Классификация поселков
Рост популярности загородной жилой недвижимости привел к появлению разнообразных проектов коттеджей и некоторой их унификации. Из-за этого Российской гильдией риелторов была создана новая, вполне естественная классификация загородных домов. Со временам она прижилась и стала основой для последующего разделения. Она же применима (с некоторыми правками) к коттеджным поселкам:
- эконом-класс;
- жилье комфорт-класса;
- бизнес-класс;
- объекты премиум-класса;
- де-люкс.
Такого плана разделение универсально и основано не только на том уровне комфорта, который предоставляют объекты жилой недвижимости за чертой города. В классификации участвует сразу несколько важных факторов. Основным из них многие риелторы считают цену постройки
Обзор от GOOD WOOD
Обзор 4 небольших популярных домов на выставке Open Village
Инновационные дизайнерские концепции и функции
На выставке представлены четыре дома с интересными особенностями, предоставляющие посетителям множество инновационных дизайнерских идей и концепций.
Дизайн дома вдохновлен баварской каменной кладкой, что придает ему уникальную и интересную эстетику.
Использование комбинации растений и хвойных пород в ландшафтном дизайне может создать непрерывный процесс цветения и обеспечить уединение участка без необходимости в дополнительных ограждениях.
Использование приглушенных цветов и светопрозрачных конструкций в дизайне домов бросает вызов традиционным концепциям и охватывает современные тенденции, создавая уникальную и уютную атмосферу.
Использование искусственного камня от компании White Hills придает дизайну дома интересный и неповторимый оттенок.
Гостиная имеет безрамное остекление и уникальную фахверковую систему, создающую интересный и визуально привлекательный дизайн.
Дома, представленные на выставке Open Village, предлагают гибкие варианты климат-контроля, позволяющие жителям регулировать панели в зависимости от погодных условий.
Основатель компании APS DSK объясняет идею использования клееного бруса в их традиционном дизайне домов, заявляя, что он предлагает уникальную альтернативу обычным одноэтажным каменным домам.
Балкон на втором этаже также может быть преобразован в кинотеатр с большими окнами и прозрачной системой естественного освещения, создающей уникальные впечатления от просмотра фильмов с эффектом погружения.
Уникальная и уютная атмосфера
Камин является доминантой дома, выполненной для обеспечения тепла и создания уютной атмосферы для наслаждения загородной жизнью.
Йовик от Балтийский зодчий
В доме несколько комнат, включая входную группу, кладовую, кабинет, детскую комнату, гостевой санузел и главную спальню с гардеробом и ванной комнатой с отдельно стоящей ванной и панорамным окном, а в гостиной безрамное остекление, фахверковая система, декоративный потолок, и интересная мебель, включая дорогой стол, в доме также установлены двери с бескаркасным остеклением, которые можно открывать в комплекте, а в доме есть панели, которые можно открывать в любом направлении, чтобы регулировать климат в зависимости от погоды, обеспечивая полную открытость в жаркую погоду и возможность закрывать и добавьте обогреватели зимой, и стоимость дома составит либо 9 миллионов, либо 18 миллионов, в зависимости от того, включает ли он мебель и другие удобства, а дом уникален тем, что представляет собой двухэтажную конструкцию из клееного бруса, и спикер обсуждает небольшие дома максимум с двумя спальнями, отмечая, что несмотря на то, что существует тенденция к одноэтажным домам, в настоящее время двухэтажные дома по-прежнему более популярны из-за их более оптимальной планировки и стоимости.
Дома имеют просторную планировку с большими окнами и вторыми этажами, но в них отсутствуют шкафы-купе; спикер подчеркивает тенденцию эксгибиционизма в архитектуре и важность осознания затрат.Стоимость домов составляет около 700 000 рублей, при общей стоимости в 16 миллионов рублей, и существует вероятность повышения цен на 10-15% в следующем году
Дачи, виллы и особняки : Фасады и планы каменных и деревянных построек в новых стилях / Под редакцией Вл. Стори. — С.-Петербург : Книгоиздательство М. Г. Стракуна, [б. г.]. — IV, 72 с., ил. — (Дачная архитектура за границей).
