Проект № 4 – гараж с хозпомещением или мастерской
Если есть необходимость в дополнительном месте для хранения садового инвентаря, детских велосипедов, колясок и прочих габаритных предметов, или просто есть желание обустроить свое личное рабочее пространство, обратите внимание на проект гаража с дополнительной зоной посредине. Общая площадь гаража составит чуть больше 68 кв.м. При этом под стоянку каждого автомобиля отводиться по 26 кв.м., а под дополнительное помещение – чуть более 16 кв.м
При этом под стоянку каждого автомобиля отводиться по 26 кв.м., а под дополнительное помещение – чуть более 16 кв.м
Общая площадь гаража составит чуть больше 68 кв.м. При этом под стоянку каждого автомобиля отводиться по 26 кв.м., а под дополнительное помещение – чуть более 16 кв.м.
- Тип стен – кирпич;
- Наружная отделка – клинкерная плитка;
- Кровельный материал крыши – металлочерепица.
Преимуществом проекта является наличие оконных проемов как в месте парковки, так и в хозпомещении. Также для удобства имеются двери в обоих отсеках для автомобилей, ведущие в кладовую, и дверь, ведущая из среднего помещения на улицу. Входная дверь предусмотрительно расположена под навесом.
К недостаткам можно отнести разве что отсутствие выхода сразу на улицу.
Готовые проекты домов с гаражом как на 1, так и на 2 машины
Какой проект гаража выбрать
Разместить его внутри дома? Каждый домовладелец ответит на этот вопрос по-своему. И каждый будет прав. Те, кому нравится отдельный «домик для машины», говорят, что внутреннее машиноместо уменьшает полезную площадь дома и впустую тратит тепло (если, конечно, он отапливается). Ведь его минимум два раза в день придется открывать нараспашку. Да и перепады температуры при этом на машине скажутся не лучшим образом. Другой минус – в помещении придется оборудовать хорошую вентиляцию, а если дом стоит в глубине участка, то понадобится и подъездная дорожка.
Однако домовладельцы, при планировании будущего жилища выбирающие проекты домов с гаражом и мансардой, говорят совсем другое: если ставить машину в пристройке, он не «украдет» квадратные метры у других помещений. А совместив пристройку с котельной, владелец убивает двух зайцев – ему не нужно специальное отопление, в котельной тепла всегда с избытком, а пользы от него для дома никакой. Котельная рядом с гаражом будет отапливать его, а не перегревать другие комнаты. Машине же, как ни крути, удобнее в доме, чем под открытым небом, хотя о вентиляции, конечно, все же лучше позаботиться.
Мансарда: удастся ли сэкономить
Проекты домов с гаражом и мансардой также имеют и поклонников, и противников. Мансарда – это, по сути, чердак, но чердак жилой и даже очень уютный. Но строить ее только чтобы сэкономить вряд ли стоит. Суть экономии в том, что крыша заменяет собой часть стен мансарды. Но при этом полезная площадь второго этажа уменьшается. Более крутой угол наклона крыши сделает комнату под ней больше, но экономии уже не будет, ведь форма крыши измениться и на нее потребуется больше стройматериалов. Еще в мансарде не обойтись без принудительной вытяжки. Самый же главный недостаток этого помещения – сложный доступ к крыше. Когда та потребует ремонта – а это рано или поздно обязательно случится — слои утеплителя и отделка помешают добраться и до стропил, и до самого покрытия. Прямого доступа к крыше не будет, так что узнать о начинающихся проблемах своевременно никак не получится.
И все-таки вычеркивать из списка стоящих вариантов проекты дома с гаражом и мансардой не стоит. Грамотно подобранный проект обязательно учтет все особенности кровельного покрытия и стропил и, конечно же, их потребности в уходе и ремонте. Даже если некоторые моменты вызывают у вас сомнения, отказываться от мансарды совсем не нужно, в конце концов, там можно оборудовать удобную кладовку или мастерскую. Не говоря уже о том, что таинственность наклонных стен и окна, выходящие прямо в небо, продолжают привлекать все новых любителей романтики.
Выгоды и преимущества строительства
С целью эффективной экономии свободного пространства и компактного размещения жилых и функциональных построек на территории, выделенной под жилье, гараж можно расположить в непосредственной близости к дому.
