Проекты домов из газобетона: эксклюзивные и типовые

Недостатки газобетона

Серьезная зависимость между прочностью и теплопроводностью. Выбирая материал с высокими прочностными характеристиками, стоит понимать, что данный блок будет обладать увеличенной теплопроводностью;
Независимо от выбора блока, необходимо дополнительное утепление стен. Хотя, это сложно назвать недостатком..

правильнее будет сказать, что это просто рекомендация – вовремя изучить теплопроводность и провести необходимые теплорасчеты, так как дом из любого материала сегодня важно дополнительно утеплить для повышения энергоэффективности;
Независимо от снижения нагрузки на фундамент, экономить на основании жилого здания нельзя. Данный факт обусловлен повышенной хрупкостью материала, что может привести к трещинообразованию по стенам, если заказчик решит значительно сэкономить на устройстве фундаментной части здания;
Обязательная наружная отделка дома уже в первый год после строительства

Нельзя откладывать этап фасадных работ по причине возможного ухудшения качеств материала за счет влияния природных факторов;
Обязательное использование глубокого грунта при отделке поверхностей стен, а также дополнительного армирования при нанесении штукатурных составов;
Необходимость закладных и элементов усиления в случае монтажа оборудования и мебели на стены, а также использования более дорогостоящих элементов крепления наружной отделки;
Требование использования защитных элементов и составов для металлических изделий – гильз, усилений, закладных, инженерных коммуникаций по причине содержания извести в составе газобетонного блока;
Повышенная хрупкость материала при неаккуратном использовании может привести к дополнительным расходам до 10% при формовке блоков на месте, разгрузке, складировании и подаче материалов на контур кладки!

Можно ли строить из газобетона, и стоит ли вообще использовать материал в жилом секторе? Более чем! Сегодня до 40% загородных домов возводятся на базе блочной технологии, одним из основных направлений которой является строительство из газобетона и газосиликата. Также используется пенобетон, ракушечник, шлакоблок, теплая керамика. У каждого материала свои преимущества и недостатки, и только четкое их определение и соответствие собственным пожеланиям и нормам застройки в регионе помогут определиться!

Технология строительства

В стандартном варианте последовательность действий следующая:

Проводятся подготовительные мероприятия. Сначала расчищается территория будущего строительства, устанавливается ограждение, подвозятся строительные леса и опалубочные конструкции, выполняется разметка в соответствии с проектным решением, организуются земляные работы по подготовке котлована.
Заливается фундаментное основание. Для кладки стен из газоблока необходим устойчивый монолитный фундамент. Его закладывают на глубину с учетом подвижности почвенного состава, ленты возводятся ниже глубины промерзания. Если нет должного опыта или свободного времени, то такие работы следует поручить опытным мастерам.
На верхнем крае ленты или цоколя устраивается гидроизоляционный слой, для чего применяются рубероид, битумные составы, сухие смеси.
Как требует СНИП кладки стен, выполняется проверка горизонтального уровня фундаментной основы и ее диагоналей. Кладка первого ряда газобетона ведется с раствором, изготовленным из песка просеянного и цементного материала. Толщина швов в кладке не должна превышать двух сантиметров. Данное условие является одним из наиболее важных, иначе блочный материал начинает накапливать в себе влагу. Согласно инструкции кладки газоблока работы начинаются с наивысшего угла, ряды выводят тогда, как разместят и проверят уровень остальных угловых участков.
Стены возводятся с обязательным выполнением армирования прутьями из металла или стеклопластика, диаметр их составляет восемь миллиметров. Согласно правилам кладки, пустотные участки заполняются тем же клеем, которым фиксируют блоки, в точках прерываний рекомендуется предусмотреть десятисантиметровые нахлысты. Характеристики блочного материала дают возможность вести монтажные работы на смесь для кладки непрерывно. Во время данного рабочего этапа выполняется закладка проемов под окна и двери.
Технология строительства кладки из газобетонных блоков подразумевает устройство армированного пояса по всем основным стенам. В дальнейшем на данную конструкцию выполняется укладка мауэрлата либо плит перекрытия, если ведется строительство малоэтажного объекта.
Как только строительство стен из газобетонных блоков завершено, можно начинать монтаж кровельного перекрытия.
Работы по отделке внутренних и внешних стен выполняются одновременно. В обязательном порядке проводится обработка изнутри гидроизоляционным составом.

