивидуально.

Что включает в себя полный рабочий проект дома

Рабочий проект дома

Начало строительства можно начинать только после того, как скомплектована и проверена вся документация, которая необходима для строительства. Рабочий проект состоит из следующих частей:

• Архитектурно-строительной;
• Конструкторской;
• Схем монтажа инженерных коммуникаций;
• Схем монтажа слаботочных проводок;
• Схем размещения электрооборудования и силовой проводки.

Кроме перечисленных технических документов, в состав рабочего проекта входит и смета на выполнение строительных работ. Все разрабатываемые документы должны соответствовать требованиями СНиП и ГОСТ.

Все строительные работы выполненные профессионалами или своими руками должны выполняться в строгом соответствии с утвержденным проектом дома.

Основные разделы рабочего проекта

Перечень документации приведен выше, но надо понимать, что не все из них обязательны. Основными частями считают архитектурно-строительную и конструкторскую. Архитектурная часть определяет внешний вид строения, привязку его к местности, а также показывает, как будет обустроен земельный участок вокруг нового дома. Конструкторская часть содержит подробные чертежи всех элементов конструкции здания.

Генплан участка

При разработке проекта здания на эти части может приходиться до 70% от стоимости полного комплекта.

Как правило – это специалисты высокой квалификации, которые могут и провести ревизию всей частей проектной документации, осуществить ее согласование во всех инстанциях и при необходимости указать проектировщикам на допущенные в процессе разработки ошибки и неточности

К основной части проекта можно отнести также и ту часть, в которой уделено внимание внутреннему дизайну помещения

Эскиз интерьера

Советы

В процессе строительства дома из щитовых заготовок нередко допускается целый ряд ошибок, которые не следует повторять. Специалисты советуют:

для сборки следует использовать только хорошо просушенный древесный материал, исключающий возможность последующей деформации; основа щитового домика – его каркас, сооружению которого потребуется уделить самое пристальное внимание (его стойки усиливаются специальными укосинами или обшивкой из OSB-плит); наличие надежной гидроизоляции способствует защите стен дома от излишков влаги и гарантирует их длительную сохранность. По мнению специалистов, каждому, кто мечтает о теплом и надежном жилище, следует воспользоваться вариантом его приобретения в готовом виде (изготовленным под ключ)

Некоторое увеличение расходов окупается в данном случае полной уверенностью в качестве сборки и в надежности всего сооружения в целом

По мнению специалистов, каждому, кто мечтает о теплом и надежном жилище, следует воспользоваться вариантом его приобретения в готовом виде (изготовленным под ключ). Некоторое увеличение расходов окупается в данном случае полной уверенностью в качестве сборки и в надежности всего сооружения в целом.

Не следует забывать о тех преимуществах, которые получает владелец при самостоятельной сборке дома. Так что в данной ситуации человек сам принимает решение о выгодности того или иного варианта.

Каркасный гараж: надежный и мобильный

Простота строительства, экономия финансов и минимум времени — главные достоинства каркасного дома

Главное достоинство каркасного гаража – простота строительства и минимум времени, которое потребуется для создания укрытия для «железного коня». На одном строительном форуме очень точно охарактеризовали уровень подготовки, необходимый для возведения гаража: «Рулетку, отвертку, отвес и пилу в руках держали?

Остальное приложится».

Части конструкции соединяются саморезами или болтами, поэтому нет ограничений по времени года.

Благодаря простоте возведения, каркасный гараж можно построить отдельно от дома

Современные технологии строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности и долговечности

Отделка наружных стен с помощью винилового сайдинга — очень популярный способ получения необходимого оттенка фасада здания и защита стен от воздействия внешней среды

Еще одно несомненное преимущество каркасного гаража – его мобильность. Если нет возможности реализовать проект каркасного дома непосредственно с гаражом (не позволяет конфигурация участка, перепад высот или другие причины), всегда можно построить гараж отдельно.

Со временем, если вдруг возникнет необходимость, его можно будет разобрать и собрать вновь в другом месте.

Подробно и наглядно о том, как построить каркасный гараж своими руками – смотрите в видео:

Особенности каркасных строений

Принцип каркасной технологии заключается в том, что из дерева возводится стоечно-балочная конструкция, а стены заполняются экономичными теплоизоляционными материалами. Современная каркасная конструкция многослойная. Основу стен составляет деревянный каркас, по которому с двух сторон выполняется обшивка (ЦСП, ДСП, OSB или дерево), и утеплитель.

