Как сделать жилую комнату на чердаке своими руками (пример утепления)
Рассмотрим пример устройства жилой комнаты на чердаке, а точнее его утепления. На фото снизу основной каркас для нашего утепления уже сформирован стропилами, ригелями и стойками крыши.
Конструкция крыши: ригели, стойки, стропила
Чтобы сэкономить площадь, за стойками (а не перед ними) внизу монтируем параллельно ним вертикальные стойки из брусков или оцинкованных профилей. Между профилями горизонтально монтируем оцинкованные профили для ГКЛ или бруски, сечением 30*40 или около того. Бруски крепим на металлические уголки, выставляя горизонтально уровнем. Профили подрезаем, лучше как показано на рисунке ниже, и крепим на саморезы горизонтально к брускам. Расстояние от передних до задних стоек выбираем на толщину утеплителя.
Собираем каркас задней стенки, должно получиться что-то вроде того, что изображено на рисунке ниже. Каркас собираем ровно, соблюдая линии. Если получится немного криво, особо страшного ничего в этом нет — это задняя стенка, вы её никогда больше не увидите и смотреть на неё никто не будет, заодно можно потренироваться (если нет опыта), немного набить руку до лицевой стороны.
Задний каркас под утепление чердака
Чтобы ровно выставить каркас, снизу ориентируемся по длинной ровной рейке, либо отбиваем ровную линию на полу при помощи отбивочного шнура.
Далее зашиваем наш каркас задней стенки гипсокартоном 9,5 мм толщиной, либо ОСП-3 толщиной 9 мм.
Важно! Если утепление будет происходить минераловатными плитами, необходим вентиляционный зазор между утеплителем (гидроизоляцией) и кровлей. Если используется пенопласт или пенополистирол (Пеноплекс — самый известный из пенополистирольных утеплителей), вентиляция им не нужна, и вент. зазор, соответственно, тоже
зазор, соответственно, тоже.
зазор, соответственно, тоже.
Далее переходим к верхней части нашего чердака, будущей жилой комнаты. Сперва необходимо нарастить вверх существующие ригели на толщину будущего утеплителя. Это необходимо для удобства укладки утеплителя и крепления гидроизоляции поверх утеплителя. Для этого сверху крепим на ригели доски или бруски необходимых размеров по длине каркаса, как на рисунке.
Между ригелями монтируем бруски или оцинкованный профиль для ГКЛ. В нижней части все элементы должны быть в одной горизонтальной плоскости.
Схематичное изображение обрешётки под утепление
Верхнюю часть нашей жилой комнаты на чердаке необходимо утеплять частями, зашивая проёмы по одному. Соорудив каркас, зашиваем секции по одной (для удобства) листами ГКЛ либо ОСП, сверху укладываем пароизоляцию (необходима, чтобы парообразная влага из комнаты не попадала на мин. вату) и далее теплоизоляцию. Листы теплоизоляции необходимо укладывать вплотную друг к другу, лучше укладывать в 2 слоя, перекрывая швы предыдущего ряда. Если используем мин. вату, поверх неё укладываем паропроницаемую гидроизоляцию, прибивая скобами строительного степлера к нарощенным ригелям.
Таким образом, по одной, сооружаем все секции.
Осталось утеплить скаты крыши. Если используем мин. вату, то делаем вент. зазор, для чего на мет. уголки крепим обрешётку из досок так, чтобы между кровлей и обрешёткой оставался зазор в 30-50 мм.
Важно! Вентиляционный зазор будет работать лишь в том случае, если пространство под кровлей будет продуваться, для чего в нижней части кровли, на свесах необходимы зазоры (отверстия) и в верхней его части (в коньке) тоже. Далее необходимо набить доп. каркас на стропила по аналогии с верхней частью, чтобы была возможность и место для укладки утеплителя
Ширину досок подбираем так, чтобы утеплитель поместился, плотно прилегая к конструкциям стены, но не сильно сдавливался при этом
каркас на стропила по аналогии с верхней частью, чтобы была возможность и место для укладки утеплителя. Ширину досок подбираем так, чтобы утеплитель поместился, плотно прилегая к конструкциям стены, но не сильно сдавливался при этом
Далее необходимо набить доп. каркас на стропила по аналогии с верхней частью, чтобы была возможность и место для укладки утеплителя. Ширину досок подбираем так, чтобы утеплитель поместился, плотно прилегая к конструкциям стены, но не сильно сдавливался при этом.