Практичное, совместное размещение двух зданий, которые объединяет одна крыша, имеет свои плюсы и преимущества для домовладельцев и хозяев автотранспорта, к основным из них можно отнести такие возможности:
- снижение финансовых затрат на строительство. Капитальное строительство отдельно стоящих построек потребует значительных финансовых вложений, по сравнению с дорогостоящим, комплексным возведением совмещенных зданий;
- удобство эксплуатации и экономия времени. Попасть в гараж, который расположен рядом с жильем намного проще, чем в другие хозяйственные постройки, размещенные на территории, в машину можно попасть сразу из дома;
- функциональное использование территории. На свободной территории придомовой зоны размещаются разнообразные постройки для отдыха и организации досуга, за счет компактного проектирования и совмещения гаража с домом.
К недостаткам такого проектного решения относятся возможность проникновения холода из неотапливаемого гаража или шума работающего двигателя, который может побеспокоить жильцов частного дома.
Избавиться от таких минусов очень просто, достаточно осуществить мероприятия по обустройству системы тепло и звукоизоляции, с использованием современных и эффективных изоляционных материалов или провести отопление в гараж.
Обустройство подвала
Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.
Планировки подобных домов с подвалом учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему. Есть еще пара нюансов:
- Выбор надежного фундамента.
- Оборудование вытяжки в подвальном помещении.
Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.
Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом
В некоторых случаях предлагается планировка гаража в подвальном помещении или его части. Подземное размещение гаража имеет свои плюсы. Подобный проект как нельзя кстати подходит в случае, когда мало земли.
Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где в доме под землей обустроен гараж, помогает использовать малый участок с пользой.
Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки
Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:
финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;
Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года
- эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
- благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.
К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.
Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка
Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения
В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно
Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:
подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;
Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования
- надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
- боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.
Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты
Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.
Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины
Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел
В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.
Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.
Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом
Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.
Этапы составления проекта
Грамотное проектирование проводят в несколько этапов, чтобы выявить все технические нюансы и сделать дом удобным для владельца.
- бесплатные программы для проектирования домов и коттеджей;
- как сделать чертёж и проект дома.
Подготовка к строительству включает этапы:
- Определение типа постройки.
- Изучение состояния участка, его формы и размера, уже стоящих сооружений.
- Пробное бурение грунта, чтобы определить его состав и уровень грунтовых вод на участке.
- Изучение розы ветров.
По полученным данным составляют проект сооружения. Подбирают оптимальный фундамент (программа для проектирования и расчёта фундамента в статье), определяют уровень его заглубления, материал для стен и перекрытий, способы их утепления и прочее. Составляют деталировку, по которой будут работать монтажники.
Для оформления документации можно обратиться в мастерскую с лицензией на ведение такой деятельности. Минус такого подхода в том, что проектировщик из другого города не сможет посетить участок лично. Но это решаемо при необходимости.
Планировка небольшого загородного дома с пристроенным гаражом
Проектная документация состоит из нескольких разделов:
- графическая оболочка или эскиз, по которому заказчик заранее может увидеть облик будущего строения;
- схема фундамента;
- план внутренних помещений;
- чертёж кровли;
- схема инженерных систем (канализация, водопровод, электричество и др.)
Какие выбрать материалы и размеры
Необходимо выбирать только качественные материалы
Для таких гаражей необходимо выбирать качественные материалы. Не стоит даже пристроенный гараж возводить из некачественных дешевых, тем более б\у-шных материалов. Это сооружение служит столько же, сколько и весь дом.
Внешняя отделка гаража должна гармонировать с декорированием фасада дома
Внешняя отделка должна гармонировать с декорированием фасада дома. Интересный эффект дают декоративные аналогичные элементы: светильники, фасадная плитка, натуральный камень, цветная побелка.
Для владельцев важно, чтобы подъезжая к дому можно было без усилий открыть ворота и поставить машину. Облегчить такую задачу могут роллетные, откатные автоматические ворота
Они более надежны, их практически невозможно взломать. Не нужно водителю выходить из автомобиля, открытие происходит с помощью пульта.
Автоматические ворота надежные, их практически невозможно взломать
Рассмотрим базовые размеры, ниже которых опускаться нельзя. Даже если сейчас машина небольшого размера, через время вы приобретете большую модель и может возникнуть проблема. Итак: длина не менее – 5 метров, высота потолка – 2 м, ширина – 3 и более.
Наиболее комфортные размеры: 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров
Хочется подчеркнуть – это экономный вариант. Для полок, шкафчиков и комфортного передвижения этого мало. Для более комфортной жизни автомобиля и хозяина необходимо помещение длиной – 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров.
Варианты дизайна комнат в квартире (+150 Фото). ТОП-12 тенденций и ТОП-4 антитренда
Материалы для строительства зданий с гаражом: фото домов и особенности проектов
Для строительства одноэтажного здания с гаражом могут использоваться различные материалы. Выбор зависит от бюджетных возможностей владельца, архитектурных особенностей здания, от самого проекта, а также свойств грунта, на котором будет стоять дом.
