Дизайн трехкомнатной квартиры: идеи создания удобного интерьера

Фото-проект №5. Трехкомнатная квартира, окутанная легкостью и беззаботностью!

Интерьер носит свободолюбивый, беспечный характер с нотками ласки и нежности. Квартира окутана шалью спокойствия, в которой переплетены снежные, бежевые, голубые, кофейные нити.

Радушная гостиная, благодаря минимуму предметов мебели и декора, невероятно просторна, светла, невесома. Кроме зоны отдыха, где удобно расположились диван и журнальный столик, красуется обеденный стол в объятиях стульев. Композицию идеально дополняет большой цветок, привнося свежесть.

Кабинет выглядит уютным и комфортным. Длинный стол, изысканный диван и гарнитур прекрасно дополняют друг друга и создают удобное рабочее место, где можно не только заниматься делами, но и отдыхать.

Дизайн спальни очаровывает мягкостью, нежностью, благодаря удачно выбранной цветовой гамме и предметам обстановки. В комнате минимум мебели и декора, что делает спальню изысканной и невесомой, способствующей здоровому сну.

Холл отвечает общей концепции дизайна и является прекрасной визитной карточкой квартиры, благодаря кирпичной стене, придающей самобытности, и напольному покрытию из дерева, прибавляющему тепла. Ермолаева Евгения, г.Москва. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв. м.: подарите своему жилищу достойное одеяние!

Планировка в современных строениях

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление. Свободного пространства достаточно для создания различных функциональных зон во многих сериях домов, как пример, 515/9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Преимущества и недостатки

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Основной недостаток планировки 65.4 в современных домах – неудобная геометрия. Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Расположение комнат

Современными постройками можно считать дома, возводимые с 1992 года. Площадь трешек увеличена до 60м2. Появились просторные балконы, захватывающие несколько комнат, утепленные лоджии. Если расположение квартиры угловое, одну из комнат делают проходной, что увеличивает ее квадратуру. Чешки, литовский проект или польки более практичны. Из-за удачного расположения кладовки появляется возможность расширить коридор. Если есть необходимость, из простой трешки можно сделать хорошо продуманную четырехкомнатную квартиру.

Планировка новостроек в микрорайоне Левенцовка очень разнообразна. Лучшими считаются свободные студии. Они позволяют проявить фантазию при обустройстве, создать настоящий уют в просторных комнатах. Дизайн квартир бизнес-класса в Бобруйск предусматривает выгодное соотношение общей площади и размера всех комнат.

Расположение комнат в башне Вулыха и схожих с ними из серии ii-68 ама или «корабль» предполагает полную изоляцию помещений. Из-за отсутствия несущих стен возможна полная перепланировка. Проблемой таких построек считают расхождение потолочных швов.

Площадь квартиры

Трехкомнатная квартира в новостройке или по чешскому проекту – отдельный, полноценный тип жилья для проживания одной семьи. Стандартная площадь от 56,2 м2 до 68 м2. Иногда встречаются квартиры 75 м2. Такие квартиры встречаются в жилом районе Братска Падун, на набережной Ростова. Помещения с малой площадью имеют особую электропроводку, цепь, щиток. Однофазный электрощиток вынесен в подъезд.

Площадь трешек зависит от типа и материала постройки, а также этажности здания. Во всех проектах предусмотрен балкон, или балкон и лоджия. Исключение могут составлять первые этажи. Некоторые современные постройки оснащены большой кухней в 14 метров квадратных и двумя санузлами, например, как в загородном комплексе Власов или микрорайоне Левенцовка.

Идеи по перепланировке помещений и расстановке мебели

Перепланировка квартиры — хлопотное и затратное мероприятие, а в некоторых случаях просто невыполнимое. Однако существует ряд вариантов, которые можно воплотить в жизнь.

Совмещение кухни и зала

В результате объединения соседних помещений образуется большое открытое пространство. Левая половина представляет собой зону отдыха с диванной группой и телевизором. У противоположной стены располагается кухонный гарнитур. В центральной части находится обеденный стол.

Совмещенный санузел

Объединение туалета и ванной комнаты даст возможность без проблем разместить все необходимое. Но если в квартире одновременно проживает более двух человек, то стоит тщательно взвесить все «за» и «против».

В этом примере общая площадь санузла после перепланировки составила 4,3 м2. В комнате получилось установить: большую ванну угловой формы, раковину, стиральную машинку, унитаз и узкий шкаф.

Избавляемся от проходных комнат

Помещения проходного типа — частое явление в домах старой застройки. Перепланировка позволит исправить подобные недостатки. Проблема решается возведением гипсокартонной перегородки.