По обрешётке набиваем гидроизоляцию, которая пропускает наружу (касается мин. ваты) парообразную влагу, препятствуя проникновению жидкой фазы. Укладываем утеплитель, по нему пароизоляцию и зашиваем гипсокартоном или ОСП.
Осталась нижняя часть. По аналогии, устраиваем горизонтальные перемычки, укладываем внутрь теплоизоляцию, поверх неё пароизоляцию (при использовании мин. ваты, ох уж эта мин. вата) и зашиваем листами ГКЛ или ОСП.
Ремонтируем треснувшую плитку в ванной
Старая плитка — беда многих съёмных квартир. Кажется, чтобы поменять её, надо делать ремонт во всей ванной. Но на самом деле можно заменить только повреждённый элемент. Спросите у хозяина квартиры, может быть, у него осталась плитка из того же комплекта. Или поищите подобную в строительных магазинах.
Поменять один элемент можно и самим. Есть несколько способов, как это сделать. Для самого простого понадобится зубило (это такой инструмент, похожий на металлический колышек) и молоток. Нужно будет аккуратно выбить повреждённый элемент, а на его место приклеить новую плитку. Если не получится найти плитку нужного цвета, можно выбить всю полоску плиток рядом и заменить её разноцветными плитками подходящего размера — получится узор в стиле пэчворк.
В этом видео мастер показывает два способа замены плитки
Прячем ненужные хозяйские вещи
Выбрасывать старые цветочные горшки и продавленное кресло нельзя. Единственное, что можно сделать с ненужными вещами в квартире, — спрятать или замаскировать. Старые книги, хрустальный сервиз, стопки тарелок и сувениры можно упаковать в корзины и коробки. А их уже можно спрятать под диван, или если упаковка красивая, поставить и на видное место — в стеллаж или на шкаф.
Учимся освобождать дом от ненужных вещей
Когда будете заключать договор аренды, обязательно осмотрите квартиру и запишите в него всю мебель и технику. И главное, что в каком состоянии находится. Если на мебели есть царапины, укажите на это. Хозяин может забыть, что они появились, и попросит вас возместить ущерб, когда вы будете съезжать.
На этом видео учат делать голову оленя из картона
Улучшения арендованной квартиры: какие они бывают?
Итак, предоставить квартиру пригодной для проживания при сдаче в аренду — это ответственность арендодателя. Однако речь идёт обычно об общем соответствии помещений Жилищному кодексу. То есть о каких-то глобальных вещах: нормальные окна, работающие краны, ванна или душ, соответствующая нормам температура в помещении и так далее. При этом формально пригодное для проживания помещение может не соответствовать эстетическим потребностям арендаторов, и тогда хочется сделать небольшой ремонт или привнести немного уюта. Но как это осуществить грамотно, не получив вместо уютного гнездышка повышение стоимости аренды или предложение съехать в ближайшее время?
Улучшения квартиры могут быть отделимые или неотделимые, это важно для возмещения стоимости и порядка действий. Неотделимые улучшения — это официальный юридический термин, который можно найти в нормативных актах — в частности, в Гражданском кодексе
Однако не существует единого и полного перечня таких улучшений, и обычно руководствуются следующей логикой: отделимые улучшения — это то, что можно взять и унести из квартиры, не повредив её.
Таким образом, к отделимым улучшениям можно отнести:
Меняем домашний текстиль
Образ комнаты можно кардинально поменять только с помощью тканей. Новые шторы, чехлы на подушки, пледы, даже ковры — выбирайте цвета, какие нравятся. Всё это легко заменить самим, а когда будете выезжать из квартиры, вернуть как было.
Шторы, кстати, можно вешать не только на окна. Если в комнате нет двери, вместо неё можно повесить штору. Выбирайте ткань поплотней и потяжелей (жаккард, бархат, тафта), тогда она станет похожа на театральный занавес. Это тоже создаст новые ощущения от обстановки. И обязательно сделайте для неё какой-нибудь подхват, чтобы не трогать ткань каждый раз руками, когда хотите зайти в комнату.