Как заказать проект дома из газобетона

Готовые проекты домов из газобетона бесплатно (бывает и такое!), с расчетами и размерами, может предоставить заказчику только организация, у которой заказали возведение коробки дома, либо строительство под ключ. Просто так получить документацию, чтобы потом строить самому или нанимать левые бригады, не получится. Да и любой проект, даже типовой, требует привязки к местности – так что, придётся заказывать. Где и как это сделать?

У кого можно заказать	Нюансы
Строительные организации	В принципе, это самый простой вариант, о котором мы и сказали выше. Многие строительные фирмы имеют в штате своих проектировщиков, и могут предложить проект по символической цене или совсем бесплатно. Как правило, у них имеется каталог типовых проектов, а для индивидуального проектирования могут наниматься частные архитекторы или дизайнеры интерьера.
Дизайнеры	К ним обычно обращаются, когда хотят получить проекты домов из газобетонных блоков с индивидуальным фасадом и планировкой — и не просто отделанные, но и построенные в определённом архитектурном стиле. Чем опытнее специалист, тем позитивнее будет внешний результат. Однако не всегда те, кто умеет красиво нарисовать картинку, может грамотно выстроить конструктив здания. Чаще всего у них всё ограничивается эскизным проектом, в котором не учитывается реальное взаимодействие конструкций дома. Это и неправильная толщина опорных конструкций, слишком большие пролёты, недостаточные сечения балок и многое другое. В итоге приходится искать архитектора, который смог бы произвести грамотную корректировку.Так что, начинать проектирование всегда лучше именно с архитектора.
Проектные мастерские	Предприятия, профессионально занимающиеся именно проектированием, могут иметь самые разные наименования: проектные, архитектурные или архитектурно-проектные бюро или мастерские. В любом из них можно найти специалиста, который не только красиво представит вам облик будущего дома, но и грамотно разработает все разделы проекта, в том числе и коммуникационные. Только обращаться нужно в мастерские, которые специализируются именно на проектировании жилья, а не общественных зданий.
Свободные архитекторы	В штатах проектных мастерских имеются не только архитекторы, ведь проектировать полноценное здание должно несколько специалистов. Кроме архитектора это инженеры, конструктора, а так же люди, знакомые с реалиями строительства на практике. Так что, если за работу возьмётся один архитектор, результат будет примерно таким же, как и в случае с дизайнером. Все архитектурные решения необходимо чётко увязать с инженерными, так что после архитектора придётся обращаться за доработкой рабочего раздела.

Детальный проект дома содержит минимум 4 раздела:

эскизный;
архитектурный;
конструктивные и планировочные решения;
инженерный.

Схема заказа такова: заказчик предоставляет исходные данные (по размеру и этажности дома; конструктивным особенностям типа подвала, мансарды, террасы; стилистике и материалам), подписывает ТЗ на проектирование и договор на его выполнение. К заданию на проектирование должен прилагаться документ, подтверждающий собственность на земельный участок, результаты геологических изысканий и геоподоснова с нанесёнными на неё границами участка.

После того, как будет внесена 50% предоплата, производится начальное проектирование (эскизный проект), разрабатывается рабочая документация. Объёмно-планировочные решения обязательно согласовываются с заказчиком. Им же утверждается генплан, 3D-модели, фасады и поэтажные планы, после чего оформляются чертежи. На руки их выдадут после полной оплаты работ. По желанию заказчика в процессе строительства проектировочная организация осуществляет авторский надзор.