От редактора
Предлагаемый вниманию русских читателей сборник иностранных архитектурных проектов, является первой попыткой ознакомить их с мотивами иностранного зодчества. Здесь собраны наиболее типичные проекты немецких и английских архитекторов из различных альбомов, а помещаемый ниже текст, представляет выдержку из объяснительных записок при проектах и вполне знакомит нас с теми требованиями, которые предъявляются к дому-особняку западными европейцами, привыкшими к бо́льшему комфорту и удобствам, чем мы, русские. Хотя не во всем и не всегда можно согласиться с положениями немецких авторов, однако приходится все же признать их глубокую продуманность и приспособленность к требованиям жизни данного народа. Для нас, русских, большинство помещенных здесь планов не пригодно в целом виде. У нас совершенно другие жизненные требования.
Наша общественная разобщенность дает себя знать и в тесном кругу семьи и дом-особняк с проходными комнатами, лишенный спасительного коридора, конечно, не скоро нашел бы у нас покупателя или даже съемщика; поэтому на все помещаемые здесь проекты следует смотреть лишь как на схему, которую можно переработать сообразно индивидуальным требованиям в каждом отдельном случае.
Весьма даже возможно, что большинство сможет воспользоваться предлагаемым здесь материалом лишь в отношении фасадов, которые тоже весьма характерны и отличны от наших русских даже в новейших стилях.
В виду невозможности дать перевод немецких названий на всех планах, мы помещаем здесь список немецких названий с русским переводом и цифрами — которым соответствуют цифры на планах.
Из объяснений немецких авторов опущено совершенно все, что касается до строительных материалов, т. к. эта часть неприменима совсем к нашим требованиям.
Все помещенные здесь проекты, большей частью относятся к каменным постройкам, хотя могут быть пригодны и для деревянных оштукатуренных. Хотя на первый взгляд и кажется сравнительная дешевизна заграничных построек, на самом же деле, подсчитав, выходит, что кубическая сажень постройки обходится от 90 руб. до 120 руб.
При пользовании масштабом полезно помнить, что и погонный метр равняется почти 1½ аршинам.
Для облегчения пользования настоящими планами, мой архитектурно-строительный кабинет принимает на себя труд по переработке их применительно к требованиям русских клиентов и законоположений.
Вл. Стори.
Где построить жилой дом
Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).
Основные правила простым языком:
- От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
- В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
- От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
- Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.
После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.
Загородная жизнь: сезонная и постоянная. В чем разница?
Существует два варианта сезонного проживания:
- выезды за город каждые выходные в теплую погоду и нечастые вылазки поздней осенью и зимой, чтобы отдохнуть и насладиться чистым воздухом;
- постоянное проживание в летний период времени с выездами на работу, но на зиму дом консервируют и перебираются жить в квартиру.
Таким образом, дома для сезонного проживания – подразумевают их использование только в теплый период времени: летом, в отпуск, на выходные, каникулы и так далее.
Дома для постоянного проживания – используются как жилье в любое время года (в том числе зимой).
Отталкиваясь от вышесказанного, возникает совершенно разный комплекс требований к жилью.
Требования к домам, используемых в качестве постоянного места жительства (ПМЖ):
- Экологичность – для строительства применяются только натуральные материалы, которые не выделяют вредных веществ (кирпич, дерево, бетон и пр.);
- Надежность и долговечность – под такой дом строится капитальный фундамент, стены должны быть из прочного энергосберегающего материала и служить не менее 100 лет;
- Комфортабельность – в помещениях должна поддерживаться постоянная температура и влажность, не зависимо от погоды на улице;
- Бесперебойная работа всех коммуникаций: электричества, отопления и водоснабжения.
К домам для временного (летнего) проживания требования не такие строгие:
- постройка может быть из любых материалов (требования к экологичности материалов не такие жесткие, так как в таких зданиях проживают обычно не больше несколько дней, недель в году);
- толщина стен может быть небольшой (от 20 см);
- фундамент может быть некапитальным — например, деревянные лежни или винтовые сваи;
- комфорт переносится на второй план – приехали на отдых, включили отопление или затопили печь, прошел час и в комнатах стало тепло.
Как мы видим, различия между этими типами загородного жилья достаточно большие. Большая часть из них возникает еще на этапе проектирования и строительства, но, конечно, ключевое отличие — это себестоимость постройки.
The Bunkie
10 квадратных метров многофункционального помещения удачно спроектировала команда Evan Bare и Nathan Buhler, с Jim Moore и Jorge Torres в Канаде.
Главной его особенностью есть «голые» стены и неотразимый промышленный дизайн.