Для строительства домов используют кирпич, древесину и бетонные блоки
Для строительства загородного жилья обычно применяются такие материалы:
- кирпич;
- древесина;
- ячеистый бетон (газо- и пеноблоки).
Из каких блоков лучше строить гараж: проекты на основе газобетона и пеноблоков
Газо- и пенобетон представляют собой разновидности одного и того же материала – ячеистого бетона. Различие между ними заключается лишь в технологии изготовления, что в результате сказывается на технических и эксплуатационных параметрах этих блоков.
Проект одноэтажного блочного дома с гаражом для автомобиля
Материалы для строительства газобетонных зданий имеют стандартную толщину:
- 200 мм;
- 375 мм;
- 400 мм;
- 500 мм.
При разработке проекта одноэтажного дома с гаражом из пеноблоков или газоблоков обязательно нужно учитывать климатические особенности региона. Дело в том, что бетон обладает гигроскопичными свойствами, поэтому стены здания нужно защитить от воздействия неблагоприятных факторов окружающей среды. Для этого используются такие отделочные материалы, как:
- сайдинг;
- искусственный камень;
- облицовочный кирпич;
- декоративная штукатурка и т. д.
Газо- и пеноблоки идеально подходят для строительства одноэтажных зданий
Минимальная плотность материала – 300 кг/м². Этот показатель подбирается с учетом тех задач, для решения которых будут использоваться блоки. Например, для строительства несущих стен потребуются изделия, плотность которых составляет не меньше 400 кг/м². Перегородки внутри дома, не выполняющие несущих функций, можно соорудить из менее плотного материала, покупка которого обойдется дешевле.
Как реализовать проект одноэтажного дома с гаражом из кирпича
В проектную документацию таких зданий в основном закладывается силикатный или керамический кирпич. Выбор материал зависит от климатических особенностей региона, где будет располагаться дом. С учетом этого критерия толщина кладки на несущих стенах может варьироваться в пределах 250-640 мм.
Проект одноэтажного дома из кирпича с гаражом на два авто
Применение инновационных технологий, направленных на энергосбережение, позволяет снизить массу кирпича в стенах готового дома. Если проектом одноэтажного кирпичного дома с гаражом предусмотрена сплошная кладка внешних стен толщиной 640 мм, характеристики здания можно улучшить, изменив подход к его строительству. Для этого толщина кладки уменьшается до 250 мм, а в качестве утеплителя добавляется экструдированный пенополистирол (150 мм). Для отделки стен можно использовать облицовочный кирпич (120 мм).
Чаще всего для строительства загородных коттеджей применяется пустотелый керамический кирпич. Пустоты в изделиях, наполненные воздухом, усиливают теплосберегающие свойства кладки. Полнотелый кирпич в большей степени подходит для обустройства вентиляционных стояков. Этот вариант материала более эффективен, чем керамзитобетонные модули. Полнотелый кирпич также подойдет, если проектом предусмотрено наличие камина в доме.
Особенности проектов одноэтажных каркасных домов с гаражом
Дома, построенные по каркасной технологии, менее надежны и долговечны, чем кирпичные или газобетонные сооружения. Однако стоимость реализации подобных проектов гораздо ниже, а сроки ‒ значительно короче. Кроме этого, каркасные здания имеют относительно легкую конструкцию, поэтому их можно устанавливать на фундаменты столбчатого или свайного типа. Такие основания не требуют высоких затрат и возводятся очень быстро.
Строительство каркасного дома выйдет дешевле и быстрее, чем кирпичного или блочного
Проектная документация каркасных зданий обычно включает чертежи внешних и внутренних стен. Подробная информация обо всех нюансах конструкции просто необходима, поскольку она используется непосредственно в процессе строительства. Поэтому стоимость самих проектов может быть выше, чем в случае строительства кирпичных или газобетонных зданий.
Каркасные дома преимущественно имеют деревянную конструкцию. В качестве несущих стоек используется брус, который обшивается досками сечением 40х150 или 50х200 мм. На западе каркасные постройки очень популярны, однако у нас такие здания эксплуатируются лишь сезонно.
Выбору готового проекта или разработке нового нужно уделить немало времени. Чем тщательнее будет продумана планировка и учтены все нюансы, тем более удобным и комфортным получится дом в итоге.