Дом из газобетона своими руками: этапы строительства и их нюансы

По большому счету, технология строительства дома из газобетона практически ничем не отличается от возведения строений из любого другого блочного материала – те же этапы работ и точно та же их последовательность. Неизменным остается все, начиная с планирования на местности, заканчивая выполнением отделочных работ. Разница заключается только в некоторых нюансах, присущих этим этапам работ.

Сразу развею ваши фантазии. Не стоит думать о том, что если газобетон является легким материалом, то и фундамент под дом из газобетона можно делать менее прочным. Кроме того, что газобетон легкий, он еще и хрупкий: малейшие подвижки грунта – и сеть трещин на стенах вам обеспечена. Дома из газобетона строят на монолитном основании из тяжелого бетона – как вариант, при наличии цокольного этажа может подойти ленточный фундамент из железобетонных блоков. В последнем случае необходим армирующий пояс. При этом следует учесть, что газобетон сильно впитывает воду, а это указывает на то, что нужна качественная, всесторонняя гидроизоляция фундамента (здесь применяется как вертикальная изоляция, так и горизонтальная). Не обойтись и без хорошо спроектированной дренажной системы фундамента. Кладка из газобетона отличается от кирпичной кладки только используемым клеем – как правило, цементно-песчаный раствор используется только для укладки первого ряда, где необходимо выравнивание ряда в уровень горизонта. Все остальные ряды газобетона укладываются на тонкий слой специального клея с использованием такого инструмента, как гребенка. Газобетон – материал пыльный, а пыль образуется в процессе его распиловки на блоки. Поэтому не лишним будет обзавестись щеткой для удаления пыли. Для наружных стен наиболее приемлемая толщина составляет один блок (500мм), а для внутренних перегородок подойдет и его минимальная ширина (100мм). Опять же, очень важна гидроизоляция стен внизу дома – по хорошему, ее нужно сделать от цоколя на высоту до 0,5м.

Перекрытия в доме из газобетона. В принципе, здесь ограничений нет – можно использовать как бетонные плиты, так и деревянные балки. Есть только некоторые условия изготовления перекрытия газобетонного блока плитами. Во-первых, нужен специальный обвязочный армопояс – пространство под него вырезают непосредственно в самом газобетоне. В стене выбирается некое подобие четверти высотой 300мм и глубиной 250-300мм – с внутренней стороны монтируется опалубка, после чего полость армируется и заливается бетоном марки М200. Над межкомнатными перегородками армопояс делается во всю ширину. Минимальное опирание плит на наружные стены должно составлять 250мм. Крыша. Здесь все стандартно и без изменений

Не забывайте о таком важном моменте, как армопояс – вопрос, как построить дом из газобетона, без него будет решен неправильно. Что же касается непосредственно самой крыши, то при ее монтаже предпочтение лучше отдать легким кровельным материалам

Облицовка дома из газобетона. Существует несколько стандартных подходов к созданию фасада газобетонного дома

В одном случае он может быть дополнительно утеплен и гидроизолирован пенопластом, который впоследствии оштукатуривается декоративными составами. А в другом – просто обложен декоративным кирпичом. Именно кирпичом, а не клинкерной плиткой под него, так как тонкие ее размеры не являются надежной защитой газобетона от атмосферной влаги. Также достаточно приемлема внешняя отделка дома из газобетона с помощью технологий вентилируемого фасада

Существует несколько стандартных подходов к созданию фасада газобетонного дома. В одном случае он может быть дополнительно утеплен и гидроизолирован пенопластом, который впоследствии оштукатуривается декоративными составами. А в другом – просто обложен декоративным кирпичом. Именно кирпичом, а не клинкерной плиткой под него, так как тонкие ее размеры не являются надежной защитой газобетона от атмосферной влаги. Также достаточно приемлема внешняя отделка дома из газобетона с помощью технологий вентилируемого фасада.