Не обращайтесь к линейной расстановке
Чтобы освободить максимум пространства, большинство людей прибегают к двухсторонней или линейной планировке. Часто выбирается и L-образное расположение. Линейная расстановка хороша для кухни. Жилые помещения в ней не нуждаются.
Не стоит бояться асимметрии. Такой прием подойдет для любой планировки и стиля. Если посмотреть на интерьеры, созданные дизайнерами, можно почерпнуть немало идей. Они выбирают центральный элемент в комнате и располагают мебель, двигаясь от него.
При правильном расположении предметов не создается ощущение хаоса. Наоборот, меблировка кажется логичной и завершенной.
Права и обязанности арендатора и арендодателя квартиры
Для начала разберёмся, какие обязательства есть у арендодателя и арендатора. В рамках арендного договора, собственность, принадлежащая одному участнику сделки, передаётся второй стороне за утверждённую сторонами плату. Стороны договора — это, соответственно, арендодатель (собственник помещения) и арендатор — тот, кто берёт помещение во временное пользование.
Основные права и обязанности арендодателя и арендатора регулирует Гражданский кодекс Российской Федерации. А вот дополнительные пункты могут быть зафиксированы в договоре аренды или найма
Важно понимать, что в случае возникновения спорных ситуаций суд будет опираться в первую очередь на слово закона, даже если договор противоречит ему
В обязанности арендодателя квартиры по закону входит:
- предоставить помещение в пригодном для проживания состоянии;
- производить за свой счёт капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено договором аренды;
- обеспечить предоставление коммунальных услуг.
Таким образом, основная обязанность арендодателя по договору аренды — это заселить арендатора в пригодную для жизни квартиру и предоставить всё необходимое имущество в исправном состоянии. Это касается не только квартиры — любой жилплощади.
Согласно закону, состояние жилья тоже можно зафиксировать в договоре. Например, стороны могут договориться, что квартира снимается без ремонта и арендаторы делают его за свой счёт. Но тогда эта схема должна быть зафиксирована в договоре найма, который подписывают арендатор и арендодатель, соглашаясь о взаимных правах, обязанностях и ответственности за их несоблюдение.
У арендатора по договору аренды, согласно действующему законодательству, также возникает ряд прав и обязанностей. Основная обязанность — использовать переданное помещение согласно его назначению. В случае найма квартиры в ней разрешается проживание арендатора и его ближайших родственников (супруг/супруга и дети), а не обустройство хостела или офиса. По закону, без специального разрешения в квартире могут проживать супруга и несовершеннолетние дети арендатора. А вот иные лица могут быть размещены в квартире только по усмотрению собственника или арендодателя.
При этом запрещается сдавать квартиру в субаренду, если иное не прописано в договоре аренды. Допустим, собственник уехал за границу и он не хочет искать новых жильцов, если текущий арендатор передумает, — тогда он может прописать возможность сдачи жилья в поднаём.
Ряд обязательств арендатора следуют из прав арендодателя. В частности, арендатор обязан:
Даём второй шанс советской мебели
Не спешите избавляться от всех предметов съёмной квартиры. Среди старого хлама иногда можно найти что-то интересное, что не испортит, а, наоборот, поможет обустроить квартиру. Например, хрустальные люстры, радиолы или напольные швейные машинки Зингер.
Мебели шестидесятых годов — столикам на тонких ножках и креслам с деревянными подлокотниками — тоже стоит дать шанс вписаться в современный интерьер. Самое простое и безопасное обновление — заменить ручки на шкафах. Их можно аккуратно открутить и сложить в шкафчик, а когда будете съезжать, поставить на место. Например, интересную фурнитуру можно найти в Zara Home.
Ответственность арендодателя перед арендатором за недостатки помещения
Если в съёмной квартире что-то не устраивает, не спешите делать ремонт своими силами. Передать помещение в аренду в надлежащем состоянии — это обязанность арендодателя. Именно арендодатель отвечает за существенные недостатки квартиры. Причём даже в том случае, если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении у помещения изъянов, которые полностью или частично препятствуют пользованию этим помещением, у арендатора появляется несколько опций. Он может потребовать у собственника безвозмездно устранить недостатки, возместить расходы на их устранение или соразмерно уменьшить арендную плату.