Заметьте, что строение оснащено дымоходом, который подчёркивает связь структуры здания с его схемой.
Внутреннее пространство очень практично оформлено: сделано множество открытых и закрытых мест для хранения, а складные столы и стулья даже подвешивают на стеллаже.
На противоположной стороне установлена Murphy-кровать, которую можно умело спрятать.
Привлекательный внешний вид с прозрачными стенами даёт возможность своим хозяевам стать ближе к природе. Ведь в современном мире всем нам именно этого и не хватает.
Конфиденциальность персональной информации
1. Предоставление информации Клиентом:
1.1. При заказе товаров или услуг / запросах цены на сайте topdom.info (далее – “Сайт”) Клиент предоставляет следующую информацию:
Имя, номер контактного телефона. При оформлении Заказа Клиент может предоставить следующую информацию: фамилия, имя, отчество получателя Заказа, адрес для доставки Заказа, адрес электронной почты.
1.2. Предоставляя свои персональные данные Клиент соглашается на их обработку (вплоть до отзыва Клиентом своего согласия на обработку его персональных данных) компанией ООО “ТопДом” (далее – “Продавец”), в целях исполнения Продавцом и/или его партнерами своих обязательств перед клиентом, продажи товаров и предоставления услуг, предоставления справочной информации, а также в целях продвижения товаров, работ и услуг, а также соглашается на получение сообщений рекламно-информационного характера и сервисных сообщений. При обработке персональных данных Клиента Продавец руководствуется Федеральным законом “О персональных данных”, Федеральным законом “О рекламе” и локальными нормативными документами.
1.2.1. Если Клиент желает уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, либо в случае желания клиента отозвать свое согласие на обработку персональных данных или устранения неправомерных действий ООО “ТопДом” в отношении его персональных данных то он должен направить официальный запрос Продавцу в порядке, предусмотренном Политикой ООО “ТопДом” в отношении обработки персональных данных.
1.3. Использование информации предоставленной Клиентом и получаемой Продавцом.
1.3.1 Продавец использует предоставленные Клиентом данные на Сайте в целях:
- обработки Заказов Клиента и для выполнения своих обязательств перед Клиентом;
- для осуществления деятельности по продвижению товаров и услуг;
- оценки и анализа работы Сайта;
- анализа покупательских особенностей Клиента и предоставления персональных рекомендаций;
- информирования клиента об акциях, скидках и специальных предложениях посредством электронных и СМС-рассылок.
1.3.2. Продавец вправе направлять Клиенту сообщения рекламно-информационного характера. Если Клиент не желает получать сообщения рекламно-информационного характера от Продавца, он должен изменить соответствующие настройки подписки в соответствующем разделе Личного кабинета. С момента изменения указанных настроек получение рассылок Продавца возможно в течение 3 дней, что обусловлено особенностями работы и взаимодействия информационных систем, а так же условиями договоров с контрагентами, осуществляющими в интересах Продавца рассылки сообщений рекламно-информационного характера.
2. Предоставление и передача информации, полученной Продавцом:
2.1. Продавец обязуется не передавать полученную от Клиента информацию третьим лицам. Не считается нарушением предоставление Продавцом информации агентам и третьим лицам, действующим на основании договора с Продавцом, для исполнения обязательств перед Клиентом и только в рамках договоров. Не считается нарушением настоящего пункта передача Продавцом третьим лицам данных о Клиенте в обезличенной форме в целях оценки и анализа работы Сайта, анализа покупательских особенностей Клиента и предоставления персональных рекомендаций.
2.2. Не считается нарушением обязательств передача информации в соответствии с обоснованными и применимыми требованиями законодательства Российской Федерации.
2.3. Продавец вправе использовать технологию “cookies”. “Cookies” не содержат конфиденциальную информацию и не передаются третьим лицам.
2.5. Продавец не несет ответственности за сведения, предоставленные Клиентом на Сайте в общедоступной форме.
2.6. Продавец при обработке персональных данных принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа к ним, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
2.7. Более полная информация о политике ООО “ТопДом” в отношении обработки персональных данных приведена здесь.
3. Хранение и использование информации Клиентом
3.1. Так как на Сайте нет личного кабинета Клиента, то Клиент не имеет никакой конфиденциальной информации о Сайте (логин и пароль) и, соответственно, не несет ответственность за ее сохранность.