В заключение темы хочу сказать еще одну вещь. Как правило, строительство дома из газобетона не происходит мгновенно, и в течение этого времени могут идти дожди, а вода, как известно, не очень хороший попутчик для газобетона. Поэтому на ночь горизонтальные поверхности стен лучше накрывать пленкой. Точно так же следует поступать и при консервации недостроенного дома на зиму. Эти мероприятия необходимо выполнять до тех пор, пока дом не будет накрыт крышей.

Автор статьи Александр Куликов

Плюсы и минусы домов из газобетона

Блоки изготавливаются автоклавным способом, набирают прочность во время обжига, что предохраняет их от растрескивания. Использование такого материала считается разумным решением, потому что строительство обойдется дешевле, чем в иных случаях. Да и дом получится теплым, словно сделан из древесного материала.

Рассмотрим плюсы и минусы использования блоков в строительстве.

Материал обладает низким показателем теплопроводимости, толщина его сорокасантиметровых стен эквивалента кирпичной, которая в два раза толще. Утеплитель для таких стен не требуется, что дает возможность для экономии.

Применение газобетонных блоков в строительстве позволяет создать защиту от посторонних шумов, отлично изолируя помещения от окружающей среды.

Точность размеров блоков и их геометрические формы контролируются в процессе производства. И если знать размеры одного камня, можно определить, сколько газоблоков в 1 м2 кладки.

Кладка из блоков получается гладкой и ровной, отделка наружных и внутренних стен минимальная.

Небольшой вес камня позволяет не устраивать мощное фундаментное основание. Кроме того, стены можно возводить по винтовым сваям, экономя на фундаменте.

Материал прост в обработке, экологически безопасен, устойчив к перепадам температурного режима и обладает длительным эксплуатационным периодом.

Но если принято решение использовать газобетон в качестве основного строительного материала, следует быть готовым к отрицательным моментам:

высокий уровень поглощения влаги говорит о том, что стены из газобетона не следует устраивать в помещениях с высоким содержанием влажности. Кроме того, на вопрос – можно ли газобетон класть в дождь, дается однозначный ответ – «нет».
за счет хорошей паропроницаемости дом способен «дышать», но через стены проходит холодный воздух. Решить проблему поможет отделочный слой из штукатурного материала;
газобетонные блоки дают усадку, покрываются трещинами, через которые проникает холодный воздух.

Стили

Дом в стиле шале вполне может быть выстроен из качественного газобетона. Он должен выглядеть уютно и прочно. Современный подход к оформлению жилищ далеко ушел от своего прообраза, что достигнуто благодаря новейшим технологиям и изменениям в экстерьере. Массивные крыши оснащаются выразительными, внушительными свесами. Проемы окон делаются максимально большими, что стирает грань между наружным пространством и внутренними помещениями.

Важной чертой является наличие балкона или расположенной на крыше террасы. Конкретных вариантов оформления оказывается очень много

Выглядит постройка сдержанно и весьма незамысловато. Почти любая строительная фирма, использующая газобетон, может предложить подобные проекты.

Постройки в скандинавском духе просты.

Отчасти подобное оформление ближе к лаконичному минимализму. Выраженным отличием от него, однако, будет наличие ноток, отсылающих к суровой и прекрасной природе североевропейских стран.

Подход фахверк подразумевает полный отказ от металлических креплений и элементов. Внешний вид может довольно сильно отличаться, то есть такой стиль экстерьера весьма гибок. Кровля обычно двухскатная, хотя встречаются и четырехскатные варианты. Для отделки в основном применяют:

цементно-стружечные плиты;
полиуретановые панели;
штукатурку;
сайдинг.

Дизайн хай-тек гармонично объединяет комфортабельность и функциональность. Для таких фасадов типичны простые и лаконичные линии. Разработчики стремятся не сгладить контраст с окружающим пространством – наоборот, они только заостряют его. Разработано немало типовых концепций в стилистике хай-тек, которые могут подразумевать высоту в 1 или 2 этажа. Но при желании всегда можно заказать опять же индивидуальное оформление.