Дома со встроенными гаражами
Вариант расположения гаража — ниже уровня земли в цокольном этаже
Это вариант для маленьких участков. Вариантом является расположение ниже уровня земли в цокольном этаже. Для реализации такого проекта нужно удостовериться, чтобы уровень залегания грунтовых вод был достаточным. В противном случае вместо автомобиля придется приобретать амфибию или устанавливать дренажные насосы (что совершенно нерационально). Организуйте пологий спуск.
Организуйте пологий спуск
При планировании нужно принять во внимание определенные конструкционные особенности дома. Ширина помещения для автомобиля должна быть меньше общих размеров дома в 2-3 раза
Для чего это нужно? Если размер будет больше невозможно правильно установить поддерживающие перегородки.
Фасадные материалы для наружной отделки дома. ТОП-6 видов облицовки с невероятным результатом + 225 ФОТО
Удобство объединенных построек
Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:
- Под одной крышей помещаются все жилые помещения и гараж.
- Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебных участках.
- Обеспечение обогрева гаража коммуникациями дома.
- Возможность попадать в гараж, не выходя на улицу.
При проектировании планировки внутренних помещений в доме следует учитывать все требования заказчика. Но наиболее подходящими решениями являются:
Размещение на первом этаже кухни с выходом на мансарду, ванной, санузла в доме, кабинета, гостиной, гостевой комнаты, бойлерной, общего коридора с отдельным выходом в гараж.
На втором этаже целесообразно разместить спальни, два санузла, ванную в частном доме и балкон.
- Размещение на первом этаже детской, гостиной, ванны и санузла, кухни студии со столовой, рядом — подсобные помещения с выходом в гараж. На втором этаже — спальня, гостевая, рабочий кабинет или студия. Можно предусмотреть надстройку над гаражом. Например, расположить в этом месте большой зимний сад в доме.
В первом случае учитывается проживание большой семьи, где есть пожилые люди. Они могут расположиться в гостевой комнате на первом этаже. Это избавит от постоянного хождения по лестнице на второй этаж. Ведь все необходимые удобства, а также план кухни расположенной на первом этаже дома.
Планировка всех этажей частного дома с гаражом
Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусматривает проживание семьи с маленькими детьми. Проектирование на первом этаже плана детской комнаты дает возможность для безопасного их перемещения по периметру первого этажа, где есть все необходимое.
В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.
https://youtube.com/watch?v=glRdsG_XKBc
Методы борьбы с недостатками
Выше перечисленные недостатки можно предусмотреть на этапе проектирования и избавиться от них. При проектировании гараж расположить рядом с техническими и подсобными помещениями:
При проектировании гараж располагают рядом с техническими и подсобными помещениями
- Гардеробом;
- Кухней;
- Кладовкой;
- Ванными, туалетными комнатами, сауной, гостевыми санузлами;
- Тамбурами, котельными помещениями.
Установите хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительно утеплите стены
Тот же принцип касается и комнат, расположенных над помещением для авто.
Установить хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительное утепление стен. Усилить звукоизоляцию поможет переходной тамбур с надежными дверями. Крутить слота в новом Гама Казино с бонусом до 425%
При въезде\выезде предусмотрите покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения
Для гаражей расположенных в цокольном помещении сооружают пологий спуск, который не станет проблемой при въезде\выезде. Предусмотреть покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения и дренажные сооружения для отвода дождевой и талой воды.
Планировка 3-х комнатной квартиры с планировкой в панельных домах. Эффективное улучшение пространства + 160 ФОТО
Крыша для двухэтажного дома
Для двухэтажного дома подойдут все классические виды крыш: плоские, одно- и многоскатные, шатровые и купольные, вальмовые и полувальмовые, конические, мансардные и комбинированные. При выборе ориентируйся на стиль дома и архитектурный проект в целом. Например, чтобы обустроить на чердаке жилое помещение, продумать мансардную крышу придется заранее.
Листовые кровельные материалы отличаются простотой монтажа и быстрой укладкой, но они не подходят для сложных конфигураций. Это очень прочный профнастил либо металлочерепица с полимерным покрытием, универсальный и недорогой шифер, легкий и неприхотливый ондулин.
Штучные материалы смотрятся эффектнее и подходят для крыш любой формы и конфигурации, но и работать с ними дольше и сложнее. Это неприхотливая огнеупорная керамическая черепица, более дешевая, но тяжелая цементно-песчаная, элитный сланец, долговечный, но пока что редкий композит.
Мягкие битумные покрытия с повышенными теплоизоляционными свойствами не боятся грибка и ультрафиолета. Листы герметично сплавляются, поэтому не протекают зимой и во время ливней. Их можно укладывать даже на купольные крыши
Но принципиально важно соблюдать технологию монтажа, чтобы не деформировать плиты горелкой
