В Приморье предлагают рекордно низкую процентную ставку по ипотеке — 3,65%

Список регионов и городов, где работает программа

Принять участие в программе могут жители всего Дальневосточного Федерального округа. В его состав входят 11 республик, областей, краёв и округов.

Город, в котором действует программа	Субъект ДФО	Адрес, по которому можно обратиться
Петропавловск-Камчатский	Камчатский край	ул. Ленинградская, д. 49
Владивосток	Приморский край	г. Владивосток, Краснознаменный переулок, 5В
Артём	Приморский край	г. Артем, ул. Кирова, 53
Уссурийск	Приморский край	г. Уссурийск, ул. Ушакова, 20
Находка	Приморский край	г. Находка, бул. Энтузиастов, 2
Большой Камень	Приморский край	ул. Аллея Труда, д.35А
Фокино	Приморский край	УЛ. МИЩЕНКО, Д. 1
Улан-Удэ	Республика Бурятия	670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, д. 35
Якутск	Республика Саха (Якутия)	г.Якутск, ул.Ойунского, 7
Нерюнгри	Республика Саха (Якутия)	г. Нерюнгри, пр. Ленина, 11, оф. 3
Хабаровск	Хабаровский край	г. Хабаровск, ул. Ленина, 75
Петропавловск-Камчатский	Камчатский край	г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского,11
Благовещенск	Амурская область	г. Благовещенск, ул. Зейская, 212, пом. 20004
Комсомольск-на-Амуре	Хабаровский край	г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Мологвардейская, 20
Северо-Курильск	Сахалинская область	г. Северо-Курильск, ул. Вилкова, 6
Южно-Сахалинск	Сахалинская область	г. Южно-Сахалинск ул.Пограничная, 55А
с. Мильково	Камчатский край	с. Мильково, ул. Советская, 40
п. Усть-Камчатск	Камчатский край	п. Усть-Камчатск, ул.60 лет Октября, д.26
с. Елизово	Камчатский край	с. Елизово, ул. Ленина, 12
пгт. Палана	Камчатский край	пгт. Палана, ул. Поротова, 24
Алдан	Республика Саха (Якутия)	г. Алдан, ул. Ленина, 21
Бердигестях	Республика Саха (Якутия)	п. Бердигестях, ул. С.Коврова, д. 9
Вилюйск	Республика Саха (Якутия)	г. Вилюйск, ул. С.Аржакова, д. 3
Верхневилюйск	Республика Саха (Якутия)	с. Верхневилюйск, ул. 50 лет ЯАССР, д.11
Ленск	Республика Саха (Якутия)	г. Ленск, ул. Чапаева, д.60
Майя	Республика Саха (Якутия)	с. Майя, ул. Сыроватского, д. 3
Нижний Бестях	Республика Саха (Якутия)	п. Нижний Бестях, ул. Ленина, д. 44
Мирный	Республика Саха (Якутия)	г. Мирный, пр. Ленинградский, д.23
Намцы	Республика Саха (Якутия)	с. Намцы, ул. И.Винокурова, д.21А
Нюрба	Республика Саха (Якутия)	г. Нюрба, ул. Советская, д. 65
Покровск	Республика Саха (Якутия)	г. Покровск, ул. Неустроева, д. 1А
Сунтар	Республика Саха (Якутия)	с. Сунтар, ул. Ленина, д.25А
Ытык-Куель	Республика Саха (Якутия)	с. Ытык-Куель, ул. Мординова, д. 24
Чурапча	Республика Саха (Якутия)	с. Чурапча, ул. Октябрьская, д. 22
Усть-Нера	Республика Саха (Якутия)	пгт. Усть-Нера, ул. Ленина, д. 25, стр.1
пгт.Славянка	Приморский край	пгт. Славянка, ул. Молодежная, 2
Спасск-Дальний	Приморский край	г. Спасск-Дальний, ул. Ленинская, 30

Перспективы ипотеки под 2 процента

Сейчас, пока инициатива еще не утверждена правительством, сложно делать прогнозы об эффективности применения новой субсидии. Учитывая имеющуюся информацию, можно сделать следующие выводы:

1. Беспрецедентно низкая для страны ставка, безусловно, привлечет определенный пул новых участников программы «Дальневосточный гектар».
2. Требование о постановке на учет и признании нуждающимся будет серьезной проблемой для реализации программы. Хорошо, что в итоговый документ это требование не вошло.
3. Условия быть прописанным на территории Дальнего Востока значительно сужает круг лиц готовых к переезду в регион. Оно скорее направлено на удержание тех кто есть. Отменено итоговым постановлением.
4. Ограничение по возврату в 35 выглядит довольно глупо, если учесть повышение пенсионного возраста. Почему 35, а не 40 или 45? Откуда эта цифра?
5. Сам “Дальневосточный гектар” довольно сомнительный подарок, если учесть, где он выделяется и сколько нужно в него вложить средств, а особенно молодой семье с детьми. Где взять деньги?
6. Запуск ипотеки под 2 процента может спровоцировать рост цен на первичном рынке, что нивелирует низкую ставку по ипотеке и привлекательность региона для переезда.

Дальний Восток – перспективная для освоения территория. Новая субсидия может помочь его развитию, только если льготная ипотека будет доступна для приобретения квартир с первичного рынка, а также, если круг возможных получателей кредита не будет ограничен лишь молодыми семьями и нуждающимися в улучшении жилищных условий местными жителями ДФО.

Даже по низкой ставке, ссуду необходимо выплачивать ежемесячно. Для этого семья должна иметь постоянный источник дохода, что практически невозможно в начале освоения нового участка. Для того чтобы хозяйство на выделенной земле начало приносить прибыль, потребуется время, дополнительные денежные вложения. Следите за новостями портала, чтобы быть в курсе последних изменений в этом вопросе.

Далее читайте более подробно про ипотеку под 5%.

Страхование имущества при оформлении ипотеки под 2 процента

П¾Ã»ÃÂÃÂðàÃÂðûÃÂýõòþÃÂÃÂþÃÂýÃÂàøÿþÃÂõúÃÂ, ÷ðõüÃÂøú þñÃÂ÷ðý ÷ðÃÂÃÂÃÂðÃÂþòðÃÂàøüÃÂÃÂõÃÂÃÂòþ þàÃÂøÃÂúð ÿþòÃÂõöôõýøàøûø ÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂ. ÃÂþôþñýþõ ÿÃÂðòøûþ ÷ðúÃÂõÿûõýþ ò ÃÂÃÂðÃÂÃÂõ 31 äàâÂÂ102 þà16 øÃÂûà1998 óþôð ëÃÂñ øÿþÃÂõúõû. ÃÂþûøàôþûöõý ôõùÃÂÃÂòþòðÃÂàò ÃÂõÃÂõýøõ òÃÂõóþ ÿõÃÂøþôð ÃÂðÃÂÃÂõÃÂð. ÃÂðÃÂÃÂÃÂõýøõ ÃÂÃÂûþòøàüþöõàÃÂÃÂðÃÂàÿþòþôþü ôûàôþÃÂÃÂþÃÂýþóþ ÃÂðÃÂÃÂþÃÂöõýøàÃÂþóûðÃÂõýøàø øÃÂÃÂÃÂõñþòðýøàòÃÂõù ÃÂÃÂüüàôõýõöýÃÂàÃÂÃÂõôÃÂÃÂò.

ÃÂþÿþûýøÃÂõûÃÂýþ ýõÃÂøýðýÃÂþòÃÂõ þÃÂóðýø÷ðÃÂøø ÿÃÂþÃÂÃÂà÷ðÃÂüÃÂøúð ÃÂÃÂÃÂðÃÂþòðÃÂàöø÷ýàø ÷ôþÃÂþòÃÂõ. ÃÂÃÂðöôðýøý ýõ þñÃÂ÷ðý ÿÃÂøþñÃÂõÃÂðÃÂàÃÂðúþù ÿþûøÃÂ. ÃÂôýðúþ þÃÂúð÷ þàÃÂÃÂÃÂðÃÂþòúø ÿþòÃÂÃÂøàÿÃÂþÃÂõýÃÂýÃÂàÃÂÃÂðòúàýð 1%. àÃÂõ÷ÃÂûÃÂÃÂðÃÂõ ÃÂðûÃÂýõòþÃÂÃÂþÃÂýðàøÿþÃÂõúð ñÃÂôõàòÃÂôðýð ÿþô 3%.

Дальневосточная ипотека для Молодой семьи под 2% годовых

Условия получения дальневосточной ипотеки для молодой семьи.

Базовая ставка 2% годовых на срок от 3-х до 20-ти лет. Максимальная сумма льготной ипотеки 6 миллионов рублей. Участвовать в программе можно только 1 раз как самому заемщику, так и супруге, и всем солидарным заемщикам. При отсутствии личного страхования и страхования недвижимости, процентная ставка может быть повышена. Условия банков, участвующих в программе немного отличаются друг от друга. Ознакомьтесь с подробным условиями аккредитованных банков.

Требования к заемщикам

На получение ипотеки могут претендовать женатые граждане РФ из любого региона России. Возраст обоих супругов до 36 лет, которые обязательно выступают солидарными заемщиками или неженатые родители детей до 18 лет. Обязательно прописаться в приобретаемом жилье в течение 270 дней со дня получения свидетельство о праве собственности и сохранять прописку в течении 5 лет с момента получения ипотечного займа.

Требования к жилой недвижимости

В городе можно приобрести квартиру в новостройке или строящемся многоквартирном доме только у юридического лица. То есть у застройщика (первого собственника). Или можно приобрести  готовое жилье, в том числе с земельным участком, в сельских поселениях. Помимо квартир в городах женатикам можно приобретать построенные таунхасы и коттеджи.

В селах и деревнях можно покупать жильё как у физических, так и юридических лиц. Также можно построить дом самому в сельских поселения с использованием средств Дальневосточной ипотеки.

Жилье обязательно должно быть в Дальневосточном федеральном округе.

Залог

Если вы приобретаете готовую или строящуюся квартиру, то она и выступает предметом залога до полной выплаты Дальневосточной ипотеки.

Существуют еще различные требования банков по предоставляемым документам, стажу работы, использованию материнского (сучьего) капитала.

Новости

Появилась примерная информация о дате запуска льготной ипотеки под 2 процента. По мнению директора Фонда развития Дальнего Востока Алексея Чекункова, заемщикам стоит ждать старт программы в ноябре-декабре 2019 года. При этом он заметил, что следует уже сейчас региональным ипотечным агентствам исследовать спрос на программу у потенциальных заемщиков, чтобы при её запуске у них была возможность сразу подать документы.

Информация о сроках запуска льготной ипотеки под 2 процента для дальневосточников была обнародована 21 сентября 2019 на сайте Президента РФ. В итоговом списке распоряжений после пленарного заседания Восточного экономического форума были названы сроки для Правительства по изменению законодательства. В этом документе идет речь о том, что поручение Путина должно быть узаконено до 15 декабря 2019 года. Срок действия программы ограничен 1 января 2025 года.

По предварительным расчетам Минвостокразвития льготную ипотеку под 2 процента планируют взять порядка 300 тысяч молодых семей. Для этого нужно построить около 15 млн. квадратных метров первичного жилья. Ранее обсуждалась цифра в 14 тысяч, но Владимир Владимирович принял решение расширить доклад Минвостокразвития и предоставить льготу всем нуждающимся молодым семьям, которые соответствуют условиям программы.

Глава Минвостокразвития Александр Козлов в настоящий момент ведет обсуждение с крупными застройщиками страны вопрос о выходе на строительный рынок Дальнего Востока. Дело в том, что министерство обеспокоено возможным ростом цен в связи со стартом программы.