Иногда газобетонные дома делают и в классическом стиле. Отделка фасадов в этом случае обычно производится при помощи штукатурки. Крышу принято перекрывать черепицей. Стены снаружи выглядят строго и лаконично. Для отделки применяют пусть торжественно выглядящие, но сделанные из легких, не создающих большой нагрузки материалов.

Часто для отделки используют полиуретановые детали. Визуально такое покрытие выглядит эффектно. Классические интерьеры и экстерьеры не могут устареть, несмотря ни на какие изменения в мире архитектурной моды. Простота и четкость линий сразу подчеркнут изысканный вкус обладателей жилища.

Какой фундамент потребуется

Основная часть затрат при возведении дома приходится на обустройство основания. На эту конструкцию воздействует большая нагрузка от несущих стен, поэтому она должна быть максимально прочной и надежной. В случае с пенобетоном такое воздействие минимизируется, поскольку материал легкий.

На плитах.
На ленте.
На сваях.
Комбинированный — свайно-ростверковый.

Для выбора оптимального варианта нужно учитывать такие нюансы:

Плотность почвы. На неподвижных грунтах принято обустраивать ленту или свайно-ростверковый фундамент. При высоком уровне грунтовых вод или в болотистых условиях лучше выбрать плитный или свайный вариант.
Глубина промерзания почвы. Если основание будет размещено выше этой точки, под воздействием пучения фундамент начнет выдавливаться и деформироваться. Это приведет к перекосу постройки и повреждениям стеновых конструкций.
Наличие подвального помещения. Если планируется возведение подвалов, лучше воспользоваться заглубленной лентой.
Сроки реализации проекта. Максимально быстро закладывают свайно-ростверковые и свайные основания, однако в некоторых условиях они запрещены.

Руководствуясь всеми факторами, можно найти оптимальное решение для каждого случая.

Фундамент под дом из пеноблоков

Как известно, пенобетонные блоки отличаются малым весом. С одной стороны это хорошо: работать проще и фундамент под такое здание требуется с меньшей несущей способностью, а, значит, и более дешевый. Но, с другой стороны, при возникновении подвижек фундамента стены из-за малого веса не могут «придавить» процессы, как более тяжелый кирпич или скомпенсировать их как древесина. Что означает, что требования к фундаменту под газобетонный дом повышенные: даже незначительные просчеты ведут к возникновению трещин, «лечить» которые очень дорого. Потому лучше не экономить на проекте: получится дороже.

Какой тип фундамента использовать

Какие же фундаменты делают под дом из газобетона. На грунтах, не склонных к пучению, делают обычно монолитный ленточный фундамент. Глубина — ниже уровня промерзания грунта и никак иначе. В силу своей конструкции армирование ленты будет компенсировать все возникающие нагрузки пучения.

Если глубина промерзания грунта 2 метра и больше, ленточный фундамент становится слишком дорогим. В этом случае при залегании на этом уровне грунтов с нормальной несущей способностью, под дом из газобетона делают свайно-ростверковый фундамент. В данном случае без ростверка не обойтись: он компенсирует неравномерные подвижки, которые часто возникают на свайном фундаменте: одна свая больше поднялась, другая меньше. Без ростверка это приведет к появлению трещин, потому его устройство для стен из этого материала обязательно.

Самый дорогой, но и самый устойчивый к повреждениям — фундамент в виде монолитной плиты. Его ставят на грунтах с малой несущей способностью — торфяниках, мелкозернистых сыпучих песках. Может оказаться, что он более дешев по сравнению с ленточным фундаментом, при глубине заложения более 2 метров. В этом случае плита более целесообразна, если из-за геологических особенностей сделать свайный фундамент невозможно.

