Бригада или отдельные специалисты
Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.
Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую
Под ключ?
Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.
Найти бы хорошую бригаду
Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.
Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.
Спецы на выполнение отдельных видов работ
Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.
Результат не гарантирован
Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.
Планировка квартиры
Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров в нашей статье: фото ремонта туалета .
Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного её составления нужно будет посмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Например, много интересных идей и решений можно найти в магазине IKEA. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду на кухне, постарайтесь все нужные вещи сделать рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения потом будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.
Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви, или вообще подумайте об установке шкафа-купе своими руками
Немаловажно правильно установить розетки и выключатели, чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены
С чего начать ремонт в новостройке: запреты и разрешения
Очень многие люди, решив сделать капитальный ремонт квартиры в новом доме, задаются вопросом: с чего начинать? Самое главное − это выполнить грамотную планировку. Как правило, застройщики сейчас предлагают квартиры, где имеются только несущие стены. В принципе, это неплохо, поскольку можно организовать пространство в соответствии со своими желаниями, но, с другой стороны, нужно знать, что есть ряд ограничений, нарушение которых может обернуться внушительным штрафом или даже утратой жилья.
На плане квартиры, который можно сделать самому или заказать у профессионального дизайнера, должно быть указано место возведения новых или демонтажа старых перегородок. Далее этот план должен быть утверждён в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Только после того, как изменения в планировке квартиры будут одобрены соответствующими органами, можно приступать к разметке всех необходимых коммуникаций, которые будут смонтированы в соответствии с расположением электрооборудования, сантехнических приборов и крупногабаритной мебели.
Ремонт в квартире нужно начинать с составления подробного плана
Перечень ремонтных работ, которые категорически запрещено проводить в квартире
При проведении ремонтных работ в квартире и перепланировке законом категорически запрещено проводить следующие мероприятия:
- объединять помещение кухни, в которой установлена газовая плита, с жилой комнатой;
- обустраивать вход в санузел из кухни или комнаты;
- переносить кухню на месторасположение жилой комнаты или санузла;
- обустраивать ванную комнату над кухонной зоной или жилыми помещениями соседей;
- обустраивать жилые помещения или кухню в местах без естественного освещения;
- осуществлять прокладку трубопровода или электрокабелей в плитах перекрытия и стыках стеновых панелей;
- замуровывать вентиляционные каналы или уменьшать их сечение;
- создавать на несущие конструкции нагрузку, превышающую допустимые значения, указанные в проекте жилого дома;
- переносить подключённые к общедомовой системе трубопроводы горячего водоснабжения (ГВС) и батареи централизованного отопления на балконы и лоджии;
- подсоединить к централизованному отоплению или ГВС системы «тёплый пол».
Снос межкомнатных перегородок при перепланировке квартиры – один из самых трудоёмких, грязных и шумных этапов ремонта
Какие ремонтные работы нуждаются в разрешении БТИ
В принципе, никто не запрещает проводить ремонтные и отделочные мероприятия по своему усмотрению, но есть определённые виды работ, на проведение которых потребуется разрешение соответствующего органа. К таким мероприятиям относят:
- все работы, влияющие на архитектурный облик фасада здания;
- работы, затрагивающие непосредственно несущие конструкции дома;
- расширение или перенос санузлов и ванных комнат;
- все мероприятия, связанные с газовыми коммуникациями и приборами.
Для переноса газовых приборов требуется разрешение соответствующих органов
Капитальный ремонт квартир, не требующий никаких разрешений
Большинство ремонтных работ в квартире можно проводить без разрешения БТИ, однако об их осуществлении всё-таки необходимо уведомить соответствующий орган. Итак, к таким работам относят:
- перенос сантехнических приборов в существующих пределах ванных комнат, санузлов и кухонь;
- устройство или закладка дверных проёмов в перегородках без несущей функции;
- остекление лоджий и балконов;
- устройство дополнительных межкомнатных перегородок, но без значительного увеличения нагрузки на плиты перекрытия;
- снос межкомнатных перегородок, которые не выполняют несущую функцию.
Снос не несущих перегородок не требует специального разрешения БТИ
Работы, которые можно проводить без разрешения и уведомления БТИ:
- косметический ремонт квартиры;
- установку новых инженерных коммуникаций, с условием, что их устройство и характеристики аналогичны предыдущим;
- перенос стационарных электрических плит в существующих пределах кухни;
- демонтаж или установку встроенных шкафов и антресолей;
- монтаж антенн, кондиционеров и защитных сеток на фасаде здания;
- монтаж дверей карусельного или раздвижного типа, если это не влечёт изменение размеров помещения;
- изменение внешнего вида лоджий и балконов;
- перенос отопительных батарей и газовых приборов.
Замена и перенос отопительных приборов можно делать без специального разрешения, но такие работы должен выполнять опытный специалист
Представленное видео поможет разобраться, с чего нужно начинать ремонт квартиры в новостройке:
Watch this video on YouTube
Стоит ли делать ремонт в новостройке. Ремонт с нуля в новостройке: что учесть, чтобы не платить дважды
Отделка квартиры в новостройке отличается от ремонта вторичного жилья: новый дом дает усадку. Из-за нее трескается штукатурка и стяжка — если ее не учесть, придется все переделать.
Как проходит усадка дома
Здание — тяжелая конструкция. Первое время после постройки оно дает усадку. Если строители соблюли все стандарты, серьезных проблем с отделкой у жильцов не будет. Но если где-то ошиблись, придется вкладываться в ремонт дважды.
Усадка зависит от типа дома. Новые многоквартирные дома строят трех типов: монолитные, панельные и кирпичные.
Монолитный дом — самый легкий. Он усаживается мало, равномерно и быстро — в среднем после года за отделку можно не волноваться.
Панельный дом тяжелее монолитного. Он усаживается 2-3 года. Если технологии при строительстве нарушили, появляются щели в швах между панелями. Из-за них трескается штукатурка на стенах.
Кирпичный дом — самый тяжелый. Он усаживается до 6 лет, причем неравномерно: одни стены быстрее, другие — медленнее. Из-за перекосов появляются трещины на стыках стен, на штукатурке.
Отделка квартиры в новостройке
Последовательность ремонта в новостройке примерно такая же, как во вторичном жилье:
1. Перенос или постройка перегородок
2. Разводка электропроводки и труб
3. В ыравнивание стен и пола
4. Ч истовая отделка
Если на третьем этапе вспомнить об усадке, вряд ли придется делать капитальный ремонт через 2-3 года.
Стены штукатурят по маякам или под правило
Штукатурка по маякам — когда на стену крепят специальные металлические профили-маяки, и ориентируются на ним в процессе оштукатуривания. Потом маяки удаляют, а оставшееся пространство заполняют штукатуркой.
Правило — это такая длинная рейка. Им вытягивают саму штукатурку и потом им же проверяют результат. В случае штукатурки под правило просто не устанавливают маяки, а ориентируются на инструмент.
Чтобы штукатурка не потрескалась, ее армируют сеткой-серпянкой. Это придется сделать хотя бы на стыках новых перегородок с «родными» стенами. Если дом кирпичный, лучше проклеить все стены.
Альтернатива штукатурке — гипсокартон. Его крепят на каркас или прямо на стены, если они ровные. Первый способ съест много места в комнате, зато можно проложить шумо- или теплоизоляцию. Чтобы листы не искривились от усадки, между ними и потолком оставляют зазоры в 1-2 см.
Пол выравнивают стяжкой. Если дом панельный или кирпичный, лучше сделать плавающую стяжку: ее так называют, потому что она не закреплена ни на полу, ни на стенах. От плиты пола ее отделяет полиэтиленовая пленка или рубероид, а от стен — демпферная лента. Такая стяжка не повредится при усадке и обеспечит дополнительную шумоизоляцию.
Чистовая отделка
Стены оклеивают обоями, облицовывают плиткой. Предпочтение отдают плотным покрытиям: например, обои берут виниловые, а не бумажные. Если по штукатурке пойдет трещина, чистовой материал это скроет. По этой причине красить стены в новостройке лучше по специальным обоям.
На пол укладывают все, что нравится: паркет, ламинат, плитку, линолеум, ковролин, кварцвинил.
Потолки лучше не штукатурить и красить, а заказывать натяжные. Они лучше переносят усадку.
Мастера рекомендуют сначала купить недорогие отделочные материалы, если квартира в панельном или кирпичном доме. Усадка может испортить отделку, и дорогие материалы придется выбросить. Жилье в монолитном доме отделывают так, как хочется, практически сразу.
В каких случаях нужно делать дизайн-проект?
В идеале дизайн-проект нужен всегда – даже при лёгком косметическом ремонте и простой перестановке мебели. Иначе потом окажется, что, например, кровать не влезает в нишу, для нового кресла не хватило места, а холодильник не дотягивается до розетки.
Поэтому нужно сделать замеры и хотя бы на листочке в клетку начертить план квартиры и комнат в масштабе. Отмечайте размеры не только по периметру, обозначьте расстояние до дверей, оконные проёмы, трубу радиатора и другие нюансы, влияющие на использование пространства. После того, как вы определитесь с необходимым набором функций для каждой комнаты, подумайте, как зонировать пространство – не просто крупными мазками, а с конкретикой и необходимой мебелью. Стоит посмотреть на заводские габариты, чтобы затем не пришлось переплачивать за индивидуальный заказ предметов интерьера нестандартных размеров. Почитайте об эргономике интерьера, чтобы удобно расставить мебель с достаточным пространством между предметами.
При капитальном ремонте с перепланировкой дизайн-проект обязателен – с подробными чертежами, которые должны быть сделаны по нормам ГОСТ. Нужно отразить план помещения до перепланировки, план демонтируемых и строящихся перегородок, финальный план квартиры. Без этих чертежей не выйдет получить согласование.
Контракт с подрядчиком
Желательно иметь письменное соглашение с подрядчиком. В случае возникновения спора такой документ становится основанием для компенсации. Обязательно стоит обсудить:
- Договаривающиеся стороны, предмет договора — объем работ и время их начала и завершения
- Вознаграждение мастеров-исполнителей, условия оплаты и способы оплаты. Вы можете заплатить после оценки запланированной работы или единовременно — исходя из согласованной суммы оценки работы. Второй вариант для вас более выгоден — подрядчик не может требовать повышения заработной платы .
- Заявление подрядчика об обязательстве выполнять работы в соответствии с правилами и стандартами строительства.
- Договорные штрафы, если договор не выполняется или не выполняется надлежащим образом одной из сторон, а также условие возможности требовать возмещения убытков.
- Подписи сторон.
В контракте должна быть указана сумма платежа и авансовый платеж подрядчику. Включите предупреждение о том, что вы можете взимать с них двойной депозит, если они не соблюдают условия контракта.
При реализации внутренней отделки «под ключ» от застройщика многое зависит от договора. Некоторые застройщики предлагают пол (ламинат), межкомнатные двери , облицовку стен (плитка) и сантехнику, некоторые даже предлагают дизайн интерьера.
Недостатки ремонта под ключ:
- редко заказчик соглашается с качеством отделочных материалов и выполненных работ;
- ограниченный выбор мастеров;
- разногласия в дизайнерских решениях и выборе материала.
Начать ремонт нового помещения невозможно без тщательного планирования. Большинство проблем связано с тем, что либо вообще не было первоначального комплексного плана, либо не учитывались важные нюансы. Итак, о чем следует подумать:
1. Планировка. Нужны ли перегородки в комнатах? Или, наоборот, хотите что-то снести и провести ремонт?
2. Где расставить мебель и крупную бытовую технику? Это определяет схему подключения электрических кабелей и расположение розеток и выключателей. Это также принципиально, если вы хотите сделать теплый пол на кухне или в ванной: прокладывать трубы под плитой и шкафами, на которые не смогут наступить.
3. Освещение квартиры Что это будет и где вы хотите разместить светильники? Где и какие понадобятся кабели и розетки.
4. Микроклимат и вентиляция Как вы планируете кондиционирование? Установка кондиционера при ремонте в новостройке без отделки позволяет спрятать все провода в стене. Если обои уже наклеены, это будет сложно. На первых этапах ремонта квартиры необходимо просверлить стены для труб и кабелей кондиционера, пока эти стены еще пустые. Однако кондиционер следует повесить в конце ремонта. Конечно, Придется дважды вызывать специалистов, но логика ремонта этого требует.
Для комфортной жизни необходима хорошая вентиляция: постоянный приток свежего воздуха и вытяжка
Вытяжка в новостройках часто работает отлично, но на нее стоит обратить внимание. Хороший вариант — компактный, особенно если проем для приточного устройства уже сделал дизайнер. Достаточно вызвать сантехников в самом конце ремонта в новостройке (после отделки стен)
Если отверстия нет, та же монтажная бригада просверлит его непосредственно перед установкой устройства. Это можно сделать и после ремонта: без лишней грязи. Но если у вас есть необходимость и возможность установить в квартире центральную вентиляцию, то нужно заранее это спланировать: нужно поставить под потолки воздуховоды и спрятать их за отделкой
Достаточно вызвать сантехников в самом конце ремонта в новостройке (после отделки стен). Если отверстия нет, та же монтажная бригада просверлит его непосредственно перед установкой устройства. Это можно сделать и после ремонта: без лишней грязи. Но если у вас есть необходимость и возможность установить в квартире центральную вентиляцию, то нужно заранее это спланировать: нужно поставить под потолки воздуховоды и спрятать их за отделкой.
Теперь, когда у вас уже есть план, вы можете перейти непосредственно к его реализации. Многие люди, мечтающие о собственном доме, часто фантазируют на разные темы, связанные с дизайном жилого пространства. Кто-то мечтает сделать барную стойку, другие стремятся создать изысканный деревянный интерьер в квартире или доме с вагонкой и бамбуковыми обоями. Знание того, как украсить стены в новостройке, сэкономит вам много денег и создаст приятную внутреннюю атмосферу.
Как проходит усадка дома
Здание представляет собой тяжелую конструкцию. Впервые после постройки он подвергается усадке. Если строители выполнили все нормы, серьезных проблем с отделочными работами у арендаторов не возникнет. Но если где-то ошиблись, придется дважды вложиться в ремонт.
Усадка зависит от типа дома. Новые жилые дома строятся из трех видов материалов: монолитных, плитных и кирпичных.
Самый простой — монолитный дом. Он немного усаживается, равномерно и быстро — в среднем, через год, чтобы закончить, можно не беспокоиться.
Панельный дом тяжелее монолитного. Через 2-3 года он сократится. Если при строительстве была нарушена технология, в стыках плит остаются зазоры. Из-за них штукатурка на стенах трескается.
Кирпичный дом — самый тяжелый. Он усаживается до 6 лет, причем неравномерно: одни стены быстрее, другие медленнее. Из-за неправильного выравнивания на стыках стен и в штукатурке появляются трещины.
Ремонт потолка
При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:
- краски;
- побелки;
- обоев;
- пенопластовой плитки.
Потолочная плитка из пенопласта
Как клеить потолочную плитку
Как клеить потолочную плитку
Варианты поклейки потолочной плитки
Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.
Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:
- монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
- обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
- пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.
Схема монтажа натяжного потолка
Схема двухуровневого потолка из гипсокартона
Цены на гипсокартон и листовые материалы
Гипсокартон и листовые материалы
Ремонт в новостройке, что нужно знать. Какие виды работ можно делать в новостройке
Ремонт в новостройке отличается тем, что со временем он будет давать усадку и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем потрескаются, особенно в первые годы, и это нужно учитывать при ремонте. Конечно, лучше использовать те, которые не боятся трещин.
В квартире сразу после входа в отделочные работы. Это самые пыльные и шумные работы, такие как:
- Установка гидравлических кабелей;
- электрическая проводка;
- Укладка нагревания пола;
- стяжка;
- Выравнивание стен;
- Установка плиточных потолков.
Кстати, вы можете сразу рассчитать, сколько материалов это будет стоить и каково их количество в наборе, необходимом для этого или другого типа работы, используя Калькулятор строительных материалов Отказ Сохраните оценки стоимости и вернитесь к нему, когда придет время выполнить требуемый этап работы.
Лучше всего начать сразу после получения ключа к квартире. На момент прохождения собственности арендаторы платят за общий контейнер для строительных отходов, которые удаляются в течение шести месяцев, вы можете использовать его. Еще одним преимуществом является то, что в новом здании никто не живет, и вы можете работать даже ночью, никто не жалуется на шум. Но когда первые арендаторы приведут к своим новым квартирам, шум должен закончиться.
Независимо от того, проведет ли реконструкция ваших собственных рук, независимо от того, нанимаете ли вы команда рабочих, подумайте о порядке ремонта в квартире — сделать план работы.
Кстати, новые решения постоянно появляются на рынке строительных материалов, которые могут значительно упростить и снизить затраты на ремонтные работы. Одним из таких решений устойчив к влаге быстрого диска с ручкой и глобусом, предназначенным для пола, стен и крыши.
С чего начать ремонт в новостройке: запреты и разрешения
Очень многие люди, решив сделать капитальный ремонт квартиры в новом доме, задаются вопросом: с чего начинать? Самое главное − это выполнить грамотную планировку. Как правило, застройщики сейчас предлагают квартиры, где имеются только несущие стены. В принципе, это неплохо, поскольку можно организовать пространство в соответствии со своими желаниями, но, с другой стороны, нужно знать, что есть ряд ограничений, нарушение которых может обернуться внушительным штрафом или даже утратой жилья.
На плане квартиры, который можно сделать самому или заказать у профессионального дизайнера, должно быть указано место возведения новых или демонтажа старых перегородок. Далее этот план должен быть утверждён в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Только после того, как изменения в планировке квартиры будут одобрены соответствующими органами, можно приступать к разметке всех необходимых коммуникаций, которые будут смонтированы в соответствии с расположением электрооборудования, сантехнических приборов и крупногабаритной мебели.
Ремонт в квартире нужно начинать с составления подробного плана
Перечень ремонтных работ, которые категорически запрещено проводить в квартире
При проведении ремонтных работ в квартире и перепланировке законом категорически запрещено проводить следующие мероприятия:
- объединять помещение кухни, в которой установлена газовая плита, с жилой комнатой,
- обустраивать вход в санузел из кухни или комнаты,
- переносить кухню на месторасположение жилой комнаты или санузла,
- обустраивать ванную комнату над кухонной зоной или жилыми помещениями соседей,
- обустраивать жилые помещения или кухню в местах без естественного освещения,
- осуществлять прокладку трубопровода или электрокабелей в плитах перекрытия и стыках стеновых панелей,
- замуровывать вентиляционные каналы или уменьшать их сечение,
- создавать на несущие конструкции нагрузку, превышающую допустимые значения, указанные в проекте жилого дома,
- переносить подключённые к общедомовой системе трубопроводы горячего водоснабжения (ГВС) и батареи централизованного отопления на балконы и лоджии,
- подсоединить к централизованному отоплению или ГВС системы «тёплый пол».
Снос межкомнатных перегородок при перепланировке квартиры – один из самых трудоёмких, грязных и шумных этапов ремонта
Какие ремонтные работы нуждаются в разрешении БТИ
В принципе, никто не запрещает проводить ремонтные и отделочные мероприятия по своему усмотрению, но есть определённые виды работ, на проведение которых потребуется разрешение соответствующего органа. К таким мероприятиям относят:
- все работы, влияющие на архитектурный облик фасада здания,
- работы, затрагивающие непосредственно несущие конструкции дома,
- расширение или перенос санузлов и ванных комнат,
- все мероприятия, связанные с газовыми коммуникациями и приборами.
Для переноса газовых приборов требуется разрешение соответствующих органов
Капитальный ремонт квартир, не требующий никаких разрешений
Большинство ремонтных работ в квартире можно проводить без разрешения БТИ, однако об их осуществлении всё-таки необходимо уведомить соответствующий орган. Итак, к таким работам относят:
- перенос сантехнических приборов в существующих пределах ванных комнат, санузлов и кухонь,
- устройство или закладка дверных проёмов в перегородках без несущей функции,
- остекление лоджий и балконов,
- устройство дополнительных межкомнатных перегородок, но без значительного увеличения нагрузки на плиты перекрытия,
- снос межкомнатных перегородок, которые не выполняют несущую функцию.
Снос не несущих перегородок не требует специального разрешения БТИ
Работы, которые можно проводить без разрешения и уведомления БТИ:
- косметический ремонт квартиры,
- установку новых инженерных коммуникаций, с условием, что их устройство и характеристики аналогичны предыдущим,
- перенос стационарных электрических плит в существующих пределах кухни,
- демонтаж или установку встроенных шкафов и антресолей,
- монтаж антенн, кондиционеров и защитных сеток на фасаде здания,
- монтаж дверей карусельного или раздвижного типа, если это не влечёт изменение размеров помещения,
- изменение внешнего вида лоджий и балконов,
- перенос отопительных батарей и газовых приборов.
Замена и перенос отопительных приборов можно делать без специального разрешения, но такие работы должен выполнять опытный специалист
Представленное видео поможет разобраться, с чего нужно начинать ремонт квартиры в новостройке:
