Способы зонирования совмещенного пространства
После того, как все лишние перестенки, которые мешали дышать, снесены, пришло время правильно разделить большой прямоугольник на функциональные зоны. В столь маленьких пространствах необходимо выбирать такие способы зонирования, которые не будут занимать много места. Поэтому чаще всего применяют не физические методы:
Зонирование с помощью использования разных отделочных материалов. Отделение одной зоны от другой может быть исключительно визуальным. Нужного эффекта помогут добиться стеновые и напольные покрытия, которые должны будут отличаться в той или иной зоне по цвету, фактуре или по исполнению. Например, в гостиной это будет имитация кирпичной кладки, а в зоне отдыха – обои или краска. В прихожей напольная плитка, а в гостиной – ламинат и т.д.;
Световое зонирование. Этот вариант отлично справляется со своей задачей, выглядит красиво и интересно и наполняет квартиру светом, что позволяет сделать ее визуально просторнее. Каждая зона должна иметь свой осветительный прибор
Каким конкретно видом он будет представлен, не важно, главное, чтобы вы могли полноценно применять его независимо от остальных. Например, в гостиной можно повесить полноценную люстру над диваном, в зоне, выполняющей роль рабочего кабинета, установить настольную лампу
В зоне отдыха вмонтировать в потолок несколько диодных светильников или повесить бра
Также часто применяют торшеры, диодную ленту, светильники-споты, световой поток которых можно направить в нужное место;
В зоне отдыха вмонтировать в потолок несколько диодных светильников или повесить бра. Также часто применяют торшеры, диодную ленту, светильники-споты, световой поток которых можно направить в нужное место;
Мобильные ширмы – отличный способ создать уединенное пространство. А по ненадобности их легко сложить и убрать в укромное место;
Зонирование с помощью текстиля – еще один красивый способ, не требующий много места. Отделить спальное место об общего пространства очень просто, установив на границе карниз и повесив красивую штору. Плотность материала подбирается на ваше усмотрение. Если хочется полной изоляции – выбирайте плотную, светонепроницаемую ткань. Но не используйте слишком темные оттенки. Если необходимо лишь обозначить границу – подойдут и нитевые шторы, и легкий тюль;
Прозрачные стеклянные или пластиковые перегородки также отлично справляются с задачей;
Пузырьковые панели или узкие аквариумы хоть и занимают некоторое пространство, зато выглядят очень эффектно и необычно; Самый габаритный способ – зонирование с помощью предметов мебели, иногда бывает просто необходимостью. Но не забывайте, что задняя стенка шкафа-купе одновременно может является местом для размещения настенных полок, зеркала во весь рост, или просто быть оклеена обоями и служить полноценной перегородкой.
Прежде, чем расставлять границы, необходимо определиться сколько метров нужно для того или иного помещения. Например, для рабочего кабинета достаточно 1-2 кв.метров, для спальни – 6-8, для кухни – не более 6, для детской от 8 до 10, так как помимо места для отдыха должно быть место для игр и для письменного стола. Остальное остается под гостиную. Чаще всего именно балкон отводится под организацию одного или двух рабочих мест.
Недостатки хрущёвок
Главный недостаток хрущёвки — её возраст. И речь в большей степени даже не про износ конструкций, а про устаревшие коммуникационные сети и строительные нормы. То, что подходило для шестидесятых годов XX века не годится для второго десятилетия XXI века.
Например, электрические сети хрущёвок рассчитаны на малую нагрузку. Всё потому, что раньше у населения было меньше электроприборов и они требовали меньшей мощности сети. Современные электрочайники, стиральные и посудомоечные машины — настоящее испытание для дряхлой проводки хрущёвки.
Планировка хрущёвки также считается устаревшей. Смежные и проходные комнаты маленькой площади, тесные кухни, узкие коридоры. Всё это требует отдельных дизайнерских решений, специальной компактной мебели и небольших бытовых электроприборов. Известны случаи, когда в санузле хрущёвки приходилось демонтировать раковину только для того, чтобы поставить на её место стиральную машинку. Обставить же кухню хрущёвки по современным стандартам — неимоверно сложная дизайнерская задача.
Ещё одна проблема — низкие потолки. Это усложняет сборку и установку высокой корпусной мебели, например больших шкафов.
Здесь нет лифтов, а лестничные клетки чрезвычайно узкие. Это доставляет множество проблем при выносе и заносе мебели и крупногабаритной бытовой техники.
Также хрущёвки не могут похвастать хорошей тепло- и звукоизоляцией. Конечно, всегда можно установить дополнительную изоляцию самостоятельно, но это съест драгоценные квадратные метры полезного пространства.
Крыши у хрущёвок плоские. Летом они сильно нагреваются, осенью часто протекают. Для обитателей последних этажей это настоящая проблема.
В хрущёвке крайне сложно согласовать серьёзную перепланировку. Тут нет стен, которые можно снести без последствий для всей конструкции. Даже в согласовании обычного арочного проёма БТИ, с большой степенью вероятности, откажет.
Основные моменты создания дизайна двухкомнатной квартиры
Ремонт двухкомнатной квартиры — дело хлопотное. Здесь нужно учитывать разные нюансы, среди которых стоит выделить три основных:
- кто будет проживать (молодая бездетная пара, супруги с 1-2 детьми или пожилые люди). Это сильно влияет на стилистику интерьера;
- разработка проекта, выбор стиля и необходимых отделочных материалов;
- оформление интерьера: обустройство освещения, выбор мебели, текстиля и элементов декора.
Создание проекта — основной этап формирования дизайна интерьера ФОТО: cdn.architecturendesign.net
Отделочные материалы
Выбор отделочных материалов для ремонта двухкомнатной квартиры во многом зависит от стиля интерьера, финансовых возможностей и личных предпочтений владельца жилья. Можно выделить следующие основные группы:
- Бюджетная. Используется линолеум ПВХ, ламинированная напольная доска, керамическая плитка, гипсовая шпаклёвка, недорогие обои и краска. Потолки могут быть шпаклёванными, гипсокартонными или натяжными.
- Средняя ценовая категория. Для оформления интерьера двухкомнатной квартиры часто используют мозаичную плитку, шпонированный ламинат, искусственный камень, керамогранит, МДФ и декоративные штукатурки.
- Премиум. Использование натурального камня и древесины драгоценных пород, паркет, дизайнерская плитка, венецианская штукатурка.
Отделочные материалы могут быть любыми: всё зависит от вкуса и финансовых возможностей владельца квартиры ФОТО: svoimy-rukami.ru
После того, как подобраны и куплены все необходимые отделочные материалы, можно приступать к непосредственной реализации выбранного проекта.
Мебель и освещение в «двушке»
Поскольку двухкомнатные квартиры не отличаются серьёзной площадью, то мебель, для их обстановки, должна быть не только красивой, но также практичной и функциональной. Большой популярностью пользуются трансформирующиеся модели, которые могут выполнять сразу несколько функций. Облегчает задачу то, что большинство производителей мебели предлагает готовые комплекты для определённых помещений: спальни, детские, гостиные, прихожие и ванные комнаты.
Традиционные мебельные стенки отошли в прошлое ФОТО: masterstrong.ruУдобный диван и журнальный столик неизменный атрибут любой гостиной ФОТО: remont-samomy.ruМебель должна соответствовать общей стилистике интерьера ФОТО: svoimy-rukami.ru
Не менее важно правильно подобрать освещение для двухкомнатной квартиры. Как мы уже говорили, типовые «двушки» имеют хоть и не большую, но оптимальную жилую площадь
Недостатком такого жилья является не очень хорошая освещённость, поэтому нужно побеспокоиться об установке достаточного количества осветительных приборов. В последнее время большой популярностью пользуются светодиодные светильники — в качестве основного и декоративного освещения. Они дают хороший свет и занимают немного места. В гостиной, кроме основного источника света, рекомендуется установить торшер или настольную лампу, в прихожей будут уместны бра, в детской — лампа на рабочем столе, прикроватный светильник и основная люстра. Стилистика осветительных приборов, должна соответствовать интерьеру помещения.
Большой популярностью пользуются точечные светильники ФОТО: avatars.mds.yandex.netПомимо основного освещения, необходимо и вспомогательное ФОТО: gd-home.comМного света не бывает ФОТО: urban-events.ru
Элементы декора и текстиля в интерьере
Создание интерьера невозможно без использования декора. В качестве украшений могут использоваться картины, старинные часы или зеркало, фотографии, ковры, элементы отделки и даже комнатные растения. Декором может выступать даже акцентная стена, которая позволяет оживить обстановку.
Картины — самый распространённый элемент декора ФОТО: avatars.mds.yandex.netВторым по популярности элементом декора являются настенные часы: современные, винтажные или старинные ФОТО: roomidea.ruИспользование осветительных приборов и камина для декорирования гостиной ФОТО: studio-may.com
При оформлении интерьера в качестве декора может использоваться и текстиль. Это могут быть декоративные подушки, скатерти, ажурные салфетки, покрывала и одеяла в стиле «печворк», занавеси и шторы. Текстиль, как и в случае с освещением, должен соответствовать общей стилистике интерьера и использоваться в умеренных количествах.
Сложно себе представить интерьер квартиры без текстиля ФОТО: matrade.ruИспользование текстиля для зонирования ФОТО: avatars.mds.yandex.netПодушки — текстиль и декор ФОТО: internityhome.pl
Особенности строения хрущевок, их виды
Прежде чем переходить к советам по ремонту в хрущевках, необходимо озвучить особенности строений, которые подпадают под данное название. Ведь общего у них собственно только маленькие габариты, часто объединенный санузел и невысокие потолки, а вот в плане конструкции различия довольно существенные, что следует учитывать при планировании ремонта, как капитального, так и легкого декоративного. Объединяет их также период строительства – 60-80 года прошлого века. В то время была разработана и внедрена в массовое строительство целая группа проектов. Среди них:
- Панельные дома из железобетонных панелей с несущими продольными внешними стенами;
- Дома с внешними кирпичными стенами, внутренним каркасом из ж/б колон;
- Панельные дома из железобетона с несущими продольными и поперечными стенами.
Типичное здание своей эпохи в Москве
Основной конструктивной особенностью является наличие внутри конструкции несущих колон и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия выполнялись с использованием 220 мм железобетонных плит с пустотами.
Внутренние перегородки могут существенно различаться по материалу. Так, в панельных домах чаще всего использовались тонкие, всего в 40 мм толщиной, стены, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом исполнения были деревянные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.
Компоновка квартир предполагает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и малогабаритную кухню, которая в лучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.
Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных проемах отсутствуют подоконники.
Теплоизоляция внешних стен в большинстве случаев недостаточная. Особенно это заметно для центральных и северных районов страны.
Нарушения технологии строительства, приводящие к деформации плиты
Все плиты перекрытия перед укладкой проходят контроль. Поэтому обнаружить заводской брак маловероятно. Деформационные трещины обычно появляются в результате нарушения технологии при строительстве или отделке объектов.
Наиболее распространённым нарушением является несанкционированное уменьшение плиты. Проще говоря, если нет короткой плиты подходящего размера, то строители зачастую обрубают имеющуюся в наличии, но более длинную плиту. Делать этого категорически нельзя. Конструкция плиты такова, что несущую способность обеспечивает стальная продольная арматура, находящаяся в нормальном состоянии напряжённой. Обрубив плиту, нарушают целостность арматуры, что значительно — в несколько раз — снижает прочность армированного бетона.
Обнаружив такой дефект, строители рекомендуют немедленно заняться усилением плиты.
Как самостоятельно выровнять стены в хрущевке
Во время ремонта в помещении хрущевского типа очень часто возникает проблема: как выровнять стены в хрущевке? Штукатурка сыпется и падает на пол. Особенно наглядно это видно в квартирах, построенных в советские времена. Это связано со сдачей жилого дома в эксплуатацию, которая обычно проходила без строгого контроля, спустя рукава. Сегодня за этим следят гораздо строже, но и в наше время существуют строители, которые делают работу с браком. Хорошо, если на пол в хрущевке упал маленький кусок, а если большой? Это уже не только повреждение самого пола, но и опасность для людей, которые там находятся.
Выравнивание стен производится штукатуркой или установкой гипсокартона.
К тому же под покраской отлично видны дефекты стены. Обои не в силах спрятать неровно положенную штукатурку. Шелкографию клеить на подобные стены категорически запрещено. Остается только одно – заняться их выравниванием.
Цены на демонтаж стен
| Варианты предлагаемых работ | Единица измерения | Цена за 1 ед. в рублях |
| Демонтажные работы с кирпичными перегородками в 1\2 кирпича | кв.м | 260 |
| Демонтажные работы с кирпичными перегородками в 1 кирпич | кв.м | 360 |
| Демонтажные работы с кирпичными перегородками,стенами в 1,5 кирпича | кв.м | 520 |
| Демонтажные работы с перегородками из ГКЛ | кв.м | 160 |
| Демонтажные работы с гипсолитовыми перегородками | кв.м | 110 |
| Демонтажные работы с железобетонными стенами | кв.м | 2100 |
| Демонтажные работы с сантехническими кабинами гипсолитовыми без\пола | кв.м | 4100 |
| Демонтажные и Облицовочные работы со стенами вокруг туши без САД | кв.м | 410 |
| Работы по снятию краски со стен | кв.м | 110 |
| Работы по снятию обоев со стен | кв.м | 60 |
| Работы по отбивке керамической плитки | кв.м | 160 |
| Работы по снятию штукатурки со стен | кв.м | 180 |
| Демонтажные работы с деревянными встроенными шкафами, антресолями | кв.м | 660 |
Положительные стороны малометражной квартиры
Несмотря на то, что малометражным хрущевским квартирам уже много лет, они имеют свои достоинства:
- наличие скатной крыши, которая не перегревается и редко дает протечку;
- толстые наружные стены, что способствует хорошей теплоизоляции;
- наличие чердачного помещения, что не позволяет крыше перегреваться;
- многочисленные постройки, выполненные из кирпича;
- возможность перепланировки без согласования;
- расположение домов в центре города;
- наличие широкого подоконника;
- долговечность постройки, когда по нормативам дом должен простоять от 100 до 150 лет, а проведенный капремонт увеличивает его эксплуатацию еще на 50 лет;
- наличие рядом развитой инфраструктуры, большого двора с детской площадкой и места для парковки;
- невысокая стоимость жилья.
Основы освещения
При планировании интерьера однокомнатной хрущевки важно правильно разместить элементы освещения. Света должно быть много
При зонировании не обязательно вешать основную люстру, достаточно будет точечных светильников
Лампочки могут быть разных цветов и оттенков, с их помощью можно поиграть на контрастах стен, потолка, мебели
При зонировании не обязательно вешать основную люстру, достаточно будет точечных светильников. Лампочки могут быть разных цветов и оттенков, с их помощью можно поиграть на контрастах стен, потолка, мебели.
Важно определить возможности использования предоставленного количества квадратных метров с максимальной пользой, практичностью и рационализмом
В одной имеющейся комнате необходимо расположить зоны отдыха и работы, столовую зону, потому что в маленьких кухнях, как правило, для обеденной группы не находится места.
На потолке размещаются светодиодные элементы освещения, которые включаются по отдельности, выделяют светом основные зоны помещения, затеняют некоторые уголки квартиры.
Компактные размеры вашей «однушки» позволят применение дорогостоящих отделочных материалов качественного производства с сохранением рамок доступного и демократичного бюджета.
Изменение кухонного пространства
Кухня в современной квартире по своему назначению и использованию является многофункциональным помещением. Маленькое помещение кухни в старом доме не такая большая проблема. Здесь важнее, чтобы каждый сантиметр площади был правильно использован.
Дизайн кухни в хрущевке 2020 предполагает использование принципа практичного минимализма, при котором интерьер должен быть функциональным и вполне отвечающим хозяйственным запросам.
Помочь в этом могут отдельные дизайнерские приемы:
- использование мебели с зеркальной отделкой;
- минимальное оснащение кухонной техникой;
- применение немаркой цветовой гаммы при отделке потолка и стен, выборе фасадов;
- установка глубокой мойки и массивной вытяжки;
- обилие подсветки;
- использование подоконника под рабочую зону;
- применение раздвигающихся фасадов кухонной мебели.
Стильный дизайн хрущевки подчеркнут правильно подобранные аксессуары и предметы для украшения помещения. Для предотвращения хаоса вещей их не должно быть много и они должны быть подобраны со вкусом.
Квартира в старом хрущевском доме при условии правильно и со вкусом выполненного ремонта может стать уютным гнездышком, как для молодой семьи, так и для семьи со стажем.
На различных сайтах в интернете можно посмотреть фото дизайна хрущевки 2020 года, но копировать увиденное не стоит.
Создание собственного интерьера – это такое же творчество, как написание книги или картины. Только воплотив в создание интерьера свои мечты и идеи, создав умиротворенную обстановку для своей души, можно почувствовать, что вы в этой квартире не гость, а хозяин.
Как сделать перепланировку «хрущевки»
Перепланировать «хрущевку» гораздо проще, чем более современные дома. Это обусловлено тем, что несущими здесь является только внешние стены и колонны. Демонтировать можно практически все внутренние перегородки в квартире. Это дает возможность объединять и расширять комнаты для получения больших по размерам помещений. Такой подход позволяет переделывать трехкомнатную «хрущевку» в полноразмерную нормальную двухкомнатную квартиру. В другом случае можно из двухкомнатной квартиры сделать однокомнатную, расширив гостиную за счет спальни. Хорошим вариантом является демонтаж перегородки между кухней и одной из комнат. Это позволяет сделать из маленькой кухни большую столовую с зоной для приготовления пищи. Для возведения новых перегородок лучше всего использовать каркас и гипсокартон.
Пример реконструкции
Отметим что любые работы по перепланировке квартиры должны производиться только после получения разрешения. Это связано с безопасностью всего здания. Если все будет сделано в соответствии с законом и вашими пожеланиями, то ваша неприглядная и неудобная «хрущевка» превратится в отличную просторную квартиру.
Отделка стенок и потолков в хрущевках
Сложность отделки в хрущевках состоит в максимально малой толщине перегородок. Как уже говорилось выше, перегородки производятся тут из гипсобетона, пенобетона либо дерева. В виду различий меж этими материалами отличны и особенности их отделки и восстановления.
Древесные перегородки формируются с обивкой дранки и оштукатуриванием. Такие стенки подвержены деформации, и очень трудно избежать образования трещинок, даже после проф ремонта. Хоть какой ремонт комнаты в хрущевке следует начинать с укрепления стенок по бокам при помощи железных уголков. После их можно оштукатурить с применением армирующей сетки. В качестве отделочного материала подходят толстые обои, пробка и пробковые обои, покраска либо же декоративная штукатурка. Главное, чтоб слой отделки не превосходил 1-2 см. Ведь при малых размерах комнат не стоит растрачивать ни 1-го излишнего квадратного сантиметра площади. Так что любые виды обшивки, которые устанавливаются на обрешетку, неприемлемы.
Перегородки из пенобетона и гипсобетона просто поддаются отделке. Они фактически не деформируются и довольно высокопрочны. Основная неувязка — это сравнять их. Использовать продуктивный способ с маяками навряд ли получится, и при всем этом будет опять-таки занято очень много места. Так что предстоит повозиться с выравниванием стенок с внедрением стартовой шпаклевки в пара слоев в тех местах, где обнаружены глубочайшие перепады. Пара слоев нужны, ведь при толщине слоя шпаклевки в 2-3 мм уже видна усадка раствора при застывании и может быть его растрескивание.
Другим вариантом может стать или оклейка стенок тонкими гипсокартонными листами, или же полная подмена перегородок на гипсокартон, укрепленный на каркасе из профиля. Последний вариант сразу решит и другую насущную делему хрущевок, а конкретно сложность в разводке электронных проводов и установки розеток и выключателей.
Если нужно выполнить сверление гнезда под розетку либо выключатель, то предстоит делать это максимально пристально и аккуратненько. Толщина перегородок настолько малая, что просто можно сделать сквозное отверстие в соседнюю комнату либо же совсем к соседям. При использовании особых насадок нужно пользоваться ограничителем на дрели, чтоб выполнить бурение на строго определенную глубину.
Принципиально: Не следует штробить стенки под проводку с применением перфоратора либо ударной дрели. Идеальнее всего применить болгарку с кругами по бетону. Только так можно будет гарантировать сохранность узкой перегородки.
Потолки в хрущевках так же, как и стенки не отличаются ровностью. Соединения меж плитами в большинстве случаев очень ярко просматриваются и время от времени перепады способны достигать 2 см. Чтоб вывести потолок в один уровень, можно разве что предложить самую ординарную форму навесного потолка. В данном случае каркас из профиля крепится без подвесов конкретно к потолку при помощи особых держателей в виде перфорированных лент.
Как сделать перепланировку «хрущевки»
Перепланировать «хрущевку» намного проще, чем перепроектировать более современные дома. Это связано с тем, что здесь несущие только наружные стены и колонны. Практически все внутренние перегородки в квартире можно демонтировать. Это позволяет объединять и увеличивать комнаты, чтобы получить больше пространства. Такой подход позволяет превратить трехкомнатную «хрущевку» в полноценную нормальную двухкомнатную квартиру. В противном случае однокомнатную квартиру можно превратить в трехкомнатную, увеличив гостиную за счет спальни.Хорошее решение – убрать перегородку между кухней и одной из комнат.Благодаря этому небольшая кухня может стать большой столовой с зоной для приготовления пищи.Для возведения новых перегородок лучше всего использовать каркасные и гипсокартонные панели.
Обратите внимание, что любые работы по перепланировке квартиры должны проводиться только с разрешения. Это связано с безопасностью всего здания
Если все будет сделано в соответствии с законом и вашими пожеланиями, неприглядная и неуютная «хрущевка» превратится в чудесную просторную квартиру.
Выравнивание полов по уровню во всей квартире хрущевке-
Часто в хрущевках на кухне и санузле полы выполнены по другому, чем в остальной квартире. В кухне и ванной формируется стяжка, а в комнатах — на лагах древесный пол из досок либо паркет. Несколько пореже встречается вариант со стяжкой в комнатах, и она только отличается по уровню. Из-за малой толщины перекрытий и использования лаг и древесного настила шумоизоляция меж этажами настолько же плоха, как и через внутренние перегородки. В виду огромного срока эксплуатации построек, которые были рассчитаны на 25, максимум 50 лет, в хрущевках часто появляются трудности, связанные с нарушением гидроизоляции.
В процессе ремонта полов следует решить несколько задач:
- Свести все полы в один уровень либо сформировать адекватные переходы;
- Вернуть либо стопроцентно поменять слой гидроизоляции на кухне и в ванной;
- Обеспечить утепление и звукоизоляцию полов по всей квартире.
Фактически все работы проводятся согласно принятым правилам и инструкциям. Только следует учесть, что большой слой стяжки сформировывать нельзя из-за большой результирующей нагрузки на перекрытия, они на это не рассчитаны. Идеальнее всего подойдет утепление из плотного пенополистирола шириной в 2-5 см и формирование узкой стяжки либо наливных полов.
Проблемы ремонта помещений в «хрущевке»
Перед архитекторами, когда-то занимавшихся разработкой серий этих домов, стояла конкретная цель: обеспечение как можно большего количества семей отдельным, хотя и очень скромным жильем. Поэтому о максимальном комфорте оставалось только мечтать, но в то время у жильцов, въезжавших в подобные новые квартиры, радости не было предела. Сегодня же запросы новых владельцев жилья значительно отличаются. Поэтому каждая семья, приобретшая квартиру в доме «хрущевской» постройки, старается как можно быстрее заняться ее ремонтом, чтобы «выжать максимум» из имеющихся условий.
Итак, сложности при проведении ремонта в ванных комнатах домов этих серий состоят в следующих моментах:
Одной из проблем, с которой сталкиваются владельцы такого подобного жилья, является старый совмещенный санузел, рассчитанный только на установку в нем маленькой ванны, унитаза, раковины, а иногда — и газовой колонки. Или же разделенный, но помещения его настолько малы, что в них сложно даже развернуться человеку вполне обычной комплекции. В наши дни в связи с возросшими потребностями владельцев жилья, в ванной комнате не обойтись без различных шкафов или полок для косметических принадлежностей, а также средств бытовой химии. Кроме того, многие собственники стараются подыскать место и для размещения стиральной машинки.
Даже на небольшой площади, при правильной ее планировке, можно вписать не только всю необходимую сантехнику, но и современные бытовые приборы, например, стиральную машинку.
- Вторая проблема, которая ожидает новых жильцов старых квартир — это ветхое состояние коммуникационных магистралей, так как самым «юным» домам хрущевской планировки уже никак не менее 40 лет. Поэтому трубы, как канализационные, так и водопроводные, безо всяких вариантов нуждаются в замене. Если сделать красивый ремонт, оставив нетронутыми старые магистрали, то все усилия по обустройству помещения, скорее всего, достаточно быстро сведутся на нет, так как протечки станут возникать то в одном, то в другом месте разводки. Поэтому если уж затевается капитальный ремонт, то лучше на этом не экономить и обновить все без исключения инженерные коммуникации.
- Третья проблема — это неровные, осыпающиеся стены, которые в лучшем случае облицованы керамической плиткой низкого качества, а в худшем – и вовсе покрашены масляной краской жутких зеленых или синих оттенков. Поэтому, чтобы привести в порядок такие поверхности и добиться эстетического эффекта новой облицовки, придется приложить немало усилий по их обработке и выравниванию.
Но все эти препятствия на пути к комфорту и уюту вполне преодолимы даже для семьи со среднестатистическим доходом.
Варианты реконструкции гостиной – фото «до» и «после»
Если вы планируете переделку в однокомнатной хрущёвке необходимо использовать каждый уголок. В этом случае стена ванной и туалета превращается в стену гостиной, где можно расположить разные мелочи, соответственно стена, разделяющая комнату и кухню просто сносится.
Статья по теме:
В некоторых случаях смещается вход в кухню, чтобы визуально удлинить гостиную. В этом случае либо помещение кухни становится проходным, либо выносится дополнительная дверь в коридор.
В этом случае само пространство комнаты становится более цельным, вы лишаетесь «пунктирной» стены, характерной для хрущевок.
Если гостиная – проходная в смежную комнату, то чаще всего реконструкция не потребует больших усилий и перемещения проёмов. Вам просто необходимо вписать эту дверь как можно эстетичнее в пространство проходной комнаты.
В некоторых случаях могу выручить фальш-стены и фальш-панели. В этом случае дверь в соседнее помещение потеряется на фоне остального декора.
Ваша задача как можно тщательнее скрыть фальш-дверь
Отделка стенок и потолков в хрущевках
Сложность отделки в хрущевках состоит в максимально малой толщине перегородок. Как уже говорилось выше, перегородки производятся тут из гипсобетона, пенобетона либо дерева. В виду различий меж этими материалами отличны и особенности их отделки и восстановления.
Древесные перегородки формируются с обивкой дранки и оштукатуриванием. Такие стенки подвержены деформации, и очень трудно избежать образования трещинок, даже после проф ремонта. Хоть какой ремонт комнаты в хрущевке следует начинать с укрепления стенок по бокам при помощи железных уголков. После их можно оштукатурить с применением армирующей сетки. В качестве отделочного материала подходят толстые обои, пробка и пробковые обои, покраска либо же декоративная штукатурка. Главное, чтоб слой отделки не превосходил 1-2 см. Ведь при малых размерах комнат не стоит растрачивать ни 1-го излишнего квадратного сантиметра площади. Так что любые виды обшивки, которые устанавливаются на обрешетку, неприемлемы.
Перегородки из пенобетона и гипсобетона просто поддаются отделке. Они фактически не деформируются и довольно высокопрочны. Основная неувязка — это сравнять их. Использовать продуктивный способ с маяками навряд ли получится, и при всем этом будет опять-таки занято очень много места. Так что предстоит повозиться с выравниванием стенок с внедрением стартовой шпаклевки в пара слоев в тех местах, где обнаружены глубочайшие перепады. Пара слоев нужны, ведь при толщине слоя шпаклевки в 2-3 мм уже видна усадка раствора при застывании и может быть его растрескивание.
Другим вариантом может стать или оклейка стенок тонкими гипсокартонными листами, или же полная подмена перегородок на гипсокартон, укрепленный на каркасе из профиля. Последний вариант сразу решит и другую насущную делему хрущевок, а конкретно сложность в разводке электронных проводов и установки розеток и выключателей.
Если нужно выполнить сверление гнезда под розетку либо выключатель, то предстоит делать это максимально пристально и аккуратненько. Толщина перегородок настолько малая, что просто можно сделать сквозное отверстие в соседнюю комнату либо же совсем к соседям. При использовании особых насадок нужно пользоваться ограничителем на дрели, чтоб выполнить бурение на строго определенную глубину.
Потолки в хрущевках так же, как и стенки не отличаются ровностью. Соединения меж плитами в большинстве случаев очень ярко просматриваются и время от времени перепады способны достигать 2 см. Чтоб вывести потолок в один уровень, можно разве что предложить самую ординарную форму навесного потолка. В данном случае каркас из профиля крепится без подвесов конкретно к потолку при помощи особых держателей в виде перфорированных лент.