Преимущества каркасного домостроения:

• Небольшой одноэтажный каркасный дом не требует массивного фундамента, обычно достаточно дешевого столбчатого. В случае двухэтажного строения нужен ленточный фундамент.
• Использование дерева в качестве основного материала для строительства позволяет уменьшить нагрузку на фундамент. Однако возникают задачи пожарной безопасности постройки.
• Возможно применение любого вида отопления, но с учетом пожарной безопасности. Снизить риск пожара помогает обработка деревянных деталей специальными веществами – антипиренами, повышающими огнезащитные свойства. В качестве теплоизоляции следует применять негорючие материалы.
• Каркасные дома с пристройкой практически не подвержены усадке, поэтому сразу можно приступать к финишной отделке наружных и внутренних стен.Чаще всего для внешней отделки выбирают сайдинг, штукатурку или вагонку.

Цементную стяжку в таких домах стараются не делать, чтобы не увеличивать нагрузку на фундамент. К тому же, необходима хорошая изоляция деревянных конструкций от мокрых процессов.

На любом этапе эксплуатации можно сделать жилую или хозяйственную пристройку к каркасному дому своими руками, расширив площадь и возможности строения.

Проектирование

Строительство дачного гаража – это всё равно строительство. Значит, строить нужно по правилам. А правила требуют начинать стройку с проекта. В нормальном проекте должно быть техническое задание, в котором в самом начале формулируется, что и зачем будет строиться.

Потом называются основные технические характеристики объекта: габаритные размеры, основной и дополнительные стройматериалы, способы соединения деталей, наличие или отсутствие отопления и сантехники.

В составе проекта изготавливаются чертежи общего вида гаража со всех четырёх сторон и сверху, сборочные чертежи крупных узлов, чертежи всех деталей. Это нужно для того, чтобы ещё на бумажной стадии продумать важные моменты технологии и заготовить все детали.

ФОТО: stroychik.ruОдин из чертежей проекта гаража с двухскатной крышей

Простой вариант на одну машину

Гараж, рассчитанный на одну машину, да ещё с односкатной крышей, действительно является самым простым вариантом строительства.

ФОТО: na-dache.proГараж с односкатной крышей на одну машину

В самом начале строительства надо определиться с типом фундамента. Каркасный гараж для одной машины является довольно лёгким сооружением, и для него нет никакого смысла делать мощный дорогой фундамент. Правда, вес имеет сам автомобиль, он стоит на полу гаража.

Наилучший вариант – это когда и сам гараж, и автомобиль стоят на одной бетонной плите неглубокого заложения. Правда, бетонная плита не позволит впоследствии при желании соорудить смотровую яму. Окно по контуру смотровой ямы можно предусмотреть при отливке плиты. Такой вариант вполне реализуем, но он не единственный.

Можно выбранную для гаража площадку покрыть асфальтом или по периметру соорудить ленточный фундамент неглубокого заложения и на нём затем смонтировать корпус здания. Под выбранные характеристики будущего гаража создаётся проект и строится сам гараж.

Проект на два автомобиля

Проект на два автомобиля отличается лишь размерами. Обычно оба въезда в гараж располагаются рядом по одному фасаду, хотя могут быть обстоятельства, при которых въезды нужно будет устроить с двух торцов или с двух противоположных фасадов. Это решать хозяину гаража, технических препятствий к этому нет.

Общие габариты гаража назначаются в зависимости от его предполагаемой загрузки. Нужно определиться, сколько машин будет стоять в гараже, какого они класса, нужны ли подсобные помещения или площади. Вокруг машины нужна свободная зона для выполнения работ по обслуживанию, полки для запчастей, сезонных колёс и хотя бы маленькая зона отдыха.

ФОТО: stroy-okey.ruРазмеры гаража в зависимости от его загрузки

Плюсы и минусы деревянного гаража

Гараж из бруса или другого вида деревянного строительного материала сегодня можно встретить достаточно редко. Но если речь идёт о каркасном доме, то гараж из бруса там вполне допустим. Гараж из бруса или другого деревянного строительного материала обладает следующими преимуществами:

Безусловно, есть у деревянных строений и свои существенные недостатки:

• дом из бруса со встроенным гаражом будет небезопасным с точки зрения пожароустойчивости;
• готовые (типовые) проекты и чертежи деревянных гаражей найти довольно сложно даже в глобальной сети подобных фото очень мало, так что бесплатно найти проект вряд ли получится, придётся заказывать в проектном бюро).