Конструктивные отличия
Стены
Для дачи, построенной для временного проживания, можно возвести простую засыпную конструкцию и обшить домик фанерой или ОСБ по бокам. Затем достаточно разместить любой утеплитель посередине, можно применить даже просушенные и обработанные опилки.
Однако специалисты советуют строить коттеджи из профилированного или клееного бруса небольшого сечения. Такие постройки спокойно выдержат несколько лет зимы. В них будет летом не жарко, да и прогреть такое помещение намного быстрее и проще.
С капитальными домами дело обстоит намного сложнее – в этом случае, главное это надежность.
Рассмотрим основные стройматериалы, из которого возводят стены в загородных коттеджах:
- дерево: это бревно: рубленное, оцилиндрованное, брус: профилированный, клееный, утепленный – выбор огромен;
- кирпич – отлично себя зарекомендовал в частном домостроении, в плане долговечности, звуко- и теплоизоляции;
- пенобетон или газобетон – материалы с хорошими качественными характеристиками, но стоит знать, что они боятся влаги и нуждаются в дополнительном утеплении;
- СИП-панели – новый строительный материал на рынке, но уже ставший популярным среди многих застройщиков.
Стоит отметить, что любой из этих материалов в руках грамотных и высококвалифицированных строителей, которые будут соблюдать технологию возведения, может превратиться в качественный и долговечный дом для комфортного проживания на постоянной основе.
Кровля
Это важный элемент любой постройки, будь это временное или постоянное загородное жилье, с одной только разницей: для дачи выбирают конструкцию попроще – например, односкатную крышу, так как за ней зимой следить некому, и снежный покров может ее повредить, а для капитальных домов эта крыша может быть любой – главное надежной.
Основные материалы, которые используются для обустройства кровли:
- листовая металлочерепица;
- профлист;
- шифер;
- и совсем эконом вариант – рубероид.
При строительстве частного дома для круглогодичного проживания, владелец может сам выбрать конструкцию кровли, в этом случае вариантов масса.
Отопление
По поводу обогрева пространства дома для временного проживания вопросы возникают редко, так как в них обычно живут только в теплые месяцы (лето, поздняя весна и ранняя осень). При необходимости, можно обогреть комнаты электрическими или инфракрасными обогревателями, затопить печь (при наличии).
А вот с капитальным строением, как уже говорилось, вопрос отопления стоит продумать вплоть до мелочей. Если используется электрический бойлер, то необходимо обустроить альтернативный обогрев (на случай отключения электроэнергии). Например, поставить дизель-генератор.
Почему растет спрос на загородную недвижимость?
The Sunset. Дом в лучах заката
Этот коттедж расположен на скалистом побережье Nova Scotia, где раньше, ещё до того, как он был спроектирован, будущие владельцы дома часто любовались закатом.
Необычная форма здания призвана адаптировать постройку к регулярному циклу оттаивания и замерзания льда в данной местности. И, конечно же, немаловажную роль в выборе проекта сыграли атлантические приливы – именно поэтому дом установлен на сваях и развёрнут перпендикулярно береговой линии.
Скромный гофрированный сайдинг, которым декорирован дом, отличается долговечностью и прочностью, что очень важно в такой суровой среде. Внутри постройки изумительным образом размываются границы между землёй, небом и морем; создаётся впечатление, будто мы вот-вот взлетим над морскими волнами
Внутри постройки изумительным образом размываются границы между землёй, небом и морем; создаётся впечатление, будто мы вот-вот взлетим над морскими волнами.
Северный и западный фасады полностью открывают вид на Атлантику, а восточный надёжно укрывает обитателей дома от холодного ветра. Минималистичный интерьер функционально эффективен. Материалы, которым декорирован дом, словно стирают границу между берегом и морем. Нейтральные тона подчёркиваю цвета окружающей местности – например, изменчивые оттенки заката или тёмно-серый цвет приближающегося шторма.
Северо-западный угол дома срезан, образуя полуоткрытое крыльцо. Над крыльцом, на втором этаже дома, располагается гостиная.
В ночное время дом освещает окрестности, словно маяк. Архитекторы умело оснастили коттедж большими раздвижными панелями, чтобы можно было защитить остеклённые стены во время бурь. Устойчивая конструкция делает здание невосприимчивым к резко меняющимся погодным условиям.
Несущие конструкции надёжно противостоят сильным ветрам. Системы крепления – простые и прямые.