Увеличение комнаты за счёт лоджии или балкона

Дополнительное пространство в зависимости от расположения можно использовать в качестве гардеробной, кабинета, уединенного места для отдыха или обеденной зоны.

Ниже несколько фото трёхкомнатной квартиры после перепланировки.

Гостиная плюс коридор

Подобный прием позволяет увеличить площадь зала, впустить солнечный свет во входную зону. Как это будет выглядеть, можно понять, сравнив проекты трехкомнатной квартиры до и после проведения работ.

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно отличаться по общей площади, что влияет на всю картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров мало, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного места для жизни. В то же время даже дизайн 3 х комнатной квартиры 80 кв. м основывается на перепланировке помещения с целью расширить его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и санузла, узкий коридор и фактическое отсутствие прихожей – все это ограничения, от которых не получится полностью избавиться даже в результате очень основательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

перепланировка квартиры при помощи совмещения смежных комнат и помещений
удаление (максимально возможное) перегородок и стен с целью объединить все комнаты в просторную квартиру-студию

Для увеличения полезной площади отдельно выбранной комнаты, ее можно объединить со смежным помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и перекрытий. Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещено. Совместить помещения в таком случае можно при помощи менее затратных и сложных приемов: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачную перегородку, выполняющую скорее декоративную функцию.

Этот способ предполагает конструктивные изменения прежде всего в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора. Если кухня очень мала по площади, то коридор лучше присоединить к ней, а вход на кухню организовать из комнаты. Другим вариантом может быть увеличение площади санузла за счет объединения его с коридором, если продлить перегородку между кухней и ванной комнатой. Тогда вход в ванную необходимо разместить со стороны прихожей.

Автор проекта Эльвира Станкевич

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях техники безопасности. Такие изменения потребуют разрешений официальных структур типа БТИ и архитектурного бюро, поскольку повлекут изменение фасада дома и могут представлять угрозу для безопасности ваших соседей. Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры – только официальное разрешение на перепланировку защитит вас от штрафов и претензий в будущем.

Еще более строгим требованиям подчиняется второй вариант перепланировки – создание квартиры-студии с максимально большим общим пространством. Даже квартиры в самых современных зданиях чаще всего имеют стены, которые запрещено сносить. В таком случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение, максимально приближенное к естественному, – эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличат ее площадь.

Дизайн 3-комнатной квартиры

Интерьер квартиры-студии

Кухня-столовая

Красивая кухня-гостиная

Дизайн 3-х комнатной квартиры

Картины в интерьере

Небольшая кухня

Детская комната для девочки

Дизайн от Анны Шабинской

Если ваша квартира позволяет снести максимум перегородок, то подчеркнуть функциональность каждой зоны поможет разное напольное покрытие: кухонной зоне отлично подойдет плитка, а гостиной и спальне – паркет или ламинат. Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые отличия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Спальня с выходом на балкон

Интерьер

Мебель также важна при планировке квартиры. Она может скрыть многие недостатки.

Полукруглый стеллаж отлично впишется в интерьер квартиры, если сочетать их с традиционными арками и светильниками-шарами.

В спальне рекомендуется придерживаться минимализма. Легкая и ненагруженная мебелью спальня будет смотреться выгоднее, также лучше спальню сделать светлой. В прихожей лучше установить встраиваемый шкаф, так как он скроет лишние предметы, а пространство визуально увеличится.

В современных трехкомнатных квартирах полет фантазии можно не останавливать. Необычные предметы декора лишь сделают стиль более выгодным. Например, комплекс из нескольких квадратных зеркал создадут настоящую иллюзию. От люстр в комнате можно отказаться вообще, и отдать предпочтение точечным источникам света. В квартирах в японском стиле можно везде расставить бамбук.

В трехкомнатных квартирах рекомендуется пользоваться перегородками. Если их установить между оконными проемами, из трехкомнатной квартиры можно получить четырехкомнатную.

Для расширения пространства лучше отказаться от классических дверей, и установить вместо них передвижные.

Совмещенный санузел позволит увеличить доступное пространство за счет разобранной стены.

Планировка трехкомнатной квартиры – дело ответственное, так как от него зависит комфорт проживающих. Множество дизайнерских трюков позволят сделать из неудобной квартиры функциональное и практичное жилье.

Что входит в дизайн-проект интерьера 3-комнатной квартиры?

Дизайн-проект 3-комнатной квартиры имеет следующий состав.