Преобразить окна
Попробуйте привести оконные проёмы в порядок: для начала, отмойте стёкла, рамы и откосы. Возможно, до вас жили нечистоплотные или курящие люди, и простая мыльная вода и губка осветлит окна на несколько тонов.
Реставрация деревянных рам стоит дорого, но улучшить их состояние можно своими руками:
- заделайте сколы шпаклёвкой по дереву;
- отшлифуйте поверхность;
- заклеив стёкла в стыках малярным скотчем, пройдитесь по рамам акриловой или водно-дисперсионной краской без запаха.
Более качественного результата можно добиться с помощью строительного фена, которым легче снять старую краску.
Разместите на подоконнике пару растений или повесьте вьющиеся на карниз – они оживят комнату и отвлекут внимание от старых рам
Обустройство чердачной лестницы
Если у вас не установлена хорошая лестница на чердак, желательно, стационарная, то важно ее сделать. А иначе как вы будете забираться в комнату? Давайте рассмотрим на примере, как рассчитать количество ступеней и размер лестницы на второй этаж
- Сделайте замер высоты от пола до потолка. Так, вы узнаете высоту потолка. В нашем случае это будет, скажем, 2,7 м.
- Теперь нужно рассчитать количество ступеней, притом, что средняя высота ступени составляет порядка 180 мм. Итак, поделите высоту лестницы, в нашем случае 2700 мм, на ширину ступеней, то есть 180 мм. В итоге у вас получится число 15 – это и будет количество ступеней.
- Определите длину проекции лестницы на пол. Для этого нужно количество ступеней, в нашем примере – 15, умножить на среднюю ширину ступеней – 250 мм. Так, у вас получится проекция, имеющая длину 3750 мм.
- Представьте лестницу в виде треугольника, где высота лестницы, в нашем примере 2700 мм и длина проекции лестничного пролета на пол, это наше последнее значение, равное 3750 мм – это катеты. Теперь нужно применить Теорему Пифагора. Вычислите квадратный корень из суммы квадратов катетов. Так, вы определите гипотенузу, являющуюся, по сути, длиной лестницы. У нас это значение равно 4620 мм.
После проведения расчетов нетрудно будет высчитать количество материалов и изготовить ступени и перила, провести их сборку.
Облагораживаем мебель для съемной квартиры
Если вам часто приходится переезжать с одной съемной квартиры на другую и, тем более, если вы снимаете жилье давно, наверняка у вас появились какие-либо собственные предметы мебели, которые ездят вместе с вами. Со своей личной мебелью вы можете делать что угодно, и если она стала потрепанной, любым способом привести ее в порядок.
Что же касается мебели, которая принадлежит хозяевам, то с ней лучше обращаться осторожнее. Если мебель новая и вас устраивает ее внешний вид, то ничего менять и не стоит, в обратном случае вы можете использовать для украшения те же виниловые наклейки. Но это не единственный вариант. Так, если вам необходимо спрятать неэстетичные металлические детали кровати, вы можете обернуть их органзой либо другой, слегка прозрачной тканью, на журнальные столики или на комод застелить ажурную салфетку, связанную крючком, большие же столы накрыть красивой скатертью. Кухонный стол украсит плотная клеенка с рисунком или узором, на обеденные стулья можно положить плоские подушечки или сшить чехлы, старые диваны накрыть «веселым» покрывалом и украсить яркими декоративными подушками.
Дизайн съемной квартиры
Украшаем мебель для съемной квартиры
Обновляем мебель для съемной квартиры
Как сделать уютной съемную квартиру
Отлично украсит съемную квартиру и бескаркасная мебель, например, кресло-груша или кресло-мешок – многие магазины довольно часто предоставляют на них приличные скидки.