Дом стал для своих владельцев безопасным кровом, где стираются грани между землёй и морем.
Проект дома в Ивановских Порогах
Дом в классическом стиле из газобетона площадью 190 кв. м. индивидуально разработан архитектором компании Алексеем Килевником для наших заказчиков.
Визуализация и планировочные решения
Визуализация и планировочные решения
Визуализация и планировочные решения
Дом имеет в плане простую прямоугольную форму и как следствие, простую вальмовую четырехскатную кровлю. Живописную индивидуальность коттеджу придает навес на кирпичных колоннах объединяющий автостоянку и крыльцо главного входа. Центральная ось главного фасада выявлена треугольным фронтоном с круглым слуховым оном. На этой же оси расположена входная дверь. Равновесие композиции добавляет крытая терраса для отдыха на свайном фундаменте, расположенная с правой стороны здания. Кровлю террасы поддерживают тонкие легкие стойки. Почти на всех фасадах прослеживается симметричная расстановка оконных и дверных проемов.
Обустройство зоны отдыха
У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.
Принципы планирования места для отдыха
Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:
- Скрыта от посторонних глаз;
- Находиться недалеко от дома;
- Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.
В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.
Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.
Водоем
Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.
Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).
Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.
Вспомогательные архитектурные сооружения
Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.
Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.
Правила обустройства приусадебного участка
Расположение построек на придомовой земле неотрывно связано с ее благоустройством. Это комплекс мероприятий, направленных на улучшение внешнего вида участке, а также обеспечивающих его более удобную эксплуатацию. Благодаря данным работам, двор становится привлекательным и респектабельным.
Благоустройство придомовой территории включает такие действия:
- очистку земли от мусора, сухой травы, свалки ненужных материалов;
- планирование работ по усовершенствованию объекта;
- укладка дорожек из брусчатки или натурального камня;
- обустройство клумб и газонов, озеленение другими методами;
- сооружение декоративных ограждений, искусственных водоемов;
- установку беседок, детских площадок, скамеек, мангала, декоративных скульптур;
- обустройство дренажной системы, монтаж освещения.
При укладке дорожек и оградок, пригодны любые материалы по усмотрению собственника. Чаще всего устанавливают деревянную беседку, качели в форме лавки, декоративный фонтан либо небольшой искусственный пруд.
Бассейн с зоной отдыха, на которой расставлены шезлонги, уместен на большой территории. Забор может также служить в качестве преграды, защищающей зону отдыха от домашних питомцев и несанкционированного посещения нежеланных гостей. Небольшие оградки применяют для зонирования пространства.
Жилье эконом-класса
Дома, относящиеся к эконом-классу, — самая доступная категория загородного жилья. Они отличаются от других прежде всего отсутствием предъявляемых требований относительно качества использованных при строительстве и отделке материалов, небольшой площадью земли и строения. К благоустройству коттеджа и наличию развитой инфраструктуры населенного пункта тоже предъявляются весьма скромные запросы.
Основные характеристики жилья эконом-класса для Подмосковья:
- площадь земли — до 12 соток;
- небольшая придомовая территория — всего около сотки;
- площадь дома — от 80 квадратов, таунхауса — от 60 кв. м.;
- строительство выполнено по самому простому типовому проекту;
- стройматериалы бюджетного плана: бревно, газоблок, брус, деревянный каркас;
- собственные коммуникации или их отсутствие;
- возможна значительная удаленность от магазина, школы и иных социальных объектов;
- невысокая цена — до 6-8 миллионов рублей для Подмосковья (в других регионах РФ за эти деньги продаются уже особняки более высокого класса со всеми удобствами).
TOP-5 самых роскошных домов мира
Среди владельцев элитной недвижимости по всему миру выделяется группа, кто не постоит за ценой в стремлении обладать домом мечты. Даже если эта цена принимает астрономические размеры. Но если стоимость недвижимости во многом зависит от запросов рынка, то освоенная площадь – понятие неизменное, именно по этому параметру мы подготовили рейтинг самых впечатляющих проектов частного жилья класса люкс.
Небоскреб Antilla, Индия
Индийский нефтяной магнат Мукеш Амбани возвел в центре Мумбаи личную высотку в 27 этажей. Общая площадь постройки 37000 квадратных метров, проектом занимались американские архитекторы. Для семьи из шести человек здесь есть все необходимое для комфортного проживания и даже много-много больше: 6-этажная парковка на 168 автомобилей, автосервис, тренажерный зал, балетный зал, театр, бассейны, отдельный уровень для джакузи, 3 вертолетные площадки.