Пакет технической документации

На чертеже: Обмерный план трехкомнатной квартиры в Береговом проезде

На чертеже: Экспликация помещений трехкомнатной квартиры в Береговом проезде

На чертеже: План демонтажных работ в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

На чертеже: План монтажных работ в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

На чертеже: План расстановки мебели в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

На чертеже: План потолка в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

На чертеже: План пола в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

На чертеже: План размещения осветительных приборов в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

На чертеже: План розеток в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

На чертеже: Схема сантехники и отопления в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

На чертеже: Спецификация дверных и оконных проемов в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

На чертеже: Разверстка стен в спальне трехкомнатной квартиры в Береговом проезде

В пакет технической документации входят чертежи, планы и схемы, которые потребуются для проведения ремонта. Они помогут строителям сформировать функциональное жилое пространство и правильно выполнить отделку. В списке обязательных технических документов:

обмерный план и экспликация помещением с выделением функциональных зон;
план расстановки мебели;
планы монтажа и демонтажа (они необходимы при проведении перепланировки, сносе или возведении дополнительных перегородок или декоративных конструкций);
план потолков:
план раскладки напольных покрытий;
план размещения светильников и привязки розеток и выключателей;
спецификация дверных и оконных проемов;
план размещения сантехнического оборудования;
план системы отопления, вентиляции и кондиционирования;
разверстка стен.

Кроме того, в проект могут быть включены чертежи сложных конструктивных элементов и дополнительные инженерные схемы.

Компьютерную 3D-визуализацию будущего интерьера в выбранном заказчиком стиле

На фото: 3D-визуализация кухни в классическом стиле в трехкомнатной квартире в Береговом проезде

Выполненная с использованием специальной компьютерной программы 3D-визуализация – это демонстрация обновленного интерьера в различных ракурсах. Как правило, дизайнеры делают несколько картинок каждого помещения в выбранном заказчиком стиле, что позволяет оценить и планировку, и общий вид каждой комнаты, и отделку.

Ведомость отделочных материалов

На фото: Ведомость отделочных материалов

На фото: Расчет стоимости отделочных материалов

Ведомость отделочных материалов с расчетом их точного количества и стоимости поможет не выйти за рамки бюджета и подобрать облицовку, которая позволит максимально точно реализовать дизайн-проект. Специалисты «ЕвроДома» не просто подберут подходящую облицовку для каждого помещения трехкомнатной квартиры, но и найдут поставщиков необходимых облицовочных материалов в столичном регионе.

Особенности планировки

Проект трехкомнатной квартиры включает в себя две или три изолированные комнаты, которые выделяются под родительскую и детскую, просторную гостиную и прихожую. Различают квартиры-распашонки или линейный вариант планировки. В современных постройках встречается двухуровневое жилье, имеющее два санузла на каждом уровне.

Если нужно увеличить кухню и семья состоит из двух человек, рекомендуется превратить планировку жилья площадью 80 кв. м в студию. Для большего количества свободных квадратных метров во время дизайна трехкомнатной квартиры кладовую превращают в гардеробную, немного увеличив ее пространство. Также для расширения жилых комнат используется балкон или лоджия, которая выделяется под кабинет или зону отдыха.

Варианты планировки можно увидеть на фото:

При выборе дизайна 3-комнатной квартиры используется один стиль, но разное цветовое решение и акценты. Если же в семье растут дети разного возраста (подросток, школьники, маленькие дети), для каждой комнаты используется свой дизайн. Для создания сложного интерьера подойдет сочетание различных отделочных материалов: обоев и крашеных стен, паркета и ковролина.

Планировка и зонирование

Стандартный вариант обустройства “трёшки” для семьи с одним ребёнком — это наличие спальни для родителей, детской комнаты и гостиной. При этом кухня остаётся самостоятельным помещением, а ванная комната и туалет разделены. Преимуществом выступает отдельная кладовая для крупногабаритных вещей или гардеробная.

Вариант совмещения кухни с гостиной подходит для квартир-хрущёвок, где кухня занимает около 5-6 метров. Перепланировка типового пространства делает жильё более удобным, а главное, просторным: его зонируют при помощи мобильной перегородки, напольного покрытия или мебели (барной стойкой, обеденным столом).

Для владельцев “трёшки”, работающих из дома, важно предусмотреть отдельное пространство для письменного стола. Рабочее место организуется в одном из свободных помещений, если человек проживает один или с парой

В семье с детьми для кабинета выделяется часть гостиной или спальни.

Отличный вариант — утеплённая лоджия или балкон с проведённым электричеством и продуманным дизайном. На небольшом участке нетрудно обустроить кабинет, поставив стол и стул: отдельное пространство позволит заниматься рабочими делами в тишине и в то же время не мешать домочадцам.