Если на съемной квартире очень много абсолютно не нужной вам мебели, причем, которая загромождает пространство и мешает, лучше обсудить с хозяевами этот вопрос. Как правило, многие люди, которые собираются сдавать квартиру, свозят туда все, что им не нужно – старые шкафы, кресла и диваны, бабушкины сундуки или пианино и прочее. Но ведь у хозяев может быть и пустующий гараж, а может, какие то предметы мебели им вовсе не нужны и они согласятся, чтобы вы их выбросили. В крайнем случае, что-то можно перенести на балкон, если вы не планируете его использовать. Также если в квартире есть свободная комната, которую вы не занимаете, перенесите мебельный хлам туда.
Четвертое. Уделяем внимание деталям
Старую мебель и межкомнатные двери превращаем в раритетный винтаж, просто меняя фурнитуру. Ручки откручиваем и прикручиваем отвёрткой (только не стоит выбрасывать «родные» запчасти, хозяева могут не оценить апгрейд).
Красивая фурнитура значительно улучшит внешний вид мебели
Заклеивать фасады и столешницы самоклеящимися плёнками а-ля мрамор или благородный дуб не рекомендуем. Во-первых, это не особо бюджетно. Во-вторых, требует сноровки (одно неловкое движение и пленка пойдет пузырями). В-третьих, снять пленку, не оставив липких следов, проблематично.
В ванной комнате достаточно заменить душевую лейку и водные процедуры станут комфортнее.
Принимать душ, пользуясь собственной удобной лейкой, всегда приятно
Цены на душевые лейки
Ручной душ
В кухне меняем смеситель на современный. Самостоятельно или заручившись помощью сантехника из ЖЭКа (возьмёт за услугу пару сотен рублей). А когда придет пора съезжать, свой смеситель забираем с собой, вернув на законное место тот, что стоял раньше.
Современный смеситель с нагревателем выручит, если в съемной квартире планово или внезапно отключат горячую воду
Ценителям живописи советуем приобрести легкоудаляемые крючки. Главное оценить заранее – выдержат ли обои вес картины.
Крючки самоклеящиеся пригодятся не только для развешивания картин, но и в ванной комнате, в прихожей для хранения ключей, а также на кухне
Цены на легкоудаляемые крючки
легкоудаляемые крючки
Если портретов и пейзажей довольно много, лучше всего разместить их на специальном рельсе (чем плотнее развеска, тем больше будет закрыта некрасивая стена). Крепится система подвесов к потолку или стене двумя дюбель-гвоздями. Пару отверстий в последствии заделать будет не особо трудно.
Галерейный рельс для размещения картин, панно, любимых крупноформатных фото. Для подвешивания использована винтажная проволока
Что делать, если вид из окна оставляет желать лучшего?
Цветы на окнах отвлекут от неприглядного пейзажа.Вид из окна в съемных квартирах выбирать не приходится. Если окна нового дома выходят вплотную к окнам дома соседнего, или (что еще хуже) под окном располагается пейзаж с мусорными баками, советуем декорировать оконную раму и подоконник. Так пейзаж за окном не будет бросаться в глаза.
Идеальный вариант – заменить старый пожелтевший тюль современными занавесками или жалюзи. Ткань может быть дешевой, главное, что вы моментально преобразите интерьер.
Отдайте предпочтение цветам, такая зеленая зона – отличное лекарство от серости пейзажа. Если вы не знаете, как ухаживать за цветами, купите неприхотливые растения, не требующие ежедневного полива и особого освещения. И да, яркие горшки – отличный элемент декора, главное, подберите все в одном стиле (или задекорируйте старые разношерстные, это тоже отличный выход из ситуации).
Второе. Начинаем драпировку
Если нельзя что-то кардинально изменить, попробуем это скрыть.
Пыльные гардины заменяем новыми занавесками или лёгкими бамбуковыми жалюзи.
Бамбуковые жалюзи легко крепятся и стоят недорого
Обшарпанный обеденный стол накрываем чистой скатертью.
Потрепанный диван и кресла застилаем яркими пледами или покрывалами. Добавляем маленькие подушечки для большего уюта.
Красивое мягкое покрывало скроет старый диван
Табуреты и стулья преображаем чехлами или подушками-сидушками.
Цены на пледы и покрывала
Пледы и покрывала
Кровать застилаем любимым постельным бельем.