Сборные фундаменты для этого типа материалов не рекомендованы. Большая часть проблем возникает с домами из газобетона на фундаментах из ФБС, строительных блоков или кирпича. В силу того, что в них самих есть склонность к образованию трещин, в тандеме с ячеистым бетоном это превращается в серьезную проблему: слишком много и часто возникают трещины. Потому сборные фундаменты не используйте.

И ее раз обращаем внимание, ответить со 100% гарантией какой нужен фундамент для дома из газобетона может только проектировщик с имеющимися на руках результатами геологических исследований участка

С цоколем или без

Еще одна особенность газобетона — высокая гигроскопичность. При повышении влажности он теряет свои теплоизолирующие свойства, а длительное нахождение в воде может привести к частичному разрушению материала. Потому дом из газобетона в обязательном порядке ставят на цоколе, делая несколько слоев отсечной гидроизоляции. И это — в дополнение ко всем мерам по гидроизоляции фундамента, которые тоже определяются геологией и уровнем грунтовых вод.

Что входит в состав проекта дома из газосиликата и кто его составляет

В проектный альбом жилого здания входит комплект чертежей, начиная с фундамента и заканчивая кровлей. Кроме того, в него включается подробное описание расположения всех коммуникаций с узлами, переходниками и типами подключений. Важная часть проекта – смета с перечнем всех необходимых для строительства материалов. Проект в обязательном порядке должен содержать данные разработчика и сведения о его лицензии.

Такой проект может быть бесплатным или коммерческим. Тем, кто собирается сэкономить на покупке профессионального материала, стоит помнить, что бесплатные проекты, выложенные на интернет-ресурсах, могут не иметь авторства и не соответствовать строительным нормам. Следовательно, и в случае какой-то неудачи спросить будет не с кого.

В случае острой необходимости разумно будет хотя бы показать бесплатный проект профессионалу для проверки

И помните, что проект должен соответствовать архитектурно градостроительным нормам и требованиям СНиП. В документации домов из пеноблоков обязательно должны быть учтены требования противопожарной безопасности. И для вашего же благополучия строительством должны заниматься мастера, имеющие соответствующее образование и допуски.

А кто может составить грамотный план строительства? Есть два самых доступных варианта: проект может предложить проектно-архитектурное бюро, которое есть в каждом городе, или компания-застройщик, в штате которой есть квалифицированные специалисты в этой области.

Рассмотрим немного подробнее разделы проекта и что в них должно входить:

Раздел архитектурный

Эта часть проекта коттеджа содержит полный перечень чертежей, общие характеристики и спецификации проекта и поэтажный план. В поэтажном плане указываются все помещения с их размерами, площадью и расположением. Кроме того, в этом плане указано местонахождение дверных и оконных проёмов, вентиляционных ходов. Здесь же обозначается толщина внутренних и наружных стен, этажная высота.

В архитектурном разделе должен быть чертёж фасада дома со всех сторон

На фасадном чертеже должны быть размечены окна, двери, балконы, веранды, гаражные ворота и все фасадные элементы: коньки, свесы и так далее.

Ещё одна важная часть – чертежи в вертикальном, продольном и поперечном сечении всего здания. Благодаря этим рисункам можно наглядно определить высоту этажей, наклон кровли, глубину подвального или цокольного помещения.

Проекты домов из газобетона: конструктивный раздел

Конструктивная часть проекта содержит подробные схемы расположения лестниц, перегородок, стропил, перекрытий, частей фундамента.

Здесь должны быть описаны все конструктивные узлы со спецификацией стройматериалов

Для наиболее сложных частей конструкции готовятся отдельные чертежи с подробной детализацией и привязкой по осям конструкции.

Инженерный раздел проекта дома из газоблока

В инженерной части находятся схемы отопления, водоснабжения, канализации и электрификации дома. Здесь же указано всё необходимое для функционирования систем оборудование и последовательность его подключения. Планы расположения коммуникаций поэтажные.

В части, касающейся электрического оборудования здания, должны прилагаться расчеты мощности и указания по подключению основных потребителей