Особенности небольшого жилого помещения

Меблировка и декорирование однокомнатной квартиры – непростая задача, даже если не идет речь о серьезном ремонте с реконструкцией. Но нет ничего невозможного для энтузиастов с фантазией. Всегда можно сделать стильный дизайн даже на нескольких метрах, которые приходится делить с другими жильцами.

В квартире должно быть место для отдыха, работы и для приема гостей

Вместо обычной мебели лучше использовать трансформеры, занимающие намного меньше места и обладающие большей функциональностью

Планировка в старом жилом фонде, доставшемся в наследие от советской массовой застройки, отличается «урезанными» квадратными метрами. Особенно это чувствуется во вспомогательных помещениях:

в прихожей (зачастую отсутствует как таковая, есть часть узкого коридора);
на кухне;
в (тесном туалете и небольшой ванной);
на маленьком балконе без остекления.

Зачастую у молодых семей есть единственное жилое помещение – комната площадью не более 16-20 кв. метров. Именно его обустройству и придают наибольшее значение, поскольку это одновременно гостиная, спальня, зал, кабинет, детская и столовая. При разумном подходе планировку однокомнатных квартир, дизайн-проект или дизайнерский эскиз делают так, чтобы каждый угол отвечал определенным функциональным требованиям.

Зеркальные поверхности сделают комнату визуально больше и добавят в интерьер легкости

Глядя на фото готовых работ, многие удивляются тому, как из неуютной «однушки» специалисты могли сделать комфортное помещение для работы и отдыха. Этому обустройству способствуют многие факторы:

1.	Грамотное функциональное зонирование	Разделить «однушку» на места для сна взрослых и детей, рабочая и гостевая зоны, общее пространство.
2.	Замена шкафов и громоздких полок на современную мебель	Компактные модели по типу «трансформеров» и «перевертышей», двухъярусных модулей, откидных столешниц, штабелируемых сидений.
3.	Рациональное оформление всех вертикальных плоскостей	Встроенные шкафы, стеллажи до потолка, антресоли, скрытые ниши и «купе» с раздвижными дверцами.
4.	Применение зонального разграничения	Использование легких перегородок, открытых полок и стеллажей, расстановка мебели торцом и углом.
5.	Применение методов визуального расширения комнаты.	Светлая гамма, зеркальные и глянцевые поверхности, больше свободных проходов, много света.

Перегородки тоже занимают место, поэтому от них можно отказаться, а для зонирования использовать напольное покрытие, ковер или мебель

Хотя интерьер маленькой однушки с полезным метражом в пределах 12-16 кв.м. очень ограничен по способу распоряжения площадью, ничто не помешает превратить комнату в привлекательное жилье. Все зависит от количества проживающих в квартире и возможности грамотно распорядиться общей жилой площадью.

Ни для кого не секрет, что застекленный балкон вполне пригоден в качестве временной спальни на лето, а диванный уголок в кухне – для проживания зимой. Подростки охотно соглашаются на такой вариант, если у них нет другого личного пространства.

Если балкон совсем маленький, можно просто организовать место для приятного чаепития

Дизайнерский опыт подтверждает, что метраж на качество жизни влияет несущественно, при условии, что никто не нарушает личное пространство другого члена семьи

При этом важно, чтобы каждый убирал за собой свои вещи после использования

Экономия пространства должна быть предусмотрена еще на стадии планировки и , когда затевается ремонт. Преображение квартиры должно начинаться с «чистого листа», когда проведена ревизия и выброшен весь хлам, включая морально устаревшую корпусную мебель. Дальше все зависит от грамотной компоновки новой мебели, которая приобретается под габариты небольшого жилья или выполняется под заказ.

Создание зон

Функциональное зонирование интерьера — важнейший этап создания комфортного пространства. Правильное и продуманное разделение на зоны обеспечит комфортное проживание в доме.

Суть зонирования заключается в том, чтобы разделить общую площадь помещения на пространства, каждое из которых соответствует определенным требованиям. Таким образом, процессы жизнедеятельности семьи обеспечиваются комфортным проживанием и необходимой взаимосвязью.

Чаще всего квартиру делят на две зоны:

дневная — здесь происходит активная деятельность и прием гостей;
ночная — зона отдыха или личное пространство.

В современной практике часто функциональные зоны совмещаются.

Рассмотрим наиболее удачные варианты:

гостиная отлично сочетается с баром или столовой;
спальня идеально миксуется с библиотекой или рабочей зоной, что особенно актуально для крошечных малогабаритных квартир;
совмещение ванной комнаты и туалета сделает санузел более комфортабельным и просторным.

Грамотный подход к дизайну трехкомнатной квартиры

Фото-проект №5. Трехкомнатная квартира, окутанная легкостью и беззаботностью!