Жители Хабаровска обратились к власти с просьбой убрать ограничение по возрасту для участников программы и расспространить её на вторичное жилье. Об этом рассказал министр экономразвития Хабаровского края Виктор Калашников. Посмотрим как на это отреагируют власти.

В ноябре 2019 года Минвостокразвитие инициировала законопроект согласно которому обладатели “Дальневосточного гектара” имеют право досрочно получить право собственности на землю не дожидаясь пятилетнего срока владения при условии оформления ипотеки или кредита на строительство дома на своем участке. Данный законопроект должен поступить в Госдуму в феврале 2022 года.

Глава комитета Госдумы по региональной политике, проблемам Севера и Дальнего Востока Николай Харитонов заявил в ноябре 2019 года о том, что действие льготной ипотеки под 2% могут распространить и на регионы Арктики.

Хорошая ли процентная ставка 2.75?

2.875 – это хорошая ставка по ипотеке? Да, 2.875 процента — отличная ставка по ипотеке.. Это всего на долю процентного пункта выше, чем самая низкая когда-либо зарегистрированная ставка по ипотеке на 30-летний кредит с фиксированной процентной ставкой.

В какой день недели лучше всего блокировать ставки по ипотеке? Согласно данным, собранным MBSQuoteline, провайдером ценообразования на ипотечном рынке в режиме реального времени, ставки по ипотечным кредитам наиболее стабильны на По понедельникам, что делает этот день самым легким для фиксации низкой ставки.

Что, если ставки упадут после того, как я заблокирую? Если процентные ставки вырастут в период, когда ваша ставка заблокирована, вы сохраните свою более низкую ставку. С другой стороны, если вы зафиксируете свою ставку, а процентные ставки снизятся, вы не можете воспользоваться более низкой ставкой, если ваша блокировка ставки не включает опцию с плавающей запятой.

Можно ли изменить процентную ставку после блокировки? Можно ли сменить кредитора после блокировки ставки? Да, вы можете сменить кредитора после блокировки ставки. Но вам придется начать процесс подачи заявки с вашим новым кредитором. Это означает получение предварительного одобрения, подачу всех ваших документов и ожидание андеррайтинга — дважды.

Скидка при покупке большой квартиры или при большой сумме кредита

В банке «ВТБ» действует программа «Больше метров — меньше ставка», которая позволяет получить ипотеку под более низкий процент покупателям больших квартир (площадью более 65 квадратных метров). Для них скидка от базовой ставки составляет 0,5 процента. Так же устроена новая программа «Райффайзенбанка», по которой скидку дают покупателям дорогих квартир стоимостью больше семи миллионов рублей. Для них ставка по ипотеке составит 9,99 процента.

Кроме того, существуют спецпредложения, которые банки делают своим клиентам. «Персональные предложения приходят в интернет-банк клиента. Если он получил такое предложение, может получить кредит по ставке ниже базовой», — рассказывает начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» «Райффайзенбанка» Ирина Ярыгова.

Скидки, которые дают банки, не суммируются. Нельзя одновременно уменьшить ставку за покупку квартиру у застройщика и получить скидку за то, что вы являетесь клиентом агентства недвижимости.

Дальневосточная ипотека под 2% годовых по программе Дальневосточный гектар

Если вы уже получили Дальневосточный гектар или планируете получить, то можете воспользоваться программой льготной ипотеки под 2% годовых для строительства жилого дома.

Дом на ипотечные средства также можно построить на земле, полученной созаёмщиком, например, родственником или третьим лицом.

Условия кредитования

Базовая ставка 2% годовых. Срок кредитования от 3-х до 20-ти лет. Естественно, дом должен располагаться в Дальневосточном федеральном округе.

Обязательный залог другой недвижимости. Сумма ипотеки не может превышать 65% стоимости имеющейся недвижимости, передаваемой в залог или 6 млн.руб. Возраст значения не имеет, но Вы не должны быть старше 65 лет на момент полного погашения ипотеки. Других ограничений по возрасту нет!