Каркасный дом с гаражом, варианты проектов строительства

В связи с тем, что каркасный дом, это легкая постройка и для ее сооружения не требуется устройство сложных и тяжелый фундаментов, то логично, чтобы конструкция пристроенного гаража, также была легкой. Это обеспечит возможность создания общего фундамента, выполненного в общей конструкции и единообразном виде.

Вариантов проектов подобной конструкции гаража несколько – это каркас, использование пеноблоков и деревянный гараж. Все эти типы устройства пристройки, можно выполнить самостоятельно и без привлечения тяжелой строительной техники.

Строительство каркасного гаража своими руками

Строительство любого объекта начинается с устройства фундамента, а так как в данном варианте строительства рассматривается каркасная конструкция, то наиболее правильным решением будет выполнить фундамент на винтовых сваях.

Винтовая свая – это труба, на конце которой смонтирован оголовок, оснащенный пластиной в виде бура. Под воздействием внешней нагрузки и придаваемого вращательного движения, винтовая свая заворачивается в грунт на заданную глубину.

необходимое количество

Монтаж фундамента под пристроенный гараж, с использованием винтовых свай, можно выполнить только при одновременном строительстве с фундаментом дома. В случае если гараж пристраивается к существующему зданию, используются другие виды фундаментов – мелкозаглубленный ленточный или столбчатый, а также «плавающая» плита.

После того, как фундамент смонтирован, необходимо собрать каркас гаража. В этом случае, при самостоятельном выполнении работ применяется каркасно-рамочный тип строительства (см. п. Что такое каркасный дом, особенности конструкции).

Строительство гаража из пеноблоков

При использовании пеноблоков, начало процесса выполнения работ аналогично тому, как и в случае с каркасной конструкцией (монтаж фундамента).

Кладку стен с использованием пеноблоков может выполнить даже не квалифицированный специалист, единственное условие, для выполнения качественной кладки, это использование уровня и отвеса.

Строительство деревянного гаража

При использовании бруса или круглого леса, в качестве строительного материала при строительстве гаража, работы выполняются аналогично, как и выше рассмотренных случаях. Отличительной особенностью будет то, что деревянные конструкции требуется обработать антисептическими составами, предотвращающими гниение, а также средствами, обеспечивающими пожарную безопасность сооружаемого объекта.

Каркасный дом и гараж выполненный в виде легкой конструкции, это минимум финансовых затрат при высокой скорости выполнения строительно-монтажных работ, которые может выполнить самостоятельно каждый застройщик.

Сегодня индивидуальные и типовые проекты каркасных домов с гаражом и террасой, как и коттеджей, востребованы как никогда. Причина всему – дешевизна подобных строений. Например, стоимость одноэтажного каркасного коттеджа с террасой и гаражом в 3-4 раза ниже, чем стоимость аналогичного по площади и конструкции кирпичного коттеджа. Тоже самое можно сказать и про двухэтажные коттеджи с террасой. В статье будут приведены примеры пристройки гаража к каркасному дому из различных материалов.

Общий принцип строительства мансарды над гаражом

Схема гаража с мансардой.

Чтобы возвести гараж с мансардой своими руками, очень важно придерживаться плана проведения строительных работ. Для примера рассмотрим, как производится строительство и планировка гаража с жилой мансардой из пеноблоков

Типичный процесс состоит из следующего спектра работ:

Типичный процесс состоит из следующего спектра работ:

1. Устройство фундаментной опоры. Тип фундамент необходимо выбирать в зависимости от характеристики почвы, уровня залегания подземных вод и местности. Чаще всего это ленточный фундамент или же монолитный.
2. Устройство цоколя, подвала, смотровой ямы, если они предусмотрены планом.
3. Возведение стен.
4. Постройка мансарды.
5. Обустройство крыши.
6. Отделочные работы.

Как было сказано ранее, для относительно легкого сооружения достаточно обустроить ленточный или же монолитный фундамент. Опорная система устанавливается только после утверждения плана и разметки земельного участка. В первую очередь необходимо вырыть траншею размерами, соответствующими типоразмерам пеноблоков.