Подушки для стульев можно сшить самостоятельно
В особо запущенных случаях, когда на обои без слез не взглянешь, можно задрапировать и стены, используя недорогие лёгкие ткани или большие плакаты.
Ткань можно зафиксировать булавками или двухсторонним скотчем
В ванной комнате меняем шторку. А особо брезгливым советуем заменить и сиденье унитаза, благо выбор большой, а цены не кусаются.
Если полы тоже не внушают оптимизма, застилаем их недорогими джутовым ковриками. Это добавит уюта в квартире.
Коврик из джутового шпагата
Пятое. Наполняем квартиру растениями
Не советуем сразу же бежать в цветочный магазин и скупать цветы в огромных глиняных кадках. Важно помнить, что рано или поздно придется переезжать, а значит растение должно быть легко транспортабельным. А ещё лучше неприхотливым. С растениями дома становится гораздо уютнее
С растениями дома становится гораздо уютнее
Лучшие теневыносливые растения для дома:
- спатифиллум;
- алоказия амазонская;
- хлорофитум хохлатый;
- традесканция;
- аспидистра высокая.
А стебли бамбука прекрасно будут чувствовать себя в ванной комнате.
Комнатный бамбук
Растения очищают воздух и радуют глаз.
Последний штрих – наполнение дома приятным ароматом. Зимой ставим в вазу еловые веточки, летом свежий полевой букет. Если нет ни того, ни другого, развешивает арома саше, используем освежитель воздуха или печем в духовке ванильное печенье. Приятные запахи пробуждают приятные эмоции.
Ароматизаторы для дома
Цены на ароматизаторы для дома
ароматизаторы для дома
С помощью таких нехитрых приемов можно обжить и приукрасить съёмную квартиру, превратив ее в уютное гнёздышко!
Делаем перестановку
По старой советской традиции принято всю мебель расставлять вдоль стен по всему периметру комнаты. Такая схема хорошо работает в маленьких комнатах, где надо экономить пространство, а просторную комнату можно разделить пополам — просто разверните диван поперёк, можно даже лицом к окну. Лучше, чтобы взгляд сидящего не упирался в пустую стену. Если качество спинки старого дивана оставляет желать лучшего, а хозяин отказывается от перетяжки мягкой мебели, можно купить чехол для дивана.
Самое недооценённое место в комнате — у окна. Обычно его не принято использовать, но это можно изменить. Если вы работаете удалённо и много времени проводите за компьютером, можете передвинуть письменный стол из угла комнаты к окну. Если письменный стол у окна вам не нужен, можете поставить туда кресло и торшер — получится зона для чтения и отдыха.
Может оказаться, что для перестановки и вовсе нет места. Поэтому стоит заранее измерить диван и шкафы, потом нарисовать на бумаге или в компьютерной программе новый план комнаты. Вот бесплатные программы-планировщики, с которыми справится новичок.
- Planoplan — онлайн-планировщик интерьера. Позволяет загружать собственные текстуры и 3D-модели мебели. В настройках можно даже менять солнечный свет на картинке в зависимости от времени суток.
- Planner 5D — в режиме онлайн можно создать план помещения, добавить мебель, предметы интерьера. В базе их больше 5000. Похоже на обустройство дома для Симсов.
- HomeStyler — в этом приложении можно использовать реальные фотографии комнат и размещать на снимке мебель из программы. Размеры мебели можно менять.
Декорируем кухню на скорую руку
Почти любую мебель возможно облагородить, заменив фурнитуру и неприглядные дверцы кухонных шкафчиков. Пару верхних шкафов оставьте открытыми и заполните красивыми банками. Нижние шкафы прикройте стильной шторкой. Старые дверцы и фурнитуру ни в коем случае не выбрасывайте: если хозяину не понравится ваш декор, просто покажете его старье и поклянетесь при переезде вернуть все, как было.
Облезлую столешницу кухонного гарнитура спрячьте под накладной разделочной доской из ИКЕЯ.
Дополните кухонные полки яркими оригинальными вещицами ручной работы.
Тусклые стены хорошо бы прикрыть большим зеркалом в витиеватой раме. При этом нужно хорошо продумать крепление, чтобы конструкция была надежной.