Получить эту льготную ипотеку можно только единожды. Причем одну на всех созаемщиков и поручителей, если такие имеются. Если вы не глупый и не женились, то участие в данной программе является отличной возможностью построить свой дом, который никакая баба не отберет.

Разные кредитные учреждения предоставляют чуть-чуть отличающиеся условия и требования в рамках федерального закона о Дальневосточной ипотеке. Условия аккредитованных банков подробно. Необходимо страхование приобретаемой или строящейся недвижимости, а также застраховать себя, чтобы сохранить базовую ставку по кредиту в размере 2-х процентов.

Требования к заемщикам

• Только гражданин РФ и участник программы Дальневосточный гектар
• Ни Вы, ни любой из созаемщиков, если такие имеются, не должен быть участником данной программы льготной ипотеки ранее и в будущем.

Стаж работы:

• Более 3-х месяцев на последнем месте для работников по найму. Испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать;
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Требования к жилой недвижимости

Построить жилой дом можно на Дальневосточном гектаре. Земельный участок обязательно должен быть с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время некоторые банки принимают землю и с другими видами разрешенного использования. Сам участок должен быть зарегистрирован на Вас или солидарного заемщика.

Страхование:

Необходимо застраховать передаваемую в залог недвижимого имущества.

Также застраховать себя, иначе ипотечная процентная ставка может быть повышена до 2,7-3%

Что такое семейная ипотека

Некоторым гражданам нашей страны совсем непросто приобрести жилье или улучшить жилищные условия. Поэтому, они могут претендовать на льготу от государства и воспользоваться одной из предложенных программ. Одним из таких предложений является семейная ипотека от государства.

Льготная ипотека Путина ориентирована на семьи с двумя и более детьми, родившимися в период с 2018 по 2022 год включительно. В данном случае помощь от государства заключается в оплате части процентов по кредиту. Федеральная ипотечная программа предусматривает для таких семей снижение процентной ставки до 6% годовых на протяжении трех-восьми лет.

Период действия такой льготы от государства раньше зависел от количества детей в семье. Например, если родители воспитывали двух детей, для них была предусмотрена помощь в течение трех лет, если трех детей — в течение пяти лет и далее. Сейчас же пониженная ставка действует в течение всего срока действия кредитного договора.

После того, как льготный период завершится, процентная ставка установится на уровне ключевой ставки Центробанка России и плюс 2%.

Предложение по семейной ипотечной программе призвано улучшить демографию страны и благосостояние граждан. На это было выделено 600 миллиардов рублей, что позволит обеспечить дополнительным финансированием более чем 500 000 жителей РФ.

Программа положительно влияет не только на семьи с детьми, но и на строительную сферу, поскольку приобрести жилье по льготе можно только в новостройке. На квартиры на вторичном рынке федеральная программа не распространяется.

Снижение ставки по действующей ипотеке

Принцип федеральной программы довольно прост: государство берет на себя обязательства по оплате части процентов по ипотечному кредиту. Плательщику остаются только 6%. Семьям, оформившим ипотечный кредит до рождения второго ребёнка, можно воспользоваться услугой рефинансирования. Для снижения ставки по уже действующему займу на жилье, следует соблюдать ряд условий:

1. Младший ребенок должен быть рожден в промежутке с 2018 по 2022 года.
2. Заемщик должен соответствовать требованиям банка. Кредитное учреждение обязательно должно убедиться в платежеспособности клиента и его хорошей кредитной истории, даже если у него уже есть действующая ипотека.
3. Квартира должна тоже отвечать определенным требованиям.

В каких банках можно оформить и на каких условиях

Стоит оговорить, что кредит по сниженной ставке выдает не банк, а государство делает так, чтобы Вы платили только 6%. Кредитная организация получит полностью всю сумму, которую она бы выдала заемщику без льготной программы. Недополученные средства банку компенсирует государство.