Если в плане обустройство цоколя или подземки, то после этого выкапывается еще одна яма – для устройства подвального помещения.

Следующим этапом обустройства гаража с мансардой является устройство опалубки, по габаритам которой осуществляется заливка основания. Дальше идет этап засыпки сухого слоя фундамента. Он состоит из песка и щебня. Толщина этого слоя составляет порядка 15-30 см. Песчано-щебневая прослойка устилается гидроизоляцией.

В большинстве случае – это рубероид, уложенный в 2 слоя.

Проект гаража с мансардой.

Перед заливкой бетонного раствора в опалубку устанавливается арматурный слой, благодаря чему удается сделать фундамент более прочным и устойчивым к разрушениям. В качестве армирующих элементов может использоваться проволока диаметром 5-7 мм, сваренная между собой по периметру всей опалубки.

Останется только забетонировать опалубку. Время застывания раствора колеблется в рамках от 7 до 10 дней. Все зависит от условий, при которых осуществляются строительные работы.

В случае, когда планом предусматривается наличие подвального помещения, то, помимо фундамента, дополнительно заливается и подземная часть будущей постройки. Также советуем оградить данное пространство от гаража дверью.

Важно! Ворота для гаража лучше ставить до возведения стен. Это позволит надежно зафиксировать их в процессе кладки блоков

Возведение стен производится с помощью различного материала: газобетон, пеноблоки, деревянный сруб

Последний вариант считается небезопасным, поскольку при любой искре дерево может воспламениться и привести к пожару

Возведение стен производится с помощью различного материала: газобетон, пеноблоки, деревянный сруб. Последний вариант считается небезопасным, поскольку при любой искре дерево может воспламениться и привести к пожару.

Кроме того, каркасные постройки подвержены возгоранию и быстрому впитыванию запахов, что, по истечению нескольких лет эксплуатации, опасно для проживающих в таком сооружении людей.

Стены возводятся по такому алгоритму:

Устройство основания. На этом этапе производится гидроизоляция высохнувшего фундамента.

Первый слой кладки укладывают посредством оцилиндрованного бруса. Этой технологией пользуются во время возведения каменных домой и небольших кирпичных строений, оборудованных балконом, верандой.

На брус устанавливают стойки и другие элементы жесткости

На этом этапе важно проконтролировать перпендикулярность расположения данных конструктивных элементов, ведь от этого зависит прочность и устойчивость возводимого сооружения. Дальше осуществляется монтаж дополнительных элементов усиления – балки, фермы с параллельной обвязкой. И завершающим этапом является кладка блоков

И завершающим этапом является кладка блоков.

После этого стены отделываются. Фасадная часть современных построек, в подавляющем большинстве, покрывается клинкерной плиткой. Она обладает высокими эксплуатационными характеристиками и устойчива к агрессивным внешним факторам.

План гаража с хозблоком и мансардой.

Что касается кровли, то для гаража с мансардой наиболее выгодным вариантом будет крыша односкатного типа. Она простота в возведении и не требует строительных навыков. Принцип возведения кровли следующий:

• установка опорных балок на стены;
• устройство фундаментной стяжки;
• гидроизоляция;
• утепление;
• повторная гидроизоляция и облицовка.

Стоит отметить, что крыша должна быть по размерам больше на 15-20 см по периметру стен. Это убережет стыки от попадания осадков и продлит их срок службы. По завершению строительных работ устанавливается дверь на мансарду.

Где можно взять бесплатные проекты одноэтажных домов

Самый доступный и простой способ найти бесплатный типовой план в интернете и скачать его – тематические блоги, форумы, в которых люди, построившие собственный жилье, выкладывают в свободный доступ проектную документацию. Делают это люди далекие от архитектуры для того, чтобы профессионалы помогли выявить и устранить возможные ошибки, найти моменты, переделка которых позволит сэкономить, либо просто поделиться своим опытом с другими.

Огромное преимущество подобных проектов – можно увидеть реальный дом, возведенное по этим чертежам, задать вопросы хозяину, чтобы уточнить все важные моменты.

Бесплатную проектную документацию можно найти и скачать на следующих ресурсах:

• Портал «Чертежи». Содержит библиотеки учебных и рабочих планов. Здесь можно найти проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами, но и  схемы всех инженерных коммуникаций.
• Строительный форум «Форум Хаус». Представлено много планов.
• Типовые проекты можно найти на сайтах строительных компаний, которые заинтересованы в привлечении клиентов. Это позволяет значительно сократить время на первоначальном этапе работы с клиентом.
• Библиотеки готовых чертежей содержат много проектов, которые можно скачать. Однако неточности в описаниях, отсутствие наглядной информации, необходимость использовать сторонние программы для открытия файлов, значительно усложняет изучение документации.
• Крупные производители строительных материалов заинтересованы в привлечении клиентов, поэтому на официальных сайтах компании бесплатно размещают типовые проекты одноэтажных домов с фото.

На аналогичных ресурсах представлены разные проекты, которые можно использовать для строительства дома. Перед использованием того или иного плана, скачанного из интернета, лучше проконсультироваться со специалистом, который сможет выявить ошибки и недоработки. Строительство – затратное мероприятие, поэтому лучше устранить все недочеты на этапе проектирования.

Особенности каркасных строений

Принцип каркасной технологии заключается в том, что из дерева возводится стоечно-балочная конструкция, а стены заполняются экономичными теплоизоляционными материалами. Современная каркасная конструкция многослойная. Основу стен составляет деревянный каркас, по которому с двух сторон выполняется обшивка (ЦСП, ДСП, OSB или дерево), и утеплитель.

Преимущества каркасного домостроения:

• Небольшой одноэтажный каркасный дом не требует массивного фундамента, обычно достаточно дешевого столбчатого. В случае двухэтажного строения нужен ленточный фундамент.
• Использование дерева в качестве основного материала для строительства позволяет уменьшить нагрузку на фундамент. Однако возникают задачи пожарной безопасности постройки.
• Возможно применение любого вида отопления, но с учетом пожарной безопасности. Снизить риск пожара помогает обработка деревянных деталей специальными веществами – антипиренами, повышающими огнезащитные свойства. В качестве теплоизоляции следует применять негорючие материалы.
• Каркасные дома с пристройкой практически не подвержены усадке, поэтому сразу можно приступать к финишной отделке наружных и внутренних стен.Чаще всего для внешней отделки выбирают сайдинг, штукатурку или вагонку.

Цементную стяжку в таких домах стараются не делать, чтобы не увеличивать нагрузку на фундамент. К тому же, необходима хорошая изоляция деревянных конструкций от мокрых процессов.

На любом этапе эксплуатации можно сделать жилую или хозяйственную пристройку к каркасному дому своими руками, расширив площадь и возможности строения.

Почему каркасный?

Каркасная технология обладает рядом преимуществ перед традиционным строительством. Прежде всего, каркасный дом с гаражом обойдется дешевле, чем из кирпича, блоков и т. д.

Статей экономии тут несколько:

• использование облегченного столбчатого или свайного фундамента;
• сравнительно невысокая материалоемкость строительства;
• небольшие транспортные расходы и затраты на грузоподъемную технику;
• экономия на трудозатратах и малых сроках строительства.

Сама технология предполагает выполнение комплекса работ в минимальные сроки. В этом случае строительство под ключ не дает осечек и исключает появление долгостроев. Каркасные дома с гаражом под ключ – это полностью готовые строения, не требующие утепления и отделки. В каркасные стены сразу закладывается утеплитель, а внутренняя и внешняя обшивки проектируются так, чтобы создавать оптимальный температурно-влажностный режим в самих стенах.

Легко ли такую постройку воспроизвести самостоятельно?

Желательно данную работу поручить профессионалам. Это значительно сократит время постройки. Однако, если Вы располагаете необходимым временем и твердо решили, что строим каркасный дом своими руками — нужно запастись терпением и предварительно изучить тонкости таких конструкций.

На самом деле, нет ничего сложного

Важно составить собственный проект, тщательно рассчитать необходимое количество материалов и закупить их

Предварительно нужно сделать фундамент, либо забить сваи в грунт. Тем самым создать твердую платформу для будущего дома.

Теперь можно начинать само строительство и четко исполнять перечень запланированных работ, придерживаться их технологии. Как результат, Вы получите построенный собственноручно дом.

Планировка дома со встроенным гаражом

Такую планировку могут иметь любые дома. Рассмотрим спроектированные по этому типу здания различной этажности.