Личные спальни и ванные комнаты занимают несколько этажей. Есть комната с искусственным снегом, где можно спастись от жары. И автономное убежище со всеми нужными системами безопасности – на экстренный случай. Обслуживают здание 600 человек, для прислуги выделен целый этаж.
Поместье Updown Court, Англия
В графстве Суррей в 40 минутах езды от Лондона расположилась роскошная частная резиденция в неоклассическом стиле. Невероятно красивый дворец общей площадью около 3700 кв. м имеет 103 комнаты (в том числе 22 спальни, 27 ванных), 5 бассейнов, кинотеатр на 50 зрителей, несколько бальных залов, большой винный погреб с коллекционным вином, подземный гараж на 8 лимузинов. Есть теннисный корт, площадки для игры в сквош и боулинг, конюшня и ипподром.
Подъездная дорога выложена мрамором и оснащена подогревом. Можно спокойно прилетать в гости на вертолете. Все это великолепие окружает частный лес. Один из последних владельцев – наследный принц Дубая.
Особняк The Manor, США
Резиденция в стиле французского шато построена в престижном пригороде Лос-Анджелеса, Холмби-Хиллс. Ранее принадлежала американскому продюсеру Аарону Спеллингу, а после того как его вдова выставила поместье на продажу, перешел к дочери основателя “Формулы-1” Петре Экклстоун.Общая площадь – 3390 кв. м, сюда входят 123 комнаты (гардероб супруги бывшего владельца занимал отдельное крыло). На территории имеются: стоянка на 100 автомобилей, 8 гаражей, 12 фонтанов, боулинг, бассейн, каток, домашний театр, кинотеатр, гимнастический зал, целых 4 бара, музей кукол и даже отдельный зал для подарков.
Вилла La Leopolda, Франция
Красивый замок в средиземноморском стиле обосновался на Лазурном берегу на Юге Франции. Бельгийский король Леопольд Второй выстроил его в 1902 году для будущей жены, с тех пор “королевское” название прочно прикрепилось к имению.
Строение занимает около 2000 кв. м, в планировку входят 11 спальных комнат, 14 ванных комнат, сауна и крытый бассейн. Большой открытый бассейн располагается внизу, а лестница от него спускается к самому морю. Замок окружен ухоженным парком, по некоторым данным, за его состоянием следят целых 50 садовников.
Конструктивные отличия
Стены
Для дачи, построенной для временного проживания, можно возвести простую засыпную конструкцию и обшить домик фанерой или ОСБ по бокам. Затем достаточно разместить любой утеплитель посередине, можно применить даже просушенные и обработанные опилки.
Однако специалисты советуют строить коттеджи из профилированного или клееного бруса небольшого сечения. Такие постройки спокойно выдержат несколько лет зимы. В них будет летом не жарко, да и прогреть такое помещение намного быстрее и проще.
С капитальными домами дело обстоит намного сложнее – в этом случае, главное это надежность.
ÁPH80
Это строение, площадь которого составляет от 13 до 27 квадратных метров, было разработано компанией While Spain’s Ábaton (архитекторы: Camino Alonso, Carlos Alonso и Ignacio Lechón).
Уникальность проекта заключается в абстрактном внешнем виде, благодаря которому здание выглядит как запечатанная коробка.
Обычное жилище можно собрать в среднем от 4 до 6 недель. А этот мини-дом – всего за 1 день! К тому же, модель легко помещается на планшет грузовика.
Параметры постройки можно изменить по желанию заказчика. Например, создать открытую планировку гостиной с кухней либо объединить спальню с ванной.
На изображении, что показано выше, мы видим красивое жизненное пространство. Санузел отделяется от мини-кухни с помощью стены.
Серые фасадные доски противопоставляются внутреннему древесному покрытию, что отличается высоким уровнем звукоизоляции.
Если посмотреть в другую сторону, то можно увидеть дверь в спальню с собственным окном
Обратите внимание, что дизайн ÁPH80, в отличие от Diogene, разбивается по середине огромным прозрачным проёмом, позволяя больше открыть интерьер
Окошко в спальне хоть и небольшое, зато очень важное, поскольку благодаря ему свежий воздух циркулирует по всему дому. Кстати, такое же сделано и в ванной, над унитазом