По программе семейной ипотеки в данный момент работают не все кредитные компании, поскольку к ним тоже предъявляются определенные требования. Максимальная процентная ставка, согласно правилам программы – 6%. Но, многие банки используют этот факт, чтобы предложить заемщикам более выгодные условия. Среди наиболее известных банков, работающих по данной льготной программе, можно отметить следующие:

Название банка	Название льготной программы семейной ипотеки в данном банке	Минимальная процентная ставка, %
Сбер	Ипотека с господдержкой для семей с детьми	4,7
ВТБ	Ипотека с господдержкой для семей с детьми	5
Дом.РФ	Семейная ипотека	4,7
Россельхозбанк	Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми	4,6
Газпромбанк	Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми	4,7
Уралсиб	Ипотека для семей с детьми	5,5
Промсвязьбанк	Семейная ипотека	3,99

Как видите, банки, которые оформляют семейную ипотеку, предлагают действительно выгодные продукты.

Калькулятор снижения ипотеки

Чтобы предварительно рассчитать разницу между действующей и будущей процентной ставкой, узнать, насколько снизится ежемесячный платеж и переплата, можно воспользоваться калькулятором ипотеки, которые имеются на официальных сайтах всех банков, участвующих в программе.

Рассмотрим на примере известного банка СберБанк.

На этой странице кредитный калькулятор поможет подобрать наилучшие условия по льготной ипотеке.

Для этого ответьте на вопросы системы, выставьте бегунки с левой стороны по следующим параметрам:

• цена квартиры;
• сумма первоначального взноса;
• срок кредитования.

В зависимости от выстроенных параметров, система автоматически рассчитает ежемесячный платеж, общую сумму кредита и выгоду от снижения ставки. Полученные данные можно увидеть по правой стороне калькулятора.

Какая была самая низкая ставка по ипотеке в 2021 году?

2021: Самые низкие ставки по 30-летней ипотеке за всю историю

• При 2.65% ежемесячная стоимость ипотечного кредита в размере 200,000 806 долларов США составляет XNUMX долларов США в месяц, не считая налогов и страховки.
• Вы бы сэкономили 662 доллара в месяц или 7,900 долларов в год по сравнению со средним показателем в 8% в долгосрочной перспективе.

Вырастут ли ставки по ипотеке в 2022 году? “Федеральная резервная система указала еще на шесть повышений процентной ставки к концу 2022 года.. Однако, поскольку инфляция в конечном итоге начнет замедляться в конце этого года, ставки по ипотечным кредитам могут расти не так быстро, как в последнее время.

Повысятся ли процентные ставки на жилье в 2022 году?

Ставки по ипотечным кредитам медленно растут с начала этого года, и ожидается рост в течение 2022 г.. Хотя показатели выше их исторических рекордов, установленных ранее во время пандемии, они все еще относительно низки. Процентные ставки динамичны – они растут и падают ежедневно из-за многочисленных экономических факторов.

Что будет с ипотечными ставками в 2022 году? В своих жилищных прогнозах на конец марта Fannie Mae прогнозировала, что 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой будет в среднем более приемлемой. 3.8 процента к середине года и 3.8 процента в течение 2022 года по сравнению с 4.2% и 4.5%, прогнозируемыми Ассоциацией ипотечных банкиров.

Моё мнение

Я постарался максимально изучить вопрос, но так как я не являюсь юристом, и вообще далёк от темы недвижимости, я мог где-то ошибиться. Но, тем не менее, изучив вопрос, я могу сделать определённые выводы.

Сельская ипотека – очень интересное предложение, но пока программа является довольно сырой. Остаётся надеяться, что когда пройдёт ещё немного времени, в программу внесут поправки, делающие ипотечное предложение более привлекательным, присоединятся крупные надёжные банки, и тогда это будет действительно отличным вариантом приобретения недвижимости на селе.