Одноэтажный дом

Для удобства проживания применяется зонирование. Общая площадь этажа делится на две части:

1. Гаражное помещение, к которому могут примыкать: подсобка, мастерская, кладовая, котельная;
2. Жилая зона.

Въезд в гаражный бокс целесообразно размещать с той же стороны, что и главный вход.

Вход в жилую зону из технической осуществляется через тамбур, который выполняет роль буфера для защиты от шума, выхлопных газов. Непосредственная близость к кухне удобна, когда нужно занести в дом продукты из магазина или кладовки.

Размеры жилого крыла зависят от состава семьи, количества помещений. Габариты 10*10 метров позволяют комфортно разместить большую кухню, гостиную, 2 спальни, кабинет.

Деление помещений на техническую и жилую зоныИсточник https://hotplans.by/wp-content/uploads/2018/08/P163-Plan-1024×895.jpg

Такой дом со встроенным автогаражом подходит для постоянного проживания и, благодаря простой форме, легко размещается на участке.

Въезд для автомобиля размещается с той же стороны дома, что и основной вход.Источник www.kbprojekt.pl

Рекомендованные размеры гаража на 1 машину – 4*6 м. Это обеспечивает удобный въезд, пространство для обслуживания машины, место для хранения запчастей. Рассчитать длину и ширину под конкретный автомобиль можно, если прибавить к длине машины 1,5 м, а ширину замерить с открытыми дверями и прибавить 0,5 м.

Если внутри помещения нужно разместить 2 автомобиля, то его минимальные размеры – 5,5*6 м при въезде в одни ворота и параллельной парковке машин. Длину и ширину следует увеличить, если в помещении планируется устроить места для хранения или необходимо разместить дополнительно мотоцикл, лодку, другую технику.

План дома с гаражом на две машиныИсточник belgorodproekt.ru

При постановке автомобилей друг за другом размеры бокса должны быть не менее 4*11 м. Такой гараж может быть с одним выездом или с двумя (сквозной проезд). Помещение получается протяженным, поэтому при планировании могут возникнуть сложности, так как вдоль технической зоны следует размещать нежилые помещения.

Дом в два этажа или с мансардой

При планировке дома, предусматривающей встроенный автогараж, зачастую бывает необходимо увеличить жилую площадь за счет мансардного или второго этажа. В этом случае следует помнить, что над гаражным помещением нежелательно размещать спальни. Больше всего подходят для расположения над ним:

• спортзал;
• бильярдная;
• холл;
• подсобные помещения;
• санузлы;
• зимний сад;
• терраса.

Зимний сад подходит для размещения над гаражным помещением.Источник www.sov-dom.ru

При разработке планировки двухэтажного дома с гаражом необходимо продумать набор помещений на разных этажах. Обычно на первом, помимо бокса и других технических помещений, размещают кухню, гостиную, при необходимости комнату для гостей или спальню для пожилого человека. Это позволяет скомпоновать помещения так, чтобы комнаты для сна не делать смежными с гаражом.

Оптимальное соседство для гаража – терраса, котельная, гардероб, холл.Источник dsmango.ru

В случае с мансардным этажом, место для хранения автомобиля часто размещают под скатом кровли, не располагая над ним никаких комнат. На первом этаже планировка должна быть выполнена с соблюдением тех же основных правил, что и для одноэтажного дома.

Гараж под скатом кровлиИсточник i2.wp.com

Встроенный гараж в цокольном этаже

Подходит для участков со сложным рельефом, глубоким залеганием грунтовых вод. Без серьезных затрат на гидроизоляцию автомобиль будет повержен коррозии из-за сырости. Дополнительно нужно будет выполнить водоотведение с участка, чтобы избежать угрозы затопления нижнего уровня.

Кроме этого, потребуется оборудование наклонной площадки для въезда, а также дренаж по периметру здания, чтобы дождевая и талая вода не затекала в гараж.

На участках с перепадами рельефа устройство гаража в цокольном этаже оправдано и выглядит эффектно.

Дом в двух уровнях на сложном рельефеИсточник gtspeed.us

Если цокольный этаж занимает всю площадь здания или большую ее часть, кроме гаражного бокса там удобно разместить сауну, комнату отдыха, котельную, подсобные помещения.

Размещение в цокольном этаже технической зоны и сауны.Источник zap-dom.ru