Кухонный фартук стоит закрыть стеновыми панелями, некоторые из них крепятся на двусторонний скотч. Либо разрисовать старый кафель красками. Самый простой способ украсить старую плитку — наклеить на нее виниловые наклейки.
Уродливый стол на кухне накройте скатертью. В качестве скатерти лучше использовать текстильную штору для ванной. Такой вариант красивее клеенки и практичнее скатерти из ткани.
Опустите кухонный светильник ниже над столом, и получите совсем другое впечатление от кухни. Висящую по центру лампу несложно дотянуть до стола: поменяйте подвес на длинный провод и закрепите над столом так, чтобы лампа оказалась в центре.
Третье. Меняем свет
Советуем отказаться от верхнего освещения, в свете потолочного светильника будут отчётливо заметны все недостатки съёмного жилья. Решить проблему можно путем подсветки функциональных зон. И для этого даже не придется возиться с электропроводкой.
Добавляем маленький светильник с датчиком движения в коридор. Есть масса вариантов с фиксацией посредством двухстороннего скотча. Работают мини-лампы от пальчиковых батареек, заряда которых хватает от месяца до полугода.
Маленький светильник на батарейках
Цены на светильники на батарейках для дома
светильники на батарейках для дома
Настольную лампу ставим на рабочий стол или тумбу около кровати, если поблизости есть розетка.
Рядом с диваном ставим торшер на изящной длинной ножке. Если розетка в комнате только одна, придется использовать удлинитель.
В кухне над рабочей поверхностью советуем закрепить длинную светодиодную ленту с питанием все от тех же батареек либо от сети. И помещение заиграет новыми красками.
Мягкая подсветка выгодно преображает даже не самый презентабельный гарнитур
Однокомнатная квартира студия
Реконструкция однокомнатной квартиры – удачное, хотя и хлопотное решение. Но тот, кто решился на реконструкцию, не пожалел об этом. Превращая стандартную угловую однокомнатную квартиру в квартиру студию, можно получить стильный, просторный и очень удобный интерьер.
Дизайн угловой квартиры студии
Квартира открытого дизайна хорошо подходит для одного человека или для супружеской пары. Ведь в такой квартире все рядом, все под рукой
Важно только правильно продумать размещение мебели, освещения и коммуникаций.
Вариант размещения мебели в квартире студии
В квартире студии зонирование можно осуществлять при помощи осветительных приборов – оно должно быть достаточным и многоуровневым. Над зоной отдыха можно подвесить люстру, в кухонной зоне – точечные светильники, а в спальной – торшер или настенные светильники.
Пример освещения в угловой квартире
Зонирование можно осуществлять и при помощи предметов мебели, ковра или занавесок.
Удачное зонирование пространства в угловой квартире студии
Делать ли ремонт, если договор аренды всего на год?
Так стоит ли вообще затевать какие-то улучшения в арендованной квартире, если всё равно договор подписан на год, а потом, может быть, придётся съезжать? Ведь арендодатель вправе в одностороннем порядке решить поднять плату за квартиру, если после ремонта её можно будет сдать дороже. По закону, если в договоре, зарегистрированном в Росреестре, срок не определён, он считается заключенным на пять лет. Но по факту договор обычно заключают сроком на один год с правом продления. У действующего арендатора есть преимущество на перезаключение договора найма жилого помещения на новый срок. А если собственник желает изменить условия, он должен предложить заключить договор на новых условиях не позднее чем за 3 месяца до окончания действующего.
Как создать уют на кухне?
Новая скатерть для стола и подушки на стулья.Даже если кухонный стол и стулья безбожно устарели, все исправит красивая скатерть и подушки для сидения. Подберите ту расцветку, которая вам по душе, и вы увидите, как моментально преобразился интерьер.
Важную роль выполняет также грамотное освещение. Установите дополнительный светильник у стола, и кухня сразу станет привлекательнее, поскольку акцент сместится. Вообще избегайте в квартире основного света, если люстры вам не милы, и обои не идеальны. Камерное освещение, настольные лампы и торшер помогут скрыть все недостатки в темное время суток.