А пока что эта программа является привлекательной лишь для небольшого процента населения. Если ты давно мечтал о «домике в деревне» (можно приобрести, например, домик у черноморского побережья), у тебя есть накопления на большой первоначальный взнос, и ты хочешь взять в ипотеку небольшую сумму на небольшой срок – сельская ипотека будет для тебя отличным решением. Особенно, если ты хочешь купить квартиру от застройщика, например. Особенно, если под другие программы ипотеки с господдержкой ты не подпадаешь

Если это всё не про тебя – возможно, имеет смысл обратить внимание на другие ипотечные предложения с более понятными условиями и фиксированной ставкой на весь период кредитования

Вообще, тема довольно интересная, на мой взгляд. Возможно, я к ней ещё вернусь в будущих статьях. Тут есть о чём ещё поразмышлять. Так что подписывайся на обновления блога (форма подписки под статьёй) и мой Youtube-канал.

Порядок получения льготной ипотеки под 2 процента

Чтобы ускорить процедуру оформления жилищного кредита, необходимо действовать по следующей схеме:

1. Получить гектар на Дальнем Востоке в рамках соответствующей госпрограммы или выбрать недвижимость, которую гражданин хочет приобрести в кредит.
2. Ознакомиться с предложениями банков. Нужно помнить о том, что в программе участвуют не все финансовые организации.
3. Подготовить пакет документов и подать заявку. Кредитор рассмотрит обращение заемщика. Если основание для использования предложения действительно присутствует, банк перенаправит заявку оператору программы. Обращение заёмщика также будет рассмотрено. Если ошибки не будут найдены, обращение одобрят.
4. Клиентам сообщают решение. Если оно положительное, с заемщиком подписывают кредитный договор.
5. Гражданин предоставляет первоначальный взнос по ипотеке, регистрирует помещение и оформляет страховку. Дополнительно происходит регистрация обременения.
6. Банк перечисляет денежные средства продавцу.
7. Клиент начинает расчет по ипотеке, а государство финансирует процентную ставку.

ТОП 5

В Севастополе в завалах сгоревшего дома ищут семью из четырёх человек

В Севастополе тушат крупный пожар в многоквартирном доме

Водитель легкового авто погиб под колесами КамАЗа в Севастополе

Медбригада в овечьих шкурах: как разбазаривались деньги на медицину Севастополя

Севастополь готов принять беженцев из Донбасса

Показать все новости

В Севастополе предлагают вдохнуть жизнь в Исторический бульвар через ресторан

Севастополь готов принять беженцев из Донбасса

Ученые сомневаются, нужно ли севастопольцам историческое наследие

Медбригада в овечьих шкурах: как разбазаривались деньги на медицину Севастополя

Чешский суд разрешил экстрадицию защитника Севастополя Франчетти на Украину

Показать все новости

Сколько денег дадут?

Срок кредитования по такой ипотеке не превышает 20 лет. При этом в банке можно запросить сумму в размере не более 6 миллионов рублей. Жилье может стоить дороже, но недостающую сумму вам придется добавлять из своего кармана. И помните, что по Дальневосточной ипотеке, как и по любой другой, дают не всю стоимость жилья, а максимум 80%. То есть, первый взнос в размере 20% от цены недвижимости придется накопить самим.

Краткая информация о Дальневосточной ипотеке

Годовая ставка, как мы уже писали, всего 2%. Таким образом платежи за жилье будут сравнительно небольшими, так как вы сильно сэкономите на процентах. За банк не переживайте — свое он получит от государства. Однако будьте готовы к тому, что при несоблюдении условий такого льготного кредитования ставка может быть увеличена до 10,5%. В каких случаях это происходит?

• Не оформлен залог, право требования по ДДУ не зарегистрировано при получении кредита.
• Семья отказалась оформлять постоянную регистрацию в приобретаемом жилье. Это проверят, и если прописки действительно нет, увеличат ставку на минимум 4% — в некоторых случаях как раз до озвученных выше 10,5%.
• Кто-то из участвующих в сделке заемщиков уже воспользовался этой программой господдержки.
• Заемщик отказался от страховки, в которую входят страхование недвижимости, здоровья и жизни, или не выполнил ее условия. Здесь рост ставки составляет 